老旧小区改造：让居民幸福感“原地升级”

（原标题：民生工程丨老旧小区改造：让居民幸福感“原地升级”）

先锋机械厂宿舍面貌一新。莲池区住建局供图

城镇老旧小区改造，既是关系居民日常生活的关键小事，又是城市基层治理中的民生大事。保定市围绕城市发展新形势、市民生活新期盼，因地制宜推进城市更新。今年以来，通过改造，越来越多的老旧小区变身整洁靓丽的新模样，“颜值”更高、功能更全，重新焕发出生机与活力，不断提升群众居住幸福感和满意度。

先锋机械厂宿舍居民参观新建的历史文化长廊。莲池区住建局供图

10月24日，全省城镇老旧小区改造现场会在保定市召开，交流分享经验做法，高质量推进老旧小区改造工作。观摩组一行到竞秀区航校北院、田野社区，莲池区先锋机械厂宿舍、街里小区、河大三区宿舍，现场观摩保定市城镇老旧小区改造示范项目，给予高度评价。

“我们小区经过改造之后，真是让人感觉舒适又畅快，以前搬走的邻居们，很多又搬回来啦!”先锋机械厂宿舍居民刘丽英高兴地说。

莲池区先锋社区先锋机械厂宿舍新貌。莲池区住建局供图

粉刷一新的外墙、平整洁净的路面、设计美观的绿化、规范有序的车位以及更新的数千米地下管网，让小区改造既有“面子”又有“里子”。小区越来越漂亮，生活越来越美好，广大居民切身体会到“人民城市人民建、人民城市为人民”的真正含义。

建成于1992年的先锋机械厂宿舍，共有33栋楼、常住人口4312人。随着时间的推移，私搭乱建、杂物乱堆、基础设施老化、污水外溢、停车困难等一系列生活问题日益凸显。2022年12月，保定市将先锋机械厂宿舍纳入老旧小区改造范围。

补齐基础设施短板，回应居民实际需求。今年4月，先锋机械厂宿舍老旧小区改造工程正式启动，内容围绕建筑本体、基础设施、公共设施等3个方面进行，积极落实“一师九员”制度，及时收集和反馈居民意见建议，将居民急难愁盼的“水、电、路”等管网设施改造作为重要实施内容，并增设篮球场、老年人活动场地、电动自行车充电场地、停车位、社区书屋、诊所和社区食堂等多项公共服务设施，同时营造红色文化景观亮点，进一步改善社区居住环境，提升居民生活品质。

为维护来之不易的改造成果，先锋社区近期召开了“加强后续管理，共享美好家园”主题座谈会。社区、居民及物业之间加强联系，及时查漏补缺，健全管理机制。社区还设立了由街道干部、网格社工、管片民警、党员楼栋长与物业服务人员组成的“红色管家”队伍，收集居民意见建议，帮助大家解决日常生活中遇到的问题，确保改造后的小区常住常新。

小区改得彻底、居民住得安心，先锋机械厂宿舍是今年我市老旧小区改造成果的一处缩影。记者从市住建局了解到，截至目前，保定市涉及老旧小区改造的14个县(市、区)的共计611个老旧小区，已全部改造完工。

城镇老旧小区改造是提升居民群众获得感的重要举措，也是城市更新行动的重要内容。据了解，保定市城镇老旧小区改造创新经验连续两年入选住建部第五批、第七批《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单》。2023年，保定市城镇老旧小区改造、棚户区改造和发展保障性租赁住房工作成功入选国家激励城市名单。在老旧小区改造工作推进过程中，按照“一小区一主题”，采取不同的改造办法，精心设计，创新载体，传承文化;规划引领，牢牢把顶层设计抓在手中，融入创城、儿童友好、适老化等元素，推动城市整体风貌，既满足人民群众美好生活的需要，又对加强和改进基层社会治理等起到积极作用。

近年来，保定市围绕全力构建京雄保一体化发展新格局、精心打造京津冀世界级城市群中的现代化品质生活之城奋斗目标，以党建为引领，坚持把提升基层治理效能作为主要任务目标，持续精准发力，打造善治乐居社区，推动社区治理能力和水平整体跃升，人民群众的幸福指数持续提升。