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唐山一小区开发商卖房套路重重,还能顺利交房吗

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网易新闻唐山讯:(王义)关注唐山市渔人码头二期业主们遭遇到的交房难题。在河北经济今日资讯的报道中中,开发商违规捆绑销售地下室的行为,已经被唐山市住房和城乡建设局叫停了。但一波未平一波又起,开发商以无人验房为由要求业主签订房屋质量免责声明。事到如今,业主交房有盼头了吗?我们来关注。

又过去了近一周的时间,业主们在领钥匙过程中所遇到的乱象被喊停了吗?业主再一次拨通了唐山市渔人码头二期物业,唐山东方物业服务有限公司的电话。

反正今天是没有交房的呢,但是我们已经接到通知,正在陆陆续续交房,开始了已经。

那交房的话,还需要签免责声明吗?

会有相关的协议,因为你入住需要办手续。

是否真的已经在组织业主交房,物业所说的入住协议又会是什么呢?随后,记者再次来到了渔人码头售楼处。

记者:现在业主说可以交房了,这块怎么说的?

正常交房得三方验房,但现在(施工方)确实回不来,我们已经通知物业,让物业把他们现在调休的人都招呼回来,然后先验房,符合条件的我们已经陆续开始交了。

那么对于物业所提到的入住协议,和以往的免责声明又有哪些区别呢?随后,这位销售经理向记者出示了现在需要业主和楼盘施工项目部、物业公司共同签订的交房明白纸,以及入住清款证明。

一个说明他的费用已经交清了,一个是刚才说的那个,因为现在是处遗项目。


记者:一个交房明白纸。

对,就是整个项目的具体情况,到什么程度,也都跟大家说一下,说明白,让大家知晓一下,知情权嘛。

记者:也就是现在交房的话,签署这两份东西就可以。

对,到物业就可以直接领钥匙了。


在这份渔人码头二期项目交房明白纸当中,对目前小区内使用的自来水尚未移交、正式用电尚未接通、部分公共区域装修未完善等情况进行了说明,并表示将督促施工单位尽快完工。不再要求业主签订免责声明。随后,在业主的要求下,小区物业的工作人员对其中一套尚未交付的房屋进行了查验。

记者:过来验房的话,主要看哪几项?

水电墙玻璃,还有所说的注意事项。


记者:现在排查的顺序是什么样的?大概预计要多长时间?

排查的顺序是从一号楼开始,逐步地在排查,现在我们有两个人在干,一天最多的话排查十户左右,要是赶上活多了也就一两户。

记者:整个下来呢?

整个排查下来,现在符合要求交房这种的,手续齐全的,一个月左右就能排查完,只要是没问题的,都会通知售楼处,我们给他出个单子,哪家哪户没有问题,可以符合交房条件了,可以来这领钥匙。


记者:如果接到这个单子之后,下一步是什么?

我们第一时间通知业主,预约业主的时间,哪天有时间,直接过来领钥匙办手续就行了。

并且物业公司经理表示,业主收房之后,将会继续按照相关的行业条款签订保修协议。

防水保修五年,墙面保修两年。

记者:也就是经过这样的验房程序之后,还是会按照这样的保修保质程序来走。

对。


按照目前的统计,唐山渔人码头二期1046套房屋当中,已经交房的住户达到了700户,尚未交房的住户为340户左右,预计需要一个月的时间,陆续办理交房手续。

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