唐山一小区开发商卖房套路重重，还能顺利交房吗

（原标题：搭售地下室、签免责声明，开发商卖房用套路，业主还能顺利收房吗）

网易新闻唐山讯：（王义）关注唐山市渔人码头二期业主们遭遇到的交房难题。在河北经济今日资讯的报道中中，开发商违规捆绑销售地下室的行为，已经被唐山市住房和城乡建设局叫停了。但一波未平一波又起，开发商以无人验房为由要求业主签订房屋质量免责声明。事到如今，业主交房有盼头了吗？我们来关注。

反正今天是没有交房的呢，但是我们已经接到通知，正在陆陆续续交房，开始了已经。

那交房的话，还需要签免责声明吗？

会有相关的协议，因为你入住需要办手续。

记者：现在业主说可以交房了，这块怎么说的？

正常交房得三方验房，但现在（施工方）确实回不来，我们已经通知物业，让物业把他们现在调休的人都招呼回来，然后先验房，符合条件的我们已经陆续开始交了。

一个说明他的费用已经交清了，一个是刚才说的那个，因为现在是处遗项目。

记者：一个交房明白纸。

对，就是整个项目的具体情况，到什么程度，也都跟大家说一下，说明白，让大家知晓一下，知情权嘛。

记者：也就是现在交房的话，签署这两份东西就可以。

对，到物业就可以直接领钥匙了。

在这份渔人码头二期项目交房明白纸当中，对目前小区内使用的自来水尚未移交、正式用电尚未接通、部分公共区域装修未完善等情况进行了说明，并表示将督促施工单位尽快完工。不再要求业主签订免责声明。随后，在业主的要求下，小区物业的工作人员对其中一套尚未交付的房屋进行了查验。

记者：过来验房的话，主要看哪几项？

水电墙玻璃，还有所说的注意事项。

记者：现在排查的顺序是什么样的？大概预计要多长时间？

排查的顺序是从一号楼开始，逐步地在排查，现在我们有两个人在干，一天最多的话排查十户左右，要是赶上活多了也就一两户。

记者：整个下来呢？

整个排查下来，现在符合要求交房这种的，手续齐全的，一个月左右就能排查完，只要是没问题的，都会通知售楼处，我们给他出个单子，哪家哪户没有问题，可以符合交房条件了，可以来这领钥匙。

记者：如果接到这个单子之后，下一步是什么？

我们第一时间通知业主，预约业主的时间，哪天有时间，直接过来领钥匙办手续就行了。

防水保修五年，墙面保修两年。

记者：也就是经过这样的验房程序之后，还是会按照这样的保修保质程序来走。

对。