网易首页 > 网易河北 > 正文

今年8月以来多个城市加快了供地节奏

0
分享至

(原标题:8月多城市加快供地节奏)

随着众多一二线城市土地流拍数量增多,8月以来,多个城市加快了供地节奏。8月10日,北京市挂牌出让三宗地块,地块分别位于朝阳区、平谷区及房山区,总出让建筑面积为28.2万平方米,总起始价为38.2亿元,其中平谷地块将全部建设共有产权住房。

同日,杭州出让四宗商地,地块总出让面积9.51万平方米,总建筑面积达18.7万平方米,总起价15.64亿元。最终,四宗地块均以底价出让。同日,武汉迎来五宗地块出让,其中四宗住宅用地,一宗商业用地,起始总价达到33.48亿元。9日,武汉挂牌出让四宗地块,净用地面积总计达8.2万平方米,最终成交价为11.88亿元。

克而瑞地产研究中心统计数据显示,2018年7月,全国土地市场成交维持高位,同比依旧保持上升态势。月内,一二线城市优质地块出让量显著增多,土地成交均价有所回升,但是受市场调控影响,高溢价地块不多,溢价率指标依旧持续回落。而在整体成交规模持续上行的情况下,不少热点城市频繁发生优质地块流拍的情况。

该机构数据显示,7月土地市场供应持续回升,全国336城经营性土地供应建筑面积升至29756万平方米,环比上涨35%,持续上涨且涨幅进一步扩大,供应幅数为3470幅,环比上升15%,月内供应地块的平均体量较6月仍然增大,土地供应的建面和幅数规模同比分别上涨78%和21%,政府推地态度积极。

克而瑞地产研究员吴嘉茗分析认为,综合来看,土地市场仍然维持在较高位的成交规模,比去年同期成交量上涨较多,企业对于土地需求仍然存在。

吴嘉茗分析认为,2018年以来,土地市场成交规模持续扩容,一方面是不少地方政府实实在在加强了土地供给力度,以此平衡市场供求关系稳定未来价格预期;另一方面,大多数房企尤其是行业龙头的拿地需求仍有增无减。

“在这样的大背景下,土地流拍率却出现上涨,说明目前行业调控效果显现,企业拿地态度也变得更为审慎。”吴嘉茗表示,下半年,随着一二线城市供地规模持续增加,未来土地流拍现象或许会越来越常见。但对于三四线城市而言市场并不悲观,一方面,因为相比限价、竞配套的一二线城市而言,三四线盈利空间预期相对充裕;另一方面,因为三四线城市中供不应求的仍是少数,主管部门的供地诉求也没有那么强烈。(记者 高伟)

相关推荐
热点推荐
周总理有权利调动军队吗?

周总理有权利调动军队吗?

娱乐小盈盈
2022-11-29 19:06:08
伊朗人民:我们的抗议活动表明,过去43年的政策已经走到了死胡同

伊朗人民:我们的抗议活动表明,过去43年的政策已经走到了死胡同

卡斯特梅的雨季
2022-11-27 00:59:50
俄乌决战在即,俄重型运输机频繁飞往中国,真相或许超出外界预料

俄乌决战在即,俄重型运输机频繁飞往中国,真相或许超出外界预料

名手军事
2022-11-29 10:27:32
各地挂的抗疫横幅,一个比一个精彩!

各地挂的抗疫横幅,一个比一个精彩!

肇庆之星
2022-11-28 22:20:28
【关注】严重违纪违法!广东一医院原党委书记被开除党籍和公职

【关注】严重违纪违法!广东一医院原党委书记被开除党籍和公职

粤卫人才
2022-11-29 16:10:31
第2轮打完,外媒更新夺冠概率:阿根廷7%,葡萄牙8%,一队到达26%

第2轮打完,外媒更新夺冠概率:阿根廷7%,葡萄牙8%,一队到达26%

篮坛扒客
2022-11-29 09:57:43
日本队失败了,最终为傲慢付出惨痛代价!网友:太嚣张,活该这样

日本队失败了,最终为傲慢付出惨痛代价!网友:太嚣张,活该这样

号角军事迷
2022-11-27 22:37:32
坂道美琉——业界最强技术帝

坂道美琉——业界最强技术帝

他天天天已上线
2022-11-29 22:14:18
“裤子脱掉,腿打开!都当妈的人了,有什么害羞的?”

“裤子脱掉,腿打开!都当妈的人了,有什么害羞的?”

生活大火锅
2022-09-20 11:57:45
神舟十五号发射与空间站对接后,神十四能留一名航天员在天宫吗?

神舟十五号发射与空间站对接后,神十四能留一名航天员在天宫吗?

老粥科普
2022-11-29 16:29:43
疫情并非到了可以放开的阶段,而是有一股反智力量在刻意诱导群众

疫情并非到了可以放开的阶段,而是有一股反智力量在刻意诱导群众

清史明月照谁家
2022-11-27 09:44:35
今晚伊朗1比1平美国威尔士3比2胜英国,威尔士净胜球多晋级16强

今晚伊朗1比1平美国威尔士3比2胜英国,威尔士净胜球多晋级16强

鲜风慢生活
2022-11-29 17:58:35
破案了! 慢镜回放和高科技都判定C罗没碰到球, 那他到底在演什么!

破案了! 慢镜回放和高科技都判定C罗没碰到球, 那他到底在演什么!

胡民说科技
2022-11-29 15:43:48
传闻普京和铁哥们见刀了,是否空穴来风难说

传闻普京和铁哥们见刀了,是否空穴来风难说

观素的小千世界
2022-11-29 11:17:03
车停自家车位,竟被当“僵尸车”拖走卖了3000元?业主:已报案

车停自家车位,竟被当“僵尸车”拖走卖了3000元?业主:已报案

环球网资讯
2022-11-29 11:43:33
工作人员疑似直播“不可描述声”抢戏卡塔尔世界杯

工作人员疑似直播“不可描述声”抢戏卡塔尔世界杯

朵朵的资讯
2022-11-29 13:07:14
胡鑫宇事件又有新说法,有同学站出来发声,女同学或将成为突破口

胡鑫宇事件又有新说法,有同学站出来发声,女同学或将成为突破口

皓月学姐
2022-11-28 14:04:07
58岁张曼玉罕露面,穿百元碎花裙锁骨抢镜,嘴歪秃头明显仍有风韵

58岁张曼玉罕露面,穿百元碎花裙锁骨抢镜,嘴歪秃头明显仍有风韵

盖饭娱乐官方号
2022-11-28 17:32:52
男友只顾发生关系,女友大小便失禁,昏迷后仍不在意,致其死亡

男友只顾发生关系,女友大小便失禁,昏迷后仍不在意,致其死亡

大萌子
2022-11-29 20:10:51
闹剧过了5天,张兰终于给网友们“安排”上了!

闹剧过了5天,张兰终于给网友们“安排”上了!

廖客谈生活
2022-11-29 20:12:47
2022-11-30 01:44:49

头条要闻

比肩梅西!世界杯前3战均进球 加克波成荷兰第一人

头条要闻

比肩梅西!世界杯前3战均进球 加克波成荷兰第一人

财经要闻

体育要闻

他靠颜值一夜涨粉70万 世界杯超燃双响

娱乐要闻

58岁张曼玉罕见露面 穿碎花裙仍有风韵

科技要闻

里程碑!神十五出征,6名航天员太空“会师”

汽车要闻

比国产更拼的合资7座 扒一扒欧蓝德这颗常青树

态度原创

健康
时尚
艺术
游戏
本地

坚持走路锻炼,或收获5个益处

被金卡戴珊点名批评 Balenciaga陷儿童广告风波遭抵制

艺术要闻

李贺描写李凭演奏箜篌,清代学者:比肩《琵琶行》

小虎和Karsa转会WBG

本地新闻

没复习十本蓝色生死恋,医学生都不好意思生病

进入关怀模式