廊坊市持续推进城市更新绘就宜居新画卷

傍晚市民在水云间文化商街休闲纳凉，享受夏日时光。记者 刘向 摄

曾经机器轰鸣的向平里（廊万路—步行街）老旧管网更新改造工程施工现场如今已恢复宁静，一条崭新的污水管道在地下悄然“上岗”。这段长400米、直径400毫米的污水管道，将小区污水顺畅引入大市政污水主管道，有效解决污水排放问题。

今年，市住建局按照市政府研究制定的《雨污分流系统改造方案》要求，实施市区老旧管网更新改造工程。该工程涉及21条街巷胡同合流管道改造，共计8.5公里。目前，已完成13条小街巷的改造任务，占总体工程量的43%。这场从“施工战场”到“民生答卷”的蜕变，正是我市全速推进城市更新工作的一个缩影。

近年来，我市聚焦群众急难愁盼问题多维发力，积极推动涉及老旧住房改造、公共设施升级、交通拥堵缓解等多方面城市更新项目，提升中心城区城市建设能级品质，提高广大市民的获得感、幸福感和满意度。

依据《廊坊市国土空间总体规划》及相关法律法规，市住建局编制完成了《廊坊市城市更新规划》，现已在市政府官网公开。《廊坊市城市更新规划》聚焦城市建设内涵“城、人、产、居”四方面，构建“问题梳理—目标锚定—策略推导—行动落位—项目实施”链条式实施路径。围绕“问题有效回应、策略精准落地、目标切实达成”原则，建立“更新项目清单+重点项目库+试点项目库”2库1清单项目机制，形成“256+131+13”的项目矩阵体系，为政府实施城市更新工作提供全周期管理框架。

城市体检作为城市更新行动的前置环节，我市坚持“先体检、后更新，无体检、不更新”的工作机制，全面构建“顶层设计—制度支撑—项目转化—资金保障—科技赋能”五位一体闭环体系。

一方面，通过市、县、街、社区四级联动，聚焦民生导向，构建覆盖住房、小区、街区、城区的分级指标体系；另一方面，创新提出“人居环境提升工作法”，将体检成果系统转化为162个城市更新项目，并成功撬动27.7亿元政策性资金支持。特别是对重点片区开展深度体检、项目谋划与机制创新，推动城市从“发现问题”到“精准更新”，有效提升了城市治理能力与居民满意度。

在城市更新进程中，我市全面强化项目带动。聚焦区域内小微公共空间品质提升，主城区建设善颐园等口袋公园，凸显“小而精、小而美”；针对城市内涝积水点，启动北部新区纬一路、新源道、汇源道、益民道雨水泵站建设；聚焦让人民群众安居这个基点，近两年实施了62个老旧小区改造，有效解决老百姓急难愁盼问题，助力人居环境改善；聚焦大型社区、学校、商圈停车难问题，建设了阿尔卡迪亚小区、华夏奥韵小区、文明公园、瑞丰公园4个停车场，在一定程度上满足了市民停车需求。

坚持片区推进，超前谋划新朝阳广场片区、高铁站片区、国际商贸物流港片区、永定长安片区、廊坊北站片区等城市重点更新区域实施方案，全方位、立体化提升城市品质。截至目前，永定长安片区城市更新项目已完成北小营175亩13栋回迁楼底板施工、地下车库、地下室施工，出正负零；完成河道六村异地搬迁首期50亩回迁用地出让和规划方案报批、用地规划许可证、工程规划许可证办理。

积极协调各县（市、区）人民政府及相关主管部门加强项目谋划、推动项目建设，进一步提升城市品质和人民生活质量。截至目前，全市城市更新在建、储备项目共计196个（其中在建项目170个，储备项目26个），总投资约1330亿元。

同时，加快推进主城区老旧厂房更新改造，分级分类确定工业遗存的历史文化和时代价值，在保留仓储物流、工业用地用地性质的前提下进行功能置换，推动廊坊中储文化产业园项目、SK爆燃运动中心项目、中外运老厂区领秀天地项目、国贸文化创意小镇项目落地，实现“工改商”“工改文”“工改体”，激活土地活力。