沧州市举行灵活就业人员参加住房公积金新闻发布会

4月7日，沧州市政府新闻办举行灵活就业人员参加住房公积金新闻发布会。会上通报，沧州市于2024年11月成功获批成为第三批全国试点城市,这也是该市住房公积金中心成立20年来首次获批全国试点。全程实录如下：

主持人：沧州市委宣传部对外推广和新闻发布科 官学妍

女士们、先生们，大家好！欢迎出席沧州市政府新闻办新闻发布会。今天，我们邀请沧州市住房公积金管理中心主任王刚先生，副主任田奎伟先生，归集执法科科长卢迪女士，信贷管理科科长尹庆明先生，向大家介绍我市灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作相关情况，并回答大家感兴趣的问题。下面，请王刚主任进行发布。

沧州市住房公积金管理中心主任 王刚：

各位媒体朋友、各位来宾：

大家下午好！首先，我代表沧州市住房公积金管理中心，向一直以来给予沧州住房公积金事业发展大力支持的社会各界和新闻媒体朋友们表示衷心的感谢!

近年来，灵活就业作为一种新兴且极具活力的就业形态，已成为城市就业体系的重要组成部分。而灵活就业人员的住房安居状况以及权益保障问题，一直是党中央、国务院高度关注的民生焦点。2024年年底召开的中央经济工作会明确提出要“加强灵活就业和新就业形态劳动者权益保障”。近日中央两办印发的《提振消费专项行动方案》也明确要求要“推进灵活就业人员缴存试点工作”。

我们积极响应国家政策号召，牢牢把握灵活就业人员缴存试点这一重大政策机遇，在市委、市政府的正确领导以及省住建厅的大力支持下，我市于2024年11月成功获批成为第三批全国试点城市，这也是我市住房公积金成立20年来首次获批全国试点。市委、市政府对此项工作高度重视，在今年的全市两会上，“住房公积金助力灵活就业人员安居工程”被票选为我市2025年10项民生实事，同时列入我市改革工作要点以及新型城镇化战略五年行动计划当中。

今年2月份，市政府印发了《沧州市灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作实施方案》。3月份，市住房公积金管理委员会审议通过了试点管理办法、实施细则及配套政策文件。自此，我市试点工作全面拉开帷幕。

接下来，我向大家详细介绍一下我市灵活就业人员参加公积金制度试点政策的主要内容：

一 是缴存开户便捷

凡年满16周岁且未达到法定退休年龄，信用状况良好的自由职业人员，凭本人身份证件即可通过沧州公积金微信公众号或线下业务网点便捷开立缴存账户。

二 是缴存方式灵活

考虑到灵活就业人员工作收入状况等因素，我们在设计缴存方案时更加灵活，制定了包括按月定额、按季定额、按年缴存、按月自由缴存的4种缴存方案，灵活就业人员可根据自身实际选择。

三 是销户提取自由

灵活就业人员在未使用住房公积金贷款或贷款已结清的情况下，可以自由销户，并提取以灵活就业缴存人身份缴存的住房公积金，真正实现“想缴能缴、愿缴尽缴、想退能退”。

四 是身份转换便捷

当缴存人在灵活就业和单位就业之间转变时，我们支持其缴存身份的无缝转换，并在《灵活就业人员住房公积金缴存使用协议》中对相关权益的接续进行了明确约定，保障缴存人权益不受影响。

五 是贷款权益平等

灵活就业人员使用住房公积金贷款购买家庭首套及第二套普通住房，可办理个人住房商业贷款转住房公积金贷款业务，享受与单位职工同等的贷款权益。

六 是实施补贴政策

在试点期内，灵活就业人员按照住房公积金缴存协议履行缴存义务，正常缴存满一年以上且未使用住房公积金贷款的，除按国家规定利率计息外，还可获得高达1%的缴存补贴。

七是政策配套集成。在我市开户缴存住房公积金的灵活就业人员除享受以上权益的同时，还可享受税收抵扣、购房优惠、“英才聚狮城”以及特色金融服务等一些优惠政策。

下一步，我们将持续跟踪灵活就业人员参加公积金政策实施情况，充分发挥试点工作“小切口、大民生、保安居、促发展”的作用，多措并举提供更加便捷高效、智慧精准的公积金服务，将惠民暖心政策落到实处，为我市经济社会高质量发展贡献公积金力量。谢谢大家。

主持人：谢谢王刚主任的介绍，下面进入提问环节。请记者举手示意，并通报所在媒体。

网易新闻：请问灵活就业人员的范围有哪些？参加住房公积金制度对其有什么好处？

主持人：请田奎伟副主任回答。

沧州市住房公积金管理中心副主任  田奎伟：

灵活就业人员是指个体工商户、外卖快递人员、家政服务人员、网约车司机、建筑装修业零工、网络主播、新就业形态等从业人员。

灵活就业人员参加住房公积金制度除了可以申请办理住房公积金贷款外，还有一系列支持政策，包括实行缴存补贴、落实税收政策、强化信用激励约束、提供租购房优惠便利、购房优惠、英才聚狮城、优化增值收益使用等。其中，实行缴存补贴部分明确正常缴存满一年以上且未使用住房公积金贷款的，可获得1%的缴存补贴；税收政策明确灵活就业人员缴存的住房公积金可依法在应纳税所得额中扣除；强化信用激励约束中明确根据灵活就业人员缴存使用住房公积金信用情况为其提供金融服务；提供租购房优惠便利部分明确优先向符合条件的灵活就业人员提供住房保障；购房优惠明确市公积金中心沟通协调房地产开发企业，给予灵活就业缴存人购房优惠政策；“英才聚狮城”明确高校毕业生自愿缴存住房公积金的，分类纳入沧州市狮城人才服务范围，给予各项政策优惠。总之，围绕灵活就业人员住房需求，协调相关部门出台住房、人才、就业、社保、税收、金融等支持性政策措施，强化政策集成，帮助灵活就业人员就业创业、安居稳业。

主持人：请继续提问。

沧州晚报：请问针对灵活就业人员收入不稳定的特性，在公积金缴存政策制定上有哪些创新举措？

主持人：请卢迪科长回答。

沧州市住房公积金管理中心归集执法科科长  卢迪：

为确保灵活就业人员在试点中能充分享受到与缴存义务相对等的权益，我们在政策制定上最大程度地保证了灵活就业人员与单位职工同等政策，此外，还推出了一系列面向灵活就业人员的支持政策，主要体现在以下几方面：在缴存方面，灵活就业人员缴存金额、利息归缴存人个人所有。原个人托管账户内的缴存人员将纳入试点管理，享受相应政策。灵活就业人员个人住房公积金账户可以转为单位代扣代缴账户，不受其他条件限制。在提取方面，灵活就业缴存人提取住房公积金包括租购房、还贷、退休、出境定居、突发事件、低保、死亡等提取情形，符合条件的当场办理，即时办结。新增灵活就业人员自愿退出提取情形，未使用住房公积金贷款或贷款已结清，账户封存的，可自愿退出，实现进退自由，充分保障了灵活就业缴存人权益。此外，灵活就业缴存人还可享受与在职职工同等的优惠政策，如多孩家庭租房提取住房公积金额度上涨，未婚子女购房可申请提取父母住房公积金等。

主持人：请继续提问。

沧州日报：请问灵活就业人员申请住房公积金贷款需要满足哪些条件？能够享受哪些具体的公积金贷款政策？

主持人：请尹庆明科长回答。

沧州市住房公积金管理中心信贷管理科科长  尹庆明：

灵活就业人员申请公积金贷款，贷款的条件要求与正常缴存职工相同，其中基本要求为年满18周岁且具有完全民事行为能力、连续正常缴存满6个月以上、征信良好。

具体可享受的公积金贷款政策包括：贷款利率期限5年以内为首套2.35%、二套2.775%，五年以上首套2.85%、二套3.325%。贷款最低首付比例为20%，期限最长不超过30年。贷款额度方面，只要还贷能力足够，即可享受单人缴存30万元、双人缴存40万元的保底贷款额度，最高贷款额度为单人缴存60万元，双人缴存80万元，具体额度根据公积金个人账户余额的20倍、家庭收入、个人负债情况综合推算。如果公积金额度不能满足需求还可以申请“商贷+公积金”的组合贷款。而且灵活就业缴存人员与在职职工同等享受各种住房公积金贷款优惠政策，如多孩家庭最高额度上浮20万-30万元、本科毕业生可贷额度上浮30%、引进

主持人：谢谢四位发布人的介绍，谢谢各位记者朋友们，本场发布会到此结束，再见。（徐亮）