河北
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“非常感谢李建民法官耐心细致地调解，我与被告已达成和解，我申请撤诉！另外，为表达感激之情，我订做了一面锦旗送给李法官及其团队，还望收下。”近日，当事人邹某打来电话激动地说。
原告邹某在被告房地产公司订购房屋一套，双方签订了《商品房买卖合同》，合同约定被告于2023年5月30日向原告支付验收合格的商品房，原告邹某一次性缴纳全部购房款。合同签订后，被告一直未按约定交付房屋，原告遂诉至法院要求解除合同，并要求被告支付违约金。
承办法官李建民收到此案后，认真阅卷，第一时间联系双方了解情况，尝试调解。但原告情绪激动，被告也难以沟通。庭审中双方依旧各执一词，互不相让，但李法官耐心倾听双方诉求，释法明理，同时以司法实践中的相似案件为例，为双方详细讲解了相关法律法规。经过两次开庭审理，案件事实清楚，但李法官考虑到该案如果依法判决，可能加重双方矛盾，无法真正做到案结事了。本着“实质性化解矛盾，一次性解决纠纷”的目标，李法官决定将此案暂时搁置，给双方冷静思考的时间。
一段时间后，李法官再次联系原被告，见双方态度有所缓和，便趁热打铁，从原被告双方实际利益出发，寻求彼此诉求的契合点，同时告知调解、和解等非诉讼方式所独具的便捷性、低成本等显著优势。经过多次沟通，耐心疏导，最终双方达成和解，解除买卖合同，被告承诺退还购房款及违约金，原告收到购房款后依法撤诉，协助被告办理网签过户手续，双方纠纷得以实质化解。
一面锦旗，既是肯定，也是鞭策。下一步，霸州法院将继续以“如我在诉”的情怀，贯彻“调解优先，调判结合”的工作原则，深入推进“廊坊经验”重塑，在维护当事人合法权益的基础上，实质性化解矛盾纠纷，为群众提供更便捷、更高效、更有温度的司法服务。
本文来源：霸州法院
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李冬雪_LF51
