张家口市崇礼区自然资源和规划局多措并举持续优化营商环境

2023年张家口市崇礼区自然资源和规划局继续深化“放管服”改革，牢固树立“以人民为中心”的服务理念，坚持以市场主体和社会公众满意度为导向，围绕“三个聚焦”，持续优化不动产登记营商环境和便民服务环境，不断提高办事效率和服务质量，努力当好群众“贴心人”。

实现涉企不动产登记、二手房转移登记及水电气联动过户“一件事一次办”

我局不动产登记中心积极与税务、住建、水务、供电、供气等部门建立共享机制，实现各部门之间的信息共享和业务协同，推行涉企不动产登记、二手房转移登记及水、电、气联动过户“一件事一次办”业务集成化办理，将不动产登记“一件事一次办”所涉及的申请材料一次扫描录入省“一窗受理”平台，实现了登记、交易、税务业务并行办理，登记结果实时推送至水电气等部门，供水、供电、供气部门接收联办申请信息后，同步办理水电气联动过户手续。

推进“交地即交证”、“交房即交证”改革

坚持以人民为中心的发展理念，创新服务举措，全面落地“交地即交证”“交房即交证”改革。在推进“交地即交证”改革过程中，建立工作机制，各科室协同合作，土地供应前同步开展不动产权籍调查，在向用地单位交付土地签定《交地确认书》当日一并完成不动产登记。在“交房即交证”方面，加强与税务、住建、行政审批、开发企业等有关部门和单位统筹协调，对符合验收条件的项目提前介入，搜集有关材料，帮助协调有关问题，让业主在拿到新房钥匙的同时即可领取到不动产权证书。

实现抵押登记与银行贷款审批“集成办”

我局已与全区各金融机构签订合作协议，将抵押登记业务向区内建设银行、农业银行、河北银行等8家银行的金融网点窗口延伸，实现抵押登记金融网点全覆盖。贷款时申请抵押登记可直接在银行窗口办理，让贷款人在银行办理贷款的同时完成不动产抵押登记的办理，实现“不见面”办理抵押登记服务新模式。

实现转移登记+抵押登记“合并办”

改变之前房屋买卖转移登记和贷款抵押登记分别在两个窗口办理的模式，优化业务流程，汇聚不同事项的关联信息，实现申请材料去重、数据共享，变“一事跑多窗”为“一窗一次办”，实现 “一张表单、一次申请、一套材料、一次出证”的审批模式。

推行不动产登记“一证一码”便民服务

全面推进“互联网+不动产登记”改革，以便民利企为出发点，推出不动产权登记证书“一证一码”数字化新措。企业和群众通过手机扫描不动产权证书上的二维码，即可获取该不动产的登记信息和附图等信息。通过不动产权证书附图电子化改革，以电子图取代纸质图，加强了不动产权证书的真伪防护，缩短不动产登记时限，提升了不动产登记效率和不动产权证的科技含量。

实现社会保障卡不动产登记服务“一卡通”

为进一步整合民生服务资源，优化政务服务环境，加快推进民生用卡服务集成融合，按照河北省自然资源厅《关于不动产登记领域加快推进社会保障卡居民服务“一卡通”工作的紧急通知》要求，不动产登记中心于2023年8月7日已完成设备调试、系统接入等准备工作，个人申请所有不动产登记业务可以用社会保障卡识别办理。

探索开展居住权登记

为落实《中华人民共和国民法典》中新增用益物权，进一步解决群众满足生活居住的需要，我中心积极探索“居住权”登记业务，通过开展居住权登记，为养老用房保障、离婚后共同居住等现实问题提供解决方案，为保障弱势群体“安居”提供权益保障。

实现不动产登记证书免费邮寄服务

崇礼区不动产登记中心与中国邮政集团有限公司张家口市崇礼区分公司合作，自2022年8月起，开通EMS邮政免费不动产权证书邮寄服务。崇礼区不动产登记中心在登记大厅张贴提供免费邮寄证书服务的宣传海报，申请办理不动产登记的群众，只要自愿选择邮寄证书，即可足不出户坐等收证，享受不动产权证书免费邮寄到家的服务。

下一步，张家口市崇礼区自然资源和规划局将进一步以提升企业和群众的满意度和获得感为出发点，不断提高便民、利民的服务水平，优化不动产登记服务流程，以坚定的决心、务实的作风、有力的举措，进一步增强企业和群众的获得感，努力打造不动产登记工作的最优营商环境。