网易首页 > 网易河北 > 正文

全过程“融入式”管理让小区改造更加高质高效

0
分享至

军苑小区重新规划了停车位,色彩亮丽、整洁美观。 邯郸新闻传媒中心记者 赵建锋 摄

金秋时节,走进柳林桥街道竹园小区,平坦的路面宽阔整洁,粉刷后的楼体焕然一新,广场彩化建设后成了休闲娱乐“打卡地”,便捷安全的充电桩让居民幸福感实时“满格”……像这样旧貌焕新颜的老旧小区在丛台区比比皆是。

“建设环境整洁、设施完善、管理有序、文明和谐的幸福小区,不但是老旧小区居民的迫切需求,更是城市有机更新、稳投资促增长的重要举措。”市住房保障和房产管理局物业处处长李雪说,丛台区房产服务中心聚焦“民”字抓老旧小区改造提升,融入式推行“居民参与、部门把关、全程监督、群众测评、联合验收、长效管理”的全过程管理机制,实现居民积极参与、施工规范有序、质量明显提高、群众满意度显著上升的目标,让小区改造更加高质高效,真正把实事办到群众心坎上。

小区怎么改?居民说了算

“小区路面坑坑洼洼,下雨天积水严重,希望重新修整,方便大家出行。”“我家住顶楼,一到雨天就漏雨,需要彻底解决。”“小区里设施破旧落后,最好能一次改造到位。”……

这是迎宾社区嘉琪小区在改造前期,居民们结合实际需求,通过居民代表座谈会、问卷调查、微信群征求等方式,对小区改造提出的意见建议。

“小区怎么改?居民说了算。”迎宾社区党委书记贺丽萍表示,嘉琪小区规模相对较小,建筑面积约1.1万平方米,共有居民216户。近年来,小区基础设施逐渐陈旧,一到雨季,道路泥泞、家里漏水成了家常便饭。在充分征求意见后,根据80%以上居民意见确定了道路重新铺设、楼顶防水、绿化提升、安装路灯、增加充电桩、围墙翻新等小区改造内容,并邀请规划师、设计师深入小区实地踏勘,对基础设施、公共空间、服务功能、整体风貌等整体规划设计。

“不仅如此,施工前小区还公示了有关部门和街道、社区的投诉电话,及时妥善处理居民反映的问题。施工过程中,居民觉得哪儿改得不满意,还可以向街道、社区和施工单位反映,随时随地解决改造问题。”贺丽萍介绍。

丛东街道曙光街43号院旧貌焕新颜。 邯郸新闻传媒中心记者 赵建锋 摄

如今经过改造提升,嘉琪小区房屋由“旧”到“新”、道路由“堵”到“疏”、环境由“乱”到“齐”,居民实现从“住有所居”到“住有宜居”的提升。看着焕然一新的小区环境,正在散步的居民王彩芹乐开了花:“小区路面变得平坦,楼下还安装了路灯,增加了健身设备,自己的期待一一得到实现,感觉拥有了更多家门口的安全感和幸福感。”

工程行不行?多方共把关

“丛台区老旧小区改造提升工作点位多、体量大、标准高。2022年以来共改造202个老旧小区,涉及1131栋楼,46572户家庭,建筑面积444.7万平方米。为了确保工程质量,我们严把改造施工企业资质,积极引入具有专业技术和管理能力的全过程管理公司,进一步优化方案、强化监管、管控投资,确保工程资金使用到位、居民意愿落到实处。”丛台区房产服务中心主任张波表示。

丛东街道曙光街43号院始建于1986年,共有70户260多名居民,其中大多是老年人。走进小区,只见楼面外墙粉刷一新,米黄色的外观温和淡雅,每栋楼前都施划了停车位,绿化带中镶嵌了一条健身步道,广场上的廊亭里,老人们坐在一起正在闲唠家常,一派悠然祥和的景象。

“抓紧抓实工程质量,老旧小区的外在颜值和内在气质才能得到双提升,变得既美观又实用。”河北永诚工程项目管理公司负责人刘福彬介绍说。改造前,他们与社区工作人员共同做好施工材料进场检验;改造中,对照施工计划、改造方案全面监督工程进度和质量;改造后,参与改造项目工程验收,确保高效施工、安全施工、文明施工、环保施工。

“社区负责每日接诉问题收集、整理、交办,并建立工作日志,跟踪推进问题解决;负责配合施工单位做好居民告知工作,帮助协调解决施工企业遇到的难点、堵点问题;负责定期召集设计、施工、监理、居民代表参加的恳谈交流会,收集群众意见,针对改造过程中存在的问题,共同协商议定解决办法。”丛东街道办人大工委主任王惠川介绍。

“政府出钱给我们改善提升居住条件,我们真心感谢。”小区居民李文明说,越来越多的居民主动参与到小区设计、改造、监督中来,与社区形成合力,让这个老旧小区变得更加“靓丽”。

“只要齐努力,就一定能缔造出美好环境和幸福生活。”李文明说出众多居民的心声。

改得好不好?居民来评价

“现在小区重新规划了停车位,孩子开车回来也好停车了。看,那边新安装了电动汽车充电桩,电动车也有充电的地方,比之前安全多了,小区改造之后,大家都很满意。”军苑小区居民郭敬忠说。

“群众满意度,是检验老旧小区改得好不好的唯一标准。”青年楼社区党委书记朱少君说,随着辖区部分老旧小区改造陆续完工,今年5月,丛台区房产服务中心组织社区、施工单位、监理单位、居民代表等人员积极开展工程预验收工作,对小区地下管网改造、环境美化、充电设施配备、房屋安全隐患排查整治等进行仔细检查及验收,严格把控工程质量关。“预验收的主要目的是对群众反映较多的问题、施工质量和内容,进行现场排查和预验收,对所有发现的问题,要求监理单位监督施工单位及时整改,为施工竣工验收做前期准备,实现老旧小区改造项目这项民生工程落到实处。”

朱少君介绍,目前,小区改造提升全部完工,社区将适时组织居民进行满意度测评。满意度达到80%的,才可组织进行验收;未达到80%的,施工单位对照居民意愿进行整改,整改完成后再次组织验收和测评。

“验收工作由市住房保障和房产管理局和区级住建部门分别组织实施。”李雪介绍,改造完成后,由街道(镇)、社区、居民代表、设计施工单位、工程监理等共同进行工程验收,各县(市、区)住建部门组织联合竣工验收。市住房保障和房产管理局负责现场核验改造内容,指出存在问题,督促相关县(市、区)限期整改到位。

“实现老旧小区全过程管理,不仅要改好更要管好,应积极探索建立老旧小区长效管理机制,做实做优‘后半篇文章’。”李雪表示,在各县(市、区)住建部门指导下,街道、社区按照居民意愿,通过引进专业化物业管理、社区代管、居民自治等多种形式,实现老旧小区改造与物业管理的有效衔接,巩固好来之不易的改造成果。

邯郸新闻传媒中心记者 王丽薇 冀晋萌

相关推荐
热点推荐
王宝强儿女已长大,这五官和颜值,到底是谁的孩子?一看很明确了

王宝强儿女已长大,这五官和颜值,到底是谁的孩子?一看很明确了

趣文说娱
2025-06-18 09:53:28
将华为列入实体清单,拿祖国当投名状,6000吨稀土出口该叫停了!

将华为列入实体清单,拿祖国当投名状,6000吨稀土出口该叫停了!

奉壹数码
2025-06-18 19:28:45
中美失业统计大不同,网友:怪不得我们的失业率这么‘体面’!

中美失业统计大不同,网友:怪不得我们的失业率这么‘体面’!

酷公司
2025-06-18 18:41:45
以军打穿伊朗防空,歼35意外登顶外网热搜:中国武器在中东又火了

以军打穿伊朗防空,歼35意外登顶外网热搜:中国武器在中东又火了

阿绐聊社会
2025-06-17 11:49:05
克拉拉真空西服长裙,散发一种精致的韩系财阀美人特有的味道

克拉拉真空西服长裙,散发一种精致的韩系财阀美人特有的味道

吃瓜党二号头目
2025-06-17 10:04:22
为什么“阿拉伯兄弟”不帮伊朗?——披着穆斯林羊皮的波斯独狼

为什么“阿拉伯兄弟”不帮伊朗?——披着穆斯林羊皮的波斯独狼

Wilsonhe8
2025-06-19 02:11:33
重庆彭水多个乡镇遭暴雨袭击,部分道路中断

重庆彭水多个乡镇遭暴雨袭击,部分道路中断

极目新闻
2025-06-19 00:27:38
小伙上海被日本人殴打后续!打人者身份被曝不一般,有更嚣张行为

小伙上海被日本人殴打后续!打人者身份被曝不一般,有更嚣张行为

杨哥历史
2025-06-18 13:35:49
人民网评:禁违规吃喝不是吃喝都违规,我却笑死在评论区

人民网评:禁违规吃喝不是吃喝都违规,我却笑死在评论区

娱乐看阿敞
2025-06-18 18:14:28
伊以冲突或步入长期,伊朗方面三大底气,以色列并不具备

伊以冲突或步入长期,伊朗方面三大底气,以色列并不具备

李绍先观察
2025-06-18 14:10:45
外界不懂京东!刘强东谈公司没有死掉的原因:全球仅5家零售公司成本做到10%,中国只有京东一家

外界不懂京东!刘强东谈公司没有死掉的原因:全球仅5家零售公司成本做到10%,中国只有京东一家

金融界
2025-06-18 20:11:22
出狠招!常州紧急发红头文件,要求学校放人集训!笔画都输完了

出狠招!常州紧急发红头文件,要求学校放人集训!笔画都输完了

小人物看尽人间百态
2025-06-18 20:08:18
李雪琴被“室友”实名举报!涉及1100万元资产分配,对方还称公司奔驰车等被卖给李父母!两人共同创业,同框出镜,为何闹翻?

李雪琴被“室友”实名举报!涉及1100万元资产分配,对方还称公司奔驰车等被卖给李父母!两人共同创业,同框出镜,为何闹翻?

每日经济新闻
2025-06-18 13:47:13
泪目!伊以冲突之际,上海一支11名伊朗人的旅行团,上了热搜

泪目!伊以冲突之际,上海一支11名伊朗人的旅行团,上了热搜

消失的电波
2025-06-18 17:39:27
高考后女生晒书和试卷:叠起超过1米76的身高,青春耗在无趣的做题上!

高考后女生晒书和试卷:叠起超过1米76的身高,青春耗在无趣的做题上!

爆角追踪
2025-06-18 10:14:36
干啥啥不行,摘果子第一名

干啥啥不行,摘果子第一名

凯利经济观察
2025-06-18 13:17:36
从“禁止违规吃喝”到“民间烟火暗淡”

从“禁止违规吃喝”到“民间烟火暗淡”

海涛评论
2025-06-18 22:05:29
从“东方盟友”到“战略负资产”,伊朗首鼠两端,终与东方大国渐行渐远

从“东方盟友”到“战略负资产”,伊朗首鼠两端,终与东方大国渐行渐远

火锅局
2025-06-18 15:50:37
哇塞!100亿美元出售球队!湖人超级重磅大交易

哇塞!100亿美元出售球队!湖人超级重磅大交易

篮球实战宝典
2025-06-19 06:29:18
世俱杯1-1超级冷门:92分钟点球不进 13.3亿豪门惨遭亚洲球队逼平

世俱杯1-1超级冷门:92分钟点球不进 13.3亿豪门惨遭亚洲球队逼平

狍子歪解体坛
2025-06-19 05:07:40
2025-06-19 07:39:00

头条要闻

相识十几年 男子借宿初中同学家却拿菜刀砍人致1死1伤

头条要闻

相识十几年 男子借宿初中同学家却拿菜刀砍人致1死1伤

财经要闻

被爆添加毒原料后相宜本草高管先后出走

体育要闻

36岁邓卓翔率队9轮拿17分 从垫底升第9

娱乐要闻

前老板举报李雪琴欠190万转移公司财产

科技要闻

50万元人形机器人进厂 搬运效率还不到人工一半

汽车要闻

灯光技术升级还有插混版本 全新奥迪Q3预计明年国产

态度原创

旅游
手机
艺术
游戏
公开课

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

手机要闻

AYANEO Pocket S2 系列安卓掌机发布,预订价 2999 元起

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

诚意十足的视觉盛宴!300万销量的《剑星》PC版到底值不值得入?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版