衡水以不动产登记便利度提升促群众企业省心、舒心

2023年8月8日，衡水市自然资源和规划局副局长郑英姿在新闻发布会上就持续提升不动产登记便利度助力优化营商环境相关工作说，今年，衡水市实现了国有建设用地使用权及房屋所有权抵押权注销登记（简称“不动产抵押权注销登记”）的智能审核、二手房转移登记及水电气联动过户“一件事一次办”集成服务，使不动产登记更高效、智能、便捷，让群众和企业更省心、舒心。

群众在银行办理不动产抵押权注销登记

“不动产抵押权注销登记智能审核”，实现银行等金融机构在“河北省不动产统一登记系统”提交相关申请后，系统自动审核校验，校验无误后自动登簿办结，审核、登簿、归档均由系统自动完成，抵押权注销登记实现零人工、智能化、全自动、全天候办理。衡水市自然资源和规划局不动产中心将抵押权注销登记办理时限压缩至10秒内办结，个人不动产抵押登记办理时限压缩至2小时内办结，并将原来抵押权的注销登记和抵押登记由“分别办”调整为一个窗口“一并办”，将两种业务收取的两套材料精简到一套材料，大大提升申请人的体验感和幸福感。截至目前，已完成不动产抵押权注销登记智能审核业务3160件。

群众正在“一件事一次办”业务窗口办理“不动产+水电气”联动过户。

二手房转移登记及水电气联动过户“一件事一次办”集成服务，将不动产登记、电表过户、水表过户、燃气过户业务四个事项整合为“一件事”，市民在办理二手房转移登记时，可同步申请水电气联动过户。工作人员将综合申请表和申报材料录入、上传至河北省不动产登记“一窗受理”平台，住建、税务等部门将按职责分工协同配合并联审批。不动产登记结果通过省一体化政务服务平台共享给水电气等部门办理联动过户，实现申请人提交一套材料，即可办理房屋交易合同网签备案、房地产交易税费申报、不动产统一登记、电表过户、水表过户、天然气表过户等业务，最大程度减少申请人跑动次数，缩短办理时限，受到群众一致好评。

衡水市自然资源和规划局持续提升不动产登记便利度，实现了新建商品房和存量房税费“网上缴纳”、“一站式”办理“转移登记+抵押权设立登记+抵押权注销登记”，推行转移登记与抵押登记、预告登记与预告抵押登记等业务“合并办”，推行企业纯土地抵押、在建工程抵押、房地一体抵押“即申即办”。并在全省创新开展土地预告登记转让，为低效土地盘活、优质项目落地、优化土地资源配置开辟全新路径。

下一步，衡水市自然资源和规划局将探索开展居住权登记，满足“房子不归我，但我却能住”的诉求，对保障特定弱势群体“居者有其屋”具有重要意义，兼具稳定性和灵活性，有利于最大限度地发挥房屋效用。将推进不动产登记向乡镇(街道)、开发企业、中介机构、公证等部门延伸，拓展“互联网＋不动产登记”新模式，推进“跨区域办理”，打通便民利民“最后一公里”，使登记服务更加便捷、高效。