网易首页 > 网易河北 > 正文

以金融服务之“舟” 载人才安居之“梦”——建行张家口分行为万全区“人才安居”浇灌金融活水

0
分享至

初夏时节,暖风微醺。飞燕北归,筑巢安家,处处都是生机勃勃的景象。建行河北省分行大力贯彻落实住房租赁战略,探索“投贷管退”业务闭环,创新住房租赁贷款金融支持模式,助力政府打造品质保障性租赁住房,帮助新市民、青年人实现安居梦想。

住房租赁贷款筑安居之“巢”

张家口市万全区位于河北省张家口市西部区域,传统产业基础优势明显,区域内有河北省万全经济开发区、西山产业集聚区等产业园区,重点发展机械装备制造、现代物流、绿色食品加工和新型材料四大主导产业,是当地主导产业发展的重要平台、城镇化拓展的重要载体和招商引资的重要阵地。

随着园区产业的高速发展,企业引入的外来青年人才也逐渐增多,新市民、青年人的住房问题成为万全区需要解决的首要问题,也是能否留住人才的关键因素。面对政府遇到的“人才安居”困境,建行张家口分行积极主动与万全区政府对接,向政府介绍保障性租赁住房政策优惠以及该行通过住房租赁贷款支持筹集保障性租赁住房解决园区职住平衡、人才安居问题的成功案例。该行经实地调研了解到园区附近有大量商品房,因房地产市场困境,长期闲置,亟待盘活使用。该行向政府建议,由建行张家口分行提供低利率、快审批的住房租赁贷款支持政府盘活园区附近闲置商品房,作为保障性租赁住房使用,既可以助力政府盘活闲置房源,又可以解决园区外来青年人才安居问题。该方案得到万全区政府认可,双方当即达成合作意向。

建行张家口分行发挥在住房租赁领域经验优势,全流程协助政府推动项目落地,最终选定近400套品质优、四证全的闲置商品房作为保障性租赁住房目标房源。该行作为金融顾问全程参与,协助政府制定购买方案,并于2022年9月投放7000万元住房租赁贷款支持政府确定的保障性租赁住房运营主体张家口万全区某资产管理服务有限公司购买房源。

微信图片_20230627124704
建行张家口分行领导走访万全区“CCB建融家园·新华学府保租房”项目。周仕佳/摄

专业住房运营灌引凤之“树”

房源买进来,如何能够租的出、租的好,成为了运营企业考虑的首要问题。“房子只完成了硬装,家具家电都没有。在相同地段的房源中,人们还是更喜欢租住拎包入住的房源。”运营企业负责人王总说道,“我们也希望能够尽快实现出租,为企业盈利。但现在既没有专业团队,也没有运营经验,真是巧妇难为无米之炊。”了解到企业难点后,建行张家口分行邀请包括雄安建信住房公司在内的多家经验丰富的运营企业与该公司开展座谈会,交流住房租赁行业的运营模式及盈利思路。

座谈结束后,雄安建信住房公司主动对接运营企业,针对企业特点为企业打造定制化、专业化运营管理方案。方案包括家具家电租赁、智慧社区、电梯广告收入等,这些新颖经营思路吸引了该企业负责人,双方一拍即合,确定由雄安建信住房公司来帮助企业组建专业团队,并对社区进行整体提升打造,共同打造保障性租赁住房接待中心,从基础设施方面提高出租品质。

2023年春节前,“CCB建融家园·新华学府保租房”项目正式挂牌,在雄安建信住房的专业改造下,原本杂乱无序的杂物间变成了焕然一新的保障性租赁住房接待中心,“万全保障 邀您安家”八个大字温暖人心,运营企业的王总由衷的感慨道:“有了建行品牌的背书,相信房源上市后很快就能够出租了!”

微信图片_20230627124710
CCB建融家园·新华学府保租房外观展示。周仕佳/摄

金融科技平台赋管理之“能”

2023年3月,万全区第一批保障性租赁住房开始意向摸底的公告一经发出,就收到了来自社会的强烈反响。第一批摸底申请人员就超过400人。如此大的申请数量让住建局犯了难,正式申请时会有大量纸质材料递交,人工审核将十分费时费力,且材料真实性无法保证。并且到出租环节,大批租客签订纸质合同,缴纳现金将给财务核对造成很大困难,也不利于后续租务管理。

面对这些难题,运营企业再次将求助的目光投向了建行。他们希望能够上线一个可以实现资格申请到租金收缴全流程功能的线上系统,辅助出租管理。在获悉企业难点后,该行迅速行动,通过实地情况分析和需求解决论证,确定以该行自主研发的保障性租赁住房平台与CCB建融家园相结合的方式助力企业出租运营。

“在租赁需求摸底时,我看到了要求本地无房、无公租房的条件,以为自己又要跑各种办事处开证明,没想到,只通过冀时办APP上传了一张工作证明和身份证照片就完成了整个申报流程,今天通过CCB建融家园的APP,20分钟就办理好了签约、交租金的流程,真的感到很暖心。”保租房第一位交租金的租客小郝说。当他交完租金,录入指纹的那一刻,眼神中闪烁着光芒,“我带着妈妈来打工,如今已是第三年,低价质优的保租房,终于让我在这有了一个家。如果可以,我想要一直租下去。”

图片1
CCB建融家园·新华学府保租房样板间。周仕佳/摄

2023年5月底,万全区首批保租房开始投入市场运营,该行“CCB建融家园平台”经受住了实践的检验,不仅为租客带来了良好体验,也大幅提升了企业的服务水平。据悉,张家口市万全区“CCB建融家园•新华学府”保租房项目是该行在河北首个通过CCB建融家园平台实现保租房运营的项目,也标志着“住房租赁贷款支持+专业公司运营助力+金融科技平台赋能”金融支持模式的成功探索。(段堃 周仕佳)

网易刊登此文仅出于传递信息之目的,绝不代表网易赞同其观点或证实其描述。
相关推荐
热点推荐
越南一架专机直飞日本,当着岸田文雄的面,宣布升级日越外交关系

越南一架专机直飞日本,当着岸田文雄的面,宣布升级日越外交关系

前沿天地
2023-11-28 22:02:05
中国女足天亮!宋凯摊牌,钦点陈婉婷,目标世界冠军,严惩贾秀全

中国女足天亮!宋凯摊牌,钦点陈婉婷,目标世界冠军,严惩贾秀全

全览
2023-11-28 20:36:16
深度 | 越南国家主席访日,两国为何走近?关系会升级吗?

深度 | 越南国家主席访日,两国为何走近?关系会升级吗?

上观新闻
2023-11-27 21:45:17
冲刺180万辆,特斯拉一把“梭哈”:Model 3/Y年底降价18000元

冲刺180万辆,特斯拉一把“梭哈”:Model 3/Y年底降价18000元

科技先生
2023-11-28 13:46:35
准备打仗?朝鲜军队开向三八线,开始修筑战壕工事,韩军全面战备

准备打仗?朝鲜军队开向三八线,开始修筑战壕工事,韩军全面战备

楚千寻
2023-11-28 17:57:03
54年贺龙去中央开会,见别人喝的是茶水,贺:凭啥给我喝白开水

54年贺龙去中央开会,见别人喝的是茶水,贺:凭啥给我喝白开水

悠然谈历史
2023-11-28 16:40:37
善恶终有报!“口无遮拦”的孟非,终于走上了一条不归路

善恶终有报!“口无遮拦”的孟非,终于走上了一条不归路

创作者_QMS2
2023-11-28 11:31:54
突发!知名金融大佬、10万亿金融巨头CEO去世,享年65岁!

突发!知名金融大佬、10万亿金融巨头CEO去世,享年65岁!

每日经济新闻
2023-11-28 08:15:14
为什么说做人不要贪小便宜,评论区就是血淋淋的教训

为什么说做人不要贪小便宜,评论区就是血淋淋的教训

私房物语
2023-11-25 11:15:45
我的天!有一瞬间觉得基因真的很不公平! 基因彩票也太吓人了吧

我的天!有一瞬间觉得基因真的很不公平! 基因彩票也太吓人了吧

宝哥精彩赛事
2023-11-26 12:27:38
性与爱的关系,女性对发生过关系的男人的记忆如何?

性与爱的关系,女性对发生过关系的男人的记忆如何?

大师兄回来了吧
2023-11-28 21:38:42
财联社11月28日电,拼多多在美股盘前大涨12%,其第三季度营收和调整后每ADS收益超过市场预期。

财联社11月28日电,拼多多在美股盘前大涨12%,其第三季度营收和调整后每ADS收益超过市场预期。

财联社
2023-11-28 18:35:11
丁浩三星杯封王一年夺两冠 最强新人王!中国围棋柯洁之后还有他

丁浩三星杯封王一年夺两冠 最强新人王!中国围棋柯洁之后还有他

劲爆体坛
2023-11-28 16:21:07
一个不妙的现象:最近几年,全世界几乎都不买战斗机了

一个不妙的现象:最近几年,全世界几乎都不买战斗机了

利刃号
2023-11-26 05:00:02
硬盘珍藏系列:曾熬夜追的十部黄暴美剧,尺度有多大你们说了算

硬盘珍藏系列:曾熬夜追的十部黄暴美剧,尺度有多大你们说了算

有尺度影视
2023-11-21 20:10:28
江苏企退人员看到这图,你是会高兴还是气愤?

江苏企退人员看到这图,你是会高兴还是气愤?

游玩深谈
2023-11-28 11:06:44
“除非我自己离队,否则球队不会交易我”,盘点NBA现役8位非卖品

“除非我自己离队,否则球队不会交易我”,盘点NBA现役8位非卖品

兵哥篮球故事
2023-11-27 22:12:35
中国老太登上澳洲航空飞机回国,突然全飞机的人集体为她鼓掌!

中国老太登上澳洲航空飞机回国,突然全飞机的人集体为她鼓掌!

澳洲红领巾
2023-11-27 16:17:15
万元冲锋衣销量大涨400%!中年男人挤爆门店,业内:他们不差钱

万元冲锋衣销量大涨400%!中年男人挤爆门店,业内:他们不差钱

评论员熊志
2023-11-27 15:19:56
【独家】华为车BU员工加入新合资公司可获N+1补偿及4个月签字费,保留华为股票及分红权

【独家】华为车BU员工加入新合资公司可获N+1补偿及4个月签字费,保留华为股票及分红权

界面新闻
2023-11-28 13:17:48
2023-11-28 22:46:44

头条要闻

岸田称与越南国家主席的会谈非常成功:日本将对越供武

头条要闻

岸田称与越南国家主席的会谈非常成功:日本将对越供武

财经要闻

杭州跑路私募 纺织业草台班子的拙劣骗术

体育要闻

阿根廷足球,要重蹈覆辙?

娱乐要闻

潘玮柏巴厘岛补办婚礼 为保密提前清场

科技要闻

华为系首款轿车开卖,余承东:赶紧买,明年可能要涨价

汽车要闻

智界S7售24.98万起 标配800V超快充和鸿蒙座舱

态度原创

本地
教育
数码
健康
军事航空

本地新闻

云游中国 | 我梦见了你,一如千年以前

教育要闻

南阳市四全小学,举办2023年秋季趣味运动会

数码要闻

智界S7发布:24.98万起 首发泊车代驾功能

吃咸菜到底会不会致癌?

军事要闻

两枚导弹射向美军驱逐舰 美国中央司令部发声

无障碍浏览 进入关怀版