河北
“我需要再续租一年，这是租赁费，麻烦点收。”日前，黄骅镇楼东村木材场租赁商户朱晓奇来到镇农经站，为租用的木材场货物存放地缴费续租。短短三年时间，楼东村的木材场从每年每亩1000元租金推诿扯皮，到如今每年5000元供不应求，楼东村盘活集体资产取得初步成功。
楼东村有一块60余亩的集体土地被规划成了木材场。前些年，木材场一直按亩租赁给做木材生意的商户用于堆放货物。但由于年久失修，周围都是土路，车辆进出不便，雨天积水，让承租商户抱怨不已，直接导致了租金价格不高，甚至个别商户以此为由拒绝缴纳租赁费。
2018年，楼东村新一任村“两委”班子上任，确定了“盘活资产资源、创新增收途径”的工作思路，不断增强村集体“造血”功能。“因为我村特殊的地理位置，村里耕地不多，大多数村民以做买卖、外出打工为生，所以利用木材场增收尤为关键。”楼东村党支部书记马维军说。村里召开了村民代表大会决定对木材场进行升级改造，解决木材场租赁商户抱怨已久的排水难、行车难问题，进一步扩展货物储存空间，增加租金收入。
改造木材场需要一大笔资金，村“两委”将改造面临的困难以及改造后的愿景写成汇报材料如实上报给镇领导，黄骅镇政府对此高度重视。在党委政府的积极协调下，经过层层审核、综合评估，帮助楼东村申请到50万元河北省壮大村集体经济扶持项目专项资金，用于楼东村木材场升级改建项目。
在镇政府的大力支持下，2019年，楼东村完成了木材场环形道路的硬化、排水改造工程。改造升级后，村“两委”对其进行了更加科学合理的规划，其中40余亩用来对外出租，并参照同行业将租赁费提升至每亩5000元，当年便有了近20万元收益。“这些承租木材场的商户都十分了解行情，所以推行起来并未遇到太大阻力，场地很快就全都租了出去。”马维军说。
如今，楼东村木材场项目已开始盈利。村委会将出租木材场获得的全部收益都作为村民的年终分红。2019年至今，楼东村每户村民累积收益达3000元。
“现在好了，村里不仅环境更好了，每年还能给大伙分钱，我们别提多高兴了。”村民刘连德说。
从政府“输血”到自己“造血”，如今的楼东村在“两委”班子的带领下，走出一条适合自身的壮大集体经济之路。
本文来源：阳光黄骅
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陈高强_HB19
