网易首页 > 网易河北 > 正文

央行、银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制

0
分享至

个人住房贷款市场迎来重大变革。人民银行、银保监会1月5日披露的信息显示,近日,人民银行、银保监会发布通知,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

人民银行、银保监会称,住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩、动态调整,有利于支持城市政府科学评估当地商品住宅销售价格变化情况,“因城施策”用足用好政策工具箱,更好地支持刚性住房需求,形成支持房地产市场平稳健康运行的长效机制。

动态调整 可阶段性下调或取消首套房贷款利率下限

根据本次发布的《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》(下称《通知》),自2022年第四季度起,各城市政府可于每季度末月,以上季度末月至本季度第二个月为评估期,对当地新建商品住宅销售价格变化情况进行动态评估。

《通知》明确,对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。地方政府按照因城施策原则,可自主决定自下一个季度起,阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限。人民银行分支机构、银保监会派出机构指导省级市场利率定价自律机制配合实施。

此外,对于采取阶段性下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限的城市,如果后续评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨,应自下一个季度起,恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。其他情形和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

招联金融首席研究员董希淼认为,首套住房贷款利率政策动态调整机制的核心在于“动态调整”,即首套房贷款利率下限在一定条件下可以放宽或收紧。

有助于降低居民住房消费负担

分析人士表示,首套住房贷款利率政策动态调整机制的建立具有积极意义,有利于支持相关城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱,促进房地产市场平稳健康发展;有利于减少居民利息支出,更好地支持刚性住房需求。分析人士判断,部分城市的首套房贷款利率有望延续此前水平或进一步下行。

网易刊登此文仅出于传递信息之目的,绝不代表网易赞同其观点或证实其描述。
相关推荐
热点推荐
难以置信!国足去参加东亚杯,球员行李太多引关注,踢球还是搬家

难以置信!国足去参加东亚杯,球员行李太多引关注,踢球还是搬家

明月杂谈
2025-07-08 09:03:31
中国0-3韩国!可怕不是输球,而是赛后王玉栋这番话,心气没了

中国0-3韩国!可怕不是输球,而是赛后王玉栋这番话,心气没了

梦史
2025-07-07 23:31:28
山东多地交警支队撤并整合,“警察”二字改为“管理”

山东多地交警支队撤并整合,“警察”二字改为“管理”

观察者网
2025-07-08 08:51:19
西媒:若塔车祸经初步调查因轮胎问题和超速,司机为若塔本人

西媒:若塔车祸经初步调查因轮胎问题和超速,司机为若塔本人

懂球帝
2025-07-08 20:53:16
郑州发生仇恨暴力事件!施暴者伪装成gay,把人约出后用棍棒暴打

郑州发生仇恨暴力事件!施暴者伪装成gay,把人约出后用棍棒暴打

社会酱
2025-07-08 18:21:39
形势到底有多严峻?报社57岁老编辑不要社保也想再工作几年…

形势到底有多严峻?报社57岁老编辑不要社保也想再工作几年…

慧翔百科
2025-07-07 15:39:35
为什么买华为手机的人越来越少了? 这3个原因很真实

为什么买华为手机的人越来越少了? 这3个原因很真实

科技堡垒
2025-07-06 12:35:01
中国前大使霸气发言:收复台湾不需要跟任何人商量,包括美国!

中国前大使霸气发言:收复台湾不需要跟任何人商量,包括美国!

博览历史
2025-07-08 16:55:05
夏凤俭任山东省委政法委副书记,省公安厅党委书记

夏凤俭任山东省委政法委副书记,省公安厅党委书记

齐鲁壹点
2025-07-08 18:00:27
四川泸县警方通报一婚车队遭遇连环车祸:10人受伤7车受损

四川泸县警方通报一婚车队遭遇连环车祸:10人受伤7车受损

界面新闻
2025-07-08 20:14:11
天水“幼儿园血铅”事件,他们到底在急着隐瞒什么

天水“幼儿园血铅”事件,他们到底在急着隐瞒什么

清书先生
2025-07-07 17:08:44
幼儿园铅中毒后续,连抓8人,园长主动“投毒”,画面曝光太可怕

幼儿园铅中毒后续,连抓8人,园长主动“投毒”,画面曝光太可怕

春序娱乐
2025-07-08 18:29:30
16GB+1TB!新机官宣:9月23日,正式发布!

16GB+1TB!新机官宣:9月23日,正式发布!

科技堡垒
2025-07-08 11:51:13
只差38万票,马斯克建党成功,白送中国战略机遇,华盛顿急踩刹车

只差38万票,马斯克建党成功,白送中国战略机遇,华盛顿急踩刹车

博览历史
2025-07-07 15:34:11
刑拘八人只是序幕!细数天水幼儿园铅中毒案中的更多帮凶!

刑拘八人只是序幕!细数天水幼儿园铅中毒案中的更多帮凶!

一支破笔半支烟
2025-07-08 15:21:52
青岛一女子外出两天,家里3盒鸡蛋孵出数十只小鸡:家里成了养殖场,满屋都是鸡屎

青岛一女子外出两天,家里3盒鸡蛋孵出数十只小鸡:家里成了养殖场,满屋都是鸡屎

FM93浙江交通之声
2025-07-08 20:11:20
3对母女阿坝旅游车辆坠河2死5失联,实探事发现场:公路外灌木折断,水流湍急搜救困难

3对母女阿坝旅游车辆坠河2死5失联,实探事发现场:公路外灌木折断,水流湍急搜救困难

极目新闻
2025-07-08 15:46:20
大爆冷,国乒4大主力一轮游!林高远惨遭大翻盘,男单2天就剩3人

大爆冷,国乒4大主力一轮游!林高远惨遭大翻盘,男单2天就剩3人

嘴炮体坛
2025-07-08 12:56:59
中国女篮4分险胜复仇!张子宇仍然缺席,杨舒予15分强势复苏

中国女篮4分险胜复仇!张子宇仍然缺席,杨舒予15分强势复苏

体坛小李
2025-07-08 21:28:51
张靓颖发文怒怼!“我做错了什么给人这种错觉?”

张靓颖发文怒怼!“我做错了什么给人这种错觉?”

都市快报橙柿互动
2025-07-08 15:29:08
2025-07-08 22:51:00

头条要闻

广汽菲克破产 一句"不是所有吉普都叫Jeep"曾广为人知

头条要闻

广汽菲克破产 一句"不是所有吉普都叫Jeep"曾广为人知

财经要闻

新消费浪潮下的资本叙事能持续吗?

体育要闻

17岁的朱正很好,但他救不了中国男篮

娱乐要闻

麻烦大了,凤凰传奇再次遭受“重创”

科技要闻

"失去新鲜感",中国车主为何不再追捧特斯拉

汽车要闻

遵循“极简主义” 北京现代ELEXIO发布内饰官图

态度原创

时尚
教育
旅游
手机
本地

身高190+神颜男主竟失业?胡一天近况曝光引热议!

教育要闻

超60%考研人选择报考985/211,今年有多卷?

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

手机要闻

vivo X200 Ultra已推送OriginOS 15.0.15.5:变化大,你升级了吗

本地新闻

云游中国|踏入时光长廊!岐山八景诉说古今岁月风华

无障碍浏览 进入关怀版