老旧小区改造提前实现投资进度“双过半” 秦皇岛市61个老旧小区改造项目已全面启动 满意度调查率达100%

“小区改造后面貌大有改观，变美变舒适了，大伙儿都特别满意，真是看在眼里乐在心里。”近日，家住北戴河新区邮电局家属院小区居民张秦岭高兴地说。

邮电局家属院是有着二十几年历史的老旧小区，一直居住在此的刘宏生回忆道：“原来小区内道路不平整，一下雨就积水，出门很不方便。”今年，为彻底解决老旧小区普遍存在的环境脏乱差、道路破损严重、下水管网老化、照明不亮等问题，我市继续深入实施老旧小区改造工程。截至目前，全市61个老旧小区改造项目已全面启动，开工率、满意度调查率、施工许可证办理均达到100%，已累计完成总投资额29911.2万元，完成率74.14%，提前实现了投资进度“双过半”目标任务。

在刚刚完成改造的邮电局家属院小区内，记者看到，居民楼粉刷一新，车辆停放有序，搭建的自行车棚内安装了10个电瓶车充电桩，既整洁又安全，院墙被一幅幅标语和彩绘图案装点后，环境变得充满活力。“现在街道办事处代行业主委员会职责，通过打包招标的方式确定物业企业，以后小区管护也规范了，这次改造很彻底。”感慨老旧小区的新变化，70多岁的居民胡大爷代表全体业主向住建部门送来了锦旗，感谢解决了小区的急难愁盼问题。

“急群众所急，盼群众所盼，想群众所想，将老旧小区改造工作办到群众心坎上。”市住房和城乡建设局副局长刘勇说，让更多居民少有所学在社区、老有所乐在社区、衣食住行在社区，这在我市老旧小区改造中，日益成为一种常态。

贯穿“一个”理念，促进社区改造提质增效。我市以打造“完整社区”为主导思想，全力争创省级示范项目，引领高质量改造。在海港区东华里社区、和安里社区，通过有效整合小区公共资源，新建了老年活动中心和幼儿托育所；结合小区文化特色，设计打造社区文化广场，东华里社区建设了老秦皇岛文化街区，文建里农行家属院货币文化口袋公园，红卫南里电力主题杏花广场立体公园、读书角，让市民与传统文化成为“最美遇见”。

结合“二项”建设，助推基础设施硬件提升。结合海绵城市建设，市住建局与市城管局积极配合，完善区域排涝功能，加强防洪灾、抗大涝能力，不断提升城市韧性。对城区特别是主城区进行了连片排水功能规划，在小区内排水功能改造基础上，对小区外部城区老旧排水及雨水收集系统进行了全面改造提升，涉及5个大片区、98个小区，增强收集排涝功能，确保百姓安全出行，方便出行。

同时，持续推进老旧小区电梯加装工作。积极探索研究使用公积金、公维资金、商业金融贷款等组合模式，深入推进电梯加装工作。先后多次组织市财政局、公积金管理中心、市公维资金管理机构、秦皇岛银行等单位召开专题研讨会，研究制定金融支持政策，力求突破老旧小区加装电梯资金难题，减轻居民一次性投资压力。截至目前，2022年累计新开工加装电梯32部。

老旧小区改造过程中，我市将改造项目纳入安监、环保日常监管，严把“环保关”“质量关”。在施工队伍进场之时，严格落实大气污染防治的各项工作要求，对裸露土地实行百分百覆盖，进行土方操作的同时使用雾炮机，确保施工现场扬尘治理效果达标。采取定期召开调度会、施工现场技术答疑会、现场派驻工程师监督等方式监督施工质量，了解施工过程中存在的问题，及时发现问题并协调解决。

让群众满意是老旧小区改造工作的出发点和落脚点，我市优化审批流程、创新工作方式，推动老旧小区改造加快开工落地，跑出了“加速度”，更提高了群众的“满意度”。

记者：王东