落实新政！河间市住房公积金 稳经济 解民难

河间市住房公积金

落实公积金新政

解群众所难 稳经济所需

今年四月份以来，沧州市住房公积金管理中心河间市分中心积极落实沧州中心出台的8项政策22条措施，为企业纾困，为购房职工解难，为活跃房地产市场助力，为稳住河间市经济大盘贡献公积金力量。

一、住房公积金贷款方面

1、暂停执行单位缴存职工“存贷挂钩”政策，让新参加工作的缴存职工不受缴存时间短、余额少的影响，能够贷到最高额度的住房公积金贷款。

2、上调住房公积金贷款最高额度，单方缴存的提高到60万元，夫妻双方均缴存的提高到80万元；对购买绿色住宅的职工住房公积金贷款可贷额度上浮20%，最高可达到96万元；降低公积金贷款最低首付款比例，首次申请首付比例降至20%，第二次降至30%；将公积金贷款还款能力系数由50%提高到60%。截至目前，共有43个职工家庭享受了公积金贷款方面的新政策，获得住房公积金贷款2236万元；享受降低首付比例首套20%的13户家庭，贷款金额741万元；二套30%的8户家庭，贷款金额448万元；享受公积金提高贷款保底额度的12户家庭，贷款金额360万元。

3、为助力房地产企业加快售房款到账速度，将住房公积金合作楼盘准入资料中的“五证”（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证）缩减为“两证”（国有土地使用证、商品房预售许可证），见证即准入。

4、由过去楼盘建设须达到多层主体封顶、高层7层以上方可按工程进度放款，调整为合作楼盘获得预售许可证完成准入备案，即可准许购房职工申请住房公积金贷款，落实抵押后将贷款资金快速打入开发企业的预售房资金监管账户。

5、推行贷款“一趟清”模式，加快公积金贷款审批和发放速度。多项措施组合发力，让房地产开发企业售楼回款时间至少快1个月，减轻了房地产开发企业资金流转压力。

二、住房公积金归集方面

1、进一步加大住房公积金助企纾困力度，帮助受疫情影响的企业和缴存人共渡难关，实施住房公积金阶段性支持政策，支持困难企业阶段性缓缴住房公积金。

2、对受疫情影响的企业，在和职工充分协商、制定补缴计划的情况下，可以申请缓缴住房公积金。缓缴期间职工的缴存时间连续计算，不影响职工正常提取住房公积金和申请住房公积金贷款，即缓解了企业资金压力又保证了职工的公积金权益。

三、住房公积金提取方面

1、未婚子女新购首套住房和保障性住房，其父母可以提取自己账户的住房公积金支持子女购房。政策调整后，享受父母提取住房公积金支持未婚子女购房的8人，支取金额1004000元。

2、缴存职工新购首套和改善型住房，可申请提取本人及配偶住房公积金账户中的存储余额，在不超出实际购房支出总额的前提下，每年可提取一次。政策调整后，享受新购房提取公积金的96人，提取金额8909500元。

3、上调租房提取最高额度至12000元/年。政策调整后，享受上调租房提取最高额度的16人，提取金额159000元。

四、特定人群方面

1、落实人才兴市战略中，对沧州狮城人才贷款最高额度提高到100万元，提取额度放宽至市住房公积金中心公布的租房提取最高限额的2倍。全日制本科（含）及以上学历缴存职工的贷款可贷额度上浮30%。

2、落实拥军政策方面，对获得一等功及以上荣誉的退役军人，在沧州市辖区内首次使用住房公积金贷款可贷额度上浮50%，租房提取额度放宽至我市住房公积金管理委员会确定的最高额的2倍。

3、落实国家生育政策方面，提高多孩家庭住房公积金贷款最高额度，“二孩”家庭和“三孩”家庭的最高贷款额度分别上浮10万元和20万元。

2022年8月23日