【深入贯彻落实省委十届二次全会精神 撸起袖子加油干 自己填写成绩单】我市老旧小区换新颜 升级改造惠民生

深入贯彻落实省委十届二次全会精神，我市在老旧小区改造过程中，坚持将群众满意作为工作的出发点和落脚点，建立健全长效机制，不断提升居住环境，让居民从"住有所居"实现"住有宜居"。

走进信都区烟草小区，丝毫看不出这是一个走过20多年光阴的老旧小区：干净整洁的路面墙体，微型消防站、快递柜配备齐全。小区提升改造后的新"颜值"，让居民赞不绝口。

【信都区烟草小区居民  李建国】我们小区改造以后面貌焕然一新，楼道里增加扶手、防滑垫便于老人出行，楼外墙喷了真石漆特别漂亮，路面、路灯、邻里会客厅正在施工中，比从前好多了，我们特别满意。

老旧小区改造，既要"好看"又要"好住"。为了让老旧小区"颜值"提升与便民利民相得益彰，信都区以群众意愿为导向，推进老旧小区"点餐式"改造。改造前，组织社区居委会开展问卷调查征求居民意愿；完工后，组织开展居民满意度测评，直至居民满意度达到80%以上，方可进行工程验收。

【信都区泉南社区玉泉党支部书记  刘晓朵】在这个老旧小区改造过程中，我们邀请居民代表全程参与，对老旧小区改造的施工项目，施工进度等重点环节进行监督。

"三分建、七分管"，为了做好老旧小区改造的后半篇文章，襄都区推出"红色物业"管理模式，破解社区治理难题。离职老干部休养所小区建成于上世纪80年代末，是典型的老旧小区，小区在2021年底完成整体改造，物业进驻后，以每平米0.49元的标准收费管理。

【襄都区南长街办事处开元寺社区书记 徐峰】之前小区管理不是很完善，从老旧小区改造提升后，引进物业公司，（对）小区进行更加完善的管理。同时，我们还在小区实施垃圾分类，进一步改善居民生活习惯。

为方便居民日常生活，小区物业和社区联手，将小区的空闲房间巧妙改造，摇身变为小超市，并采购来米、面、蔬菜及其他生活常用品，以低于市场价格平价销售，让居民在家门口就可以买到生活所需，切实增强居民的获得感、幸福感。

【襄都区离职老干部休养所小区居民 王僧会】现在这个小区环境非常好，而且成立了老年平价超市，这里边的东西非常便宜，比如说面片在外头两块钱一包，这里就1块5一包。

为进一步做好改造工作，市住建局、市财政局、市发改委等部门联合出台政策，激发小区居民参与改造主动性。在老旧小区改造工作中，我市实行“8+N”改造模式。将雨污分流、安防设施、环境绿化美化等八项列为必改内容，其他完善类和提升类内容结合资金筹集、居民意愿和出资情况确定，确保居民"急难愁盼"问题得到有效解决。

截止目前，全市改造老旧小区181个，涉及13个县（市、区），建筑面积120.6万平方米，惠及居民1.4万户。目前，已全部开工，开工率100%，全省排名第一。

【市住房和城乡建设局物业管理科科长 苑宗辉】下一步，我局将加强工作推进，充分发挥优秀示范项目典型引领作用，以点带面，促进全市改造水平整体提升，确保按时高质量完成年度改造任务。