河北
推进集体经营性建设用地入市
固安县自然资源和规划局积极开展“真抓实干转作风 加快固安高质量发展”大讨论活动
自固安县“真抓实干转作风 加快固安高质量发展”大讨论活动开展以来，县自然资源和规划局深刻领会精神内涵，积极转变工作作风，积极探索以集体经营性建设用地入市为抓手，盘活利用农村闲置宅基地，壮大集体经济，进一步带动农民增收、改善农村面貌、壮大农业产业，为固安乡村振兴开辟新路径。
图为公开拍卖活动现场。
按照中央及省、市文件精神，于2022年4月印发《固安县集体经营性建设用地入市暂行办法（试行）》。《办法》印发后，县自然资源规划局趁热打铁、多点发力，迅速组织牛驼镇、霍辛庄村村南侧一块约4.6亩的地块（面积3070.56平方米）开展入市工作，该地块于2019年10月取得市政府建设用地批复“廊政转函〔2019〕2号”，用途为工业用地。办法下发后，迅速组织该地块由县招拍挂委员会确定底价，开展招标入市工作。招标完成后，组织入市主体（即霍辛庄村民委员会）与中标单位签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》，并办理不动产权登记等相关手续。结合市场法评估亩均出让价格为26.12万/亩，合计120.37万元，去除土地征收成本（新增建设用地有偿使用费16元/平方米，合计4.91万元），工业用地按照土地成交价提取土地增值收益30%，预计县财政可获取35万元，入市主体可获取土地收益80万元。
7月20日上午，在固安县公共资源交易中心举行了“集体经营性建设用地使用权”公开拍卖活动，“固安县馥延食品有限公司”以135万元竞得4.61亩使用权，并于拍卖活动结束后，现场签订了“成交确认书”。
据悉，该宗集体经营性建设用地入市项目是河北省范围内首例，不仅增强了村、乡（镇）、各职能部门之间的协调联动，达到县财政、集体经济组织、用地企业三方获益，真正将“乡村低效资源”变为“市场优质资本”，为乡村振兴带来可观效益。下一步，县自然资源和规划局将在工作中不断完善集体经营性建设用地入市程序的同时，在建设规划许可证办理、不动产登记办理等方面持续予以指导，全程当好用地服务“店小二”。
（通讯员 刘振清 郎振辉 姚洪悦）
本文来源：廊坊新闻网
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