网易首页 > 网易河北 > 正文

河北省推进“交地即交证”“交房即交证”改革

0
分享至

我省推进“交地即交证”“交房即交证”改革

今年年底各设区市和不少于80%的县(市、区)实现“交地即交证”首证颁发;各设区市至少有一个新建商品房项目实现“交房即交证”

河北日报讯(记者苑立立 通讯员解劲华)近日,河北省自然资源厅、省住房和城乡建设厅等7部门联合印发《关于推进“交地即交证”“交房即交证”改革的指导意见》提出,到2022年年底,全省“交地即交证”“交房即交证”改革取得初步进展,各设区市和不少于80%的县(市、区)实现“交地即交证”首证颁发;各设区市至少有一个新建商品房项目实现“交房即交证”。到2023年年底,各地工作机制基本建立,各县(市、区)不少于50%新供地项目实现“交地即交证”,至少有一个新建商品房项目实现“交房即交证”。到2024年年底,全省改革取得明显成效,新供地项目和新建商品房项目实现“交地即交证”“交房即交证”常态化。

《指导意见》指出,“交地即交证”改革适用于土地交付时已完成地籍调查,缴清土地出让价款和相关税费,用地单位申请且符合不动产登记条件的新供地项目。“交房即交证”改革适用于房屋交付时已完成房屋竣工验收备案或联合验收,缴清相关税费,房地产开发企业和购房群众申请且符合不动产登记条件的新建商品房项目。

《指导意见》明确,河北省将强化部门联动和信息共享,整合优化业务流程,大力推进“一窗办事”,着力构建长效工作机制,为提出申请、积极配合的企业和群众在交地、交房的同时办理不动产登记,颁发不动产权证书,维护企业和群众合法权益,提升企业和群众获得感,全力服务全省经济社会高质量发展。

深化应用不动产单元代码。不动产登记机构要及时编制统一的不动产单元代码,作为唯一识别代码贯穿不动产全生命周期。推动不动产单元代码在建设用地规划许可证、土地出让合同(划拨决定书)、建设工程规划许可证、新建商品房买卖合同、抵押合同、完税凭证、登记簿证等材料上记载,“一码关联”起土地供应、房地产交易、税务、金融、登记发证等各项业务,确保业务环节前后衔接一致、真实准确,便利共享查询追溯。

规范开展不动产地籍调查。发挥地籍调查对不动产登记的保障作用,不动产登记机构要加强不动产地籍调查成果审核,将审核通过的调查成果纳入地籍数据库,确保调查作业协同衔接、地籍成果共享沿用。

整合优化业务流程。全链条梳理优化土地供应、竣工验收备案、缴税、地籍调查、不动产登记业务流程,科学统筹办理环节,采取提前介入、并联办理等服务,开展“交地即交证”“交房即交证”。

大力推进“一窗办事”。持续巩固“一窗受理、并行办理”工作成果,推动税收征管系统、房屋交易管理系统、登记系统接入不动产登记“一窗受理”平台,大力推进信息化技术支撑的线上线下“一窗办事”。不动产登记、房屋交易和办税联办业务均通过综合窗口受理,申报材料自动分发至登记、房屋交易、税务等部门同步并联办理,办理结果实时反馈,实现信息化技术支撑的“交地即交证”“交房即交证”。

深化信息互通共享。按照政务信息整合共享要求,依托全省一体化政务服务平台,推进与工程建设项目审批管理系统、“多测合一”信息服务平台等相关系统的互联互通,实现数据信息共享,支撑相关部门业务办理。能够通过实时信息共享和内部协调方式获取的材料,不再要求申请人自行提交。

优化不动产登记服务。全面开展预告登记,依申请办理预售商品房预告登记、抵押预告登记,防止“一房两卖”,协同防范金融风险,支撑房地产市场调控。有条件的地区,推进不动产登记首次和转移登记合并申请、同步办理。鼓励房地产开发企业提前将委托授权和购房信息批量报不动产登记机构,由购房人单独提出登记申请。探索推动不动产涉税业务、不动产登记费网上缴纳。加大新建商品房买卖电子合同和不动产登记电子证照在公积金、银行等机构应用。

强化约束监管。依法压实房地产开发企业市场主体责任,逐步推行房地产开发企业签订土地出让合同以及与购房人签订新建商品房买卖合同时,增加“交房即交证”“预告登记”相关约定。依职能加强房地产行业监管和市场监管,督促房地产开发企业及时申请验收,严厉查处违规收费等扰乱市场秩序的行为,鼓励有条件的房地产开发企业积极申请“交房即交证”改革,对按时完成“交房即交证”的房地产开发企业进行公示予以激励,形成良好市场导向。

相关推荐
热点推荐
“没钱就不要生孩子”的言论,一度走向热搜,你认同这样的观点吗

“没钱就不要生孩子”的言论,一度走向热搜,你认同这样的观点吗

户外钓鱼哥阿勇
2024-05-12 07:10:27
局长出轨美女下属和妻子离婚,妻子调到纪委工作后,将局长双规

局长出轨美女下属和妻子离婚,妻子调到纪委工作后,将局长双规

乔生桂
2024-04-18 10:23:17
捷克外长:不要相信普京的童话故事,坚决遏制俄罗斯帝国主义

捷克外长:不要相信普京的童话故事,坚决遏制俄罗斯帝国主义

老马拉车莫少装
2024-05-26 08:49:06
CBA历史上十大超级外援!你觉得这样排名如何?

CBA历史上十大超级外援!你觉得这样排名如何?

急行体育
2024-03-29 22:04:30
放假通知!中小学2024暑假时间确定了,家长却表示难以接受

放假通知!中小学2024暑假时间确定了,家长却表示难以接受

凯旋学长
2024-05-25 13:32:22
有黑幕?国米控制权从苏宁易主橡树资本3天 意甲废除欧超联赛禁令

有黑幕?国米控制权从苏宁易主橡树资本3天 意甲废除欧超联赛禁令

开心体育站
2024-05-27 02:19:21
“楼下开了间馒头店,我每天早上都去吃!”你身体受得了吗?

“楼下开了间馒头店,我每天早上都去吃!”你身体受得了吗?

涛涛生活搞笑
2024-05-27 07:55:03
军援俄罗斯

军援俄罗斯

求实处
2024-04-30 21:30:03
3种人“嫖娼”被抓,不执行“拘留”!

3种人“嫖娼”被抓,不执行“拘留”!

校长侃财
2024-05-20 12:07:43
闹大了!上海一女子称三代都是税务局人,评论炸锅,官方回应来了

闹大了!上海一女子称三代都是税务局人,评论炸锅,官方回应来了

鹏飞深文
2024-05-01 14:42:24
不管和谁做亲家,都要主动为女儿留下三条退路,这才是真聪明

不管和谁做亲家,都要主动为女儿留下三条退路,这才是真聪明

情感说心事
2024-05-16 16:36:03
森林北再发视频!雨天穿高开衩裙骑马射箭,网友的评论也太有趣了

森林北再发视频!雨天穿高开衩裙骑马射箭,网友的评论也太有趣了

石辰搞笑日常
2024-05-25 04:23:37
马晓梅终于盼出头了,有了兰姐的支持,肚子里的孩子也稳了

马晓梅终于盼出头了,有了兰姐的支持,肚子里的孩子也稳了

娱乐的小灶
2024-05-26 20:56:09
广东:中年男子与年轻人喝酒,从天黑喝到天亮,网友:一个菜都没

广东:中年男子与年轻人喝酒,从天黑喝到天亮,网友:一个菜都没

百晓史
2024-05-18 09:06:36
拜登西点军校讲话攻击普京,俄大使反击:侮辱全体俄罗斯人民!

拜登西点军校讲话攻击普京,俄大使反击:侮辱全体俄罗斯人民!

环球网资讯
2024-05-26 12:00:12
96年奥尼尔加盟湖人,到2000年夺冠,中间这3年季后赛都输给了谁

96年奥尼尔加盟湖人,到2000年夺冠,中间这3年季后赛都输给了谁

兵哥篮球故事
2024-05-26 18:20:06
媒体人:周琦争夺战下周即将打响,四队加入争夺

媒体人:周琦争夺战下周即将打响,四队加入争夺

懂球帝
2024-05-26 20:03:50
奥尼尔:我可能是被横扫5次的最大牌 但还比巴克利多4枚戒指

奥尼尔:我可能是被横扫5次的最大牌 但还比巴克利多4枚戒指

直播吧
2024-05-27 12:10:14
突如其来!压垮传统豪华车的最后一根稻草,没想到是红衣主教周总

突如其来!压垮传统豪华车的最后一根稻草,没想到是红衣主教周总

杂谈哥闲谈
2024-04-25 17:16:40
山东麦当劳血案张帆被注射死刑,行刑前拒见亲人孤身赴死

山东麦当劳血案张帆被注射死刑,行刑前拒见亲人孤身赴死

一个人讲故事
2024-04-02 17:20:50
2024-05-27 14:58:44

头条要闻

卧底茉酸奶:原料过保40余天仍使用 闻出馊味才废弃

头条要闻

卧底茉酸奶:原料过保40余天仍使用 闻出馊味才废弃

财经要闻

光伏,正发生踩踏……

体育要闻

下一个NBA门面?爱德华兹先往后稍稍吧

娱乐要闻

赵丽颖辟谣新恋情,林更新晒照显暧昧

科技要闻

下月亮相,iPhone多个AI新功能曝光

汽车要闻

硬又没那么硬?体验为满足更多人需求的深蓝G318

态度原创

时尚
本地
健康
旅游
公开课

有品位的女人夏季都这样搭!学会这4个思路,既温柔还有气质

本地新闻

2024沈阳皇姑第二届半程马拉松

在中国,到底哪些人在吃“伟哥”?

旅游要闻

“厕评”?听说去阿勒泰旅游的人膀胱快炸了?

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版