网易首页 > 网易河北 > 正文

河北省推进“交地即交证”“交房即交证”改革

0
分享至

我省推进“交地即交证”“交房即交证”改革

今年年底各设区市和不少于80%的县(市、区)实现“交地即交证”首证颁发;各设区市至少有一个新建商品房项目实现“交房即交证”

河北日报讯(记者苑立立 通讯员解劲华)近日,河北省自然资源厅、省住房和城乡建设厅等7部门联合印发《关于推进“交地即交证”“交房即交证”改革的指导意见》提出,到2022年年底,全省“交地即交证”“交房即交证”改革取得初步进展,各设区市和不少于80%的县(市、区)实现“交地即交证”首证颁发;各设区市至少有一个新建商品房项目实现“交房即交证”。到2023年年底,各地工作机制基本建立,各县(市、区)不少于50%新供地项目实现“交地即交证”,至少有一个新建商品房项目实现“交房即交证”。到2024年年底,全省改革取得明显成效,新供地项目和新建商品房项目实现“交地即交证”“交房即交证”常态化。

《指导意见》指出,“交地即交证”改革适用于土地交付时已完成地籍调查,缴清土地出让价款和相关税费,用地单位申请且符合不动产登记条件的新供地项目。“交房即交证”改革适用于房屋交付时已完成房屋竣工验收备案或联合验收,缴清相关税费,房地产开发企业和购房群众申请且符合不动产登记条件的新建商品房项目。

《指导意见》明确,河北省将强化部门联动和信息共享,整合优化业务流程,大力推进“一窗办事”,着力构建长效工作机制,为提出申请、积极配合的企业和群众在交地、交房的同时办理不动产登记,颁发不动产权证书,维护企业和群众合法权益,提升企业和群众获得感,全力服务全省经济社会高质量发展。

深化应用不动产单元代码。不动产登记机构要及时编制统一的不动产单元代码,作为唯一识别代码贯穿不动产全生命周期。推动不动产单元代码在建设用地规划许可证、土地出让合同(划拨决定书)、建设工程规划许可证、新建商品房买卖合同、抵押合同、完税凭证、登记簿证等材料上记载,“一码关联”起土地供应、房地产交易、税务、金融、登记发证等各项业务,确保业务环节前后衔接一致、真实准确,便利共享查询追溯。

规范开展不动产地籍调查。发挥地籍调查对不动产登记的保障作用,不动产登记机构要加强不动产地籍调查成果审核,将审核通过的调查成果纳入地籍数据库,确保调查作业协同衔接、地籍成果共享沿用。

整合优化业务流程。全链条梳理优化土地供应、竣工验收备案、缴税、地籍调查、不动产登记业务流程,科学统筹办理环节,采取提前介入、并联办理等服务,开展“交地即交证”“交房即交证”。

大力推进“一窗办事”。持续巩固“一窗受理、并行办理”工作成果,推动税收征管系统、房屋交易管理系统、登记系统接入不动产登记“一窗受理”平台,大力推进信息化技术支撑的线上线下“一窗办事”。不动产登记、房屋交易和办税联办业务均通过综合窗口受理,申报材料自动分发至登记、房屋交易、税务等部门同步并联办理,办理结果实时反馈,实现信息化技术支撑的“交地即交证”“交房即交证”。

深化信息互通共享。按照政务信息整合共享要求,依托全省一体化政务服务平台,推进与工程建设项目审批管理系统、“多测合一”信息服务平台等相关系统的互联互通,实现数据信息共享,支撑相关部门业务办理。能够通过实时信息共享和内部协调方式获取的材料,不再要求申请人自行提交。

优化不动产登记服务。全面开展预告登记,依申请办理预售商品房预告登记、抵押预告登记,防止“一房两卖”,协同防范金融风险,支撑房地产市场调控。有条件的地区,推进不动产登记首次和转移登记合并申请、同步办理。鼓励房地产开发企业提前将委托授权和购房信息批量报不动产登记机构,由购房人单独提出登记申请。探索推动不动产涉税业务、不动产登记费网上缴纳。加大新建商品房买卖电子合同和不动产登记电子证照在公积金、银行等机构应用。

强化约束监管。依法压实房地产开发企业市场主体责任,逐步推行房地产开发企业签订土地出让合同以及与购房人签订新建商品房买卖合同时,增加“交房即交证”“预告登记”相关约定。依职能加强房地产行业监管和市场监管,督促房地产开发企业及时申请验收,严厉查处违规收费等扰乱市场秩序的行为,鼓励有条件的房地产开发企业积极申请“交房即交证”改革,对按时完成“交房即交证”的房地产开发企业进行公示予以激励,形成良好市场导向。

相关推荐
热点推荐
医院的瓜能有多炸裂?实习生爆瓜让人大开眼界。

医院的瓜能有多炸裂?实习生爆瓜让人大开眼界。

圈里的甜橙子
2024-05-24 19:30:47
面对最强军演,台岛为何依旧歌舞升平?

面对最强军演,台岛为何依旧歌舞升平?

仕道
2024-05-25 10:33:30
毛主席有意让侄子接班?毛远新:我连酒都不喝,怎么会胡说八道

毛主席有意让侄子接班?毛远新:我连酒都不喝,怎么会胡说八道

今人说古
2024-05-20 23:49:52
吕中:一路好好走,与小学初恋恩爱53年,84岁过上优雅人生

吕中:一路好好走,与小学初恋恩爱53年,84岁过上优雅人生

娱乐八卦木木子
2024-05-23 22:21:41
名校校长的"后宫":88名女教师,霸占87人?!

名校校长的"后宫":88名女教师,霸占87人?!

北国向锡安
2024-05-11 09:55:37
作为毛主席的大女儿,李敏晚年享受什么待遇?

作为毛主席的大女儿,李敏晚年享受什么待遇?

南书房
2024-05-26 00:00:04
笑喷!这就是被制裁的俄罗斯吗?网友:中粮这波操作简直赢麻了

笑喷!这就是被制裁的俄罗斯吗?网友:中粮这波操作简直赢麻了

莫将离
2024-05-21 23:36:03
涨知识了:鼻毛老“窜”出来的男人,暗示了啥?鼻毛为什么会变白

涨知识了:鼻毛老“窜”出来的男人,暗示了啥?鼻毛为什么会变白

奇妙的本草
2024-05-23 18:00:08
好离谱!打假博主在药店被威胁,报警后被民警告知:你没资格打假

好离谱!打假博主在药店被威胁,报警后被民警告知:你没资格打假

看晓天下事
2024-05-25 19:59:28
如果台湾提出回归条件:社会制度不变,军队保留,大陆会同意吗

如果台湾提出回归条件:社会制度不变,军队保留,大陆会同意吗

人间史名人录
2024-05-17 15:52:54
坏了!真成共享员工了!

坏了!真成共享员工了!

MICU设计
2024-04-30 21:41:26
网约车司机开始收“空调费”了,同行:好方法!

网约车司机开始收“空调费”了,同行:好方法!

用车指南
2024-05-25 10:00:02
《庆余年2》直到发现袁宏道背叛,林若甫才知,范闲杀害林珙真相

《庆余年2》直到发现袁宏道背叛,林若甫才知,范闲杀害林珙真相

宇林网络
2024-05-25 23:56:57
任何国家压榨老百姓不会使国家变得富强,只会煽动民愤

任何国家压榨老百姓不会使国家变得富强,只会煽动民愤

世态言凉
2024-05-17 17:02:31
印军上将:印度出动4架阵风,中国用20架歼20才能对抗,美国回怼

印军上将:印度出动4架阵风,中国用20架歼20才能对抗,美国回怼

战域笔墨
2024-05-25 11:00:41
李毅自爆被拖欠工资,目前得借老娘要生活费!

李毅自爆被拖欠工资,目前得借老娘要生活费!

麦杰逊
2024-05-26 13:57:09
河南省濮阳市副市长周锋,已任省政府副秘书长

河南省濮阳市副市长周锋,已任省政府副秘书长

鲁中晨报
2024-05-27 09:58:04
李铁梅做美甲反映演员缺失责任心,暴露的是北京京剧院的管理缺陷

李铁梅做美甲反映演员缺失责任心,暴露的是北京京剧院的管理缺陷

小影的娱乐
2024-05-25 18:09:45
杨丽萍裸体当观面前跳舞!全身上每处可见,难道就是为艺术献身吗

杨丽萍裸体当观面前跳舞!全身上每处可见,难道就是为艺术献身吗

小影的娱乐
2024-05-23 20:35:10
吃“春药”,是一种怎样的体验?分享2个案例,告诉你真实感受

吃“春药”,是一种怎样的体验?分享2个案例,告诉你真实感受

奇妙的本草
2024-05-23 19:00:03
2024-05-27 14:56:49

头条要闻

卧底茉酸奶:原料过保40余天仍使用 闻出馊味才废弃

头条要闻

卧底茉酸奶:原料过保40余天仍使用 闻出馊味才废弃

财经要闻

光伏,正发生踩踏……

体育要闻

下一个NBA门面?爱德华兹先往后稍稍吧

娱乐要闻

赵丽颖辟谣新恋情,林更新晒照显暧昧

科技要闻

下月亮相,iPhone多个AI新功能曝光

汽车要闻

硬又没那么硬?体验为满足更多人需求的深蓝G318

态度原创

时尚
手机
本地
数码
房产

有品位的女人夏季都这样搭!学会这4个思路,既温柔还有气质

手机要闻

市场遭手机抢占 日本数码相机普及率时隔18年跌破5成

本地新闻

2024沈阳皇姑第二届半程马拉松

数码要闻

宜丽客推出 VK720A 磁轴有线键盘:75% 配列,支持长短空格键切换

房产要闻

超高性价比!仁恒长天云汀价格曝光!近500套房源一次砸出!

无障碍浏览 进入关怀版