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用不住的老房子入股拿分红?秦皇岛这个村探索乡村振兴新模式

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整合农村各种资源,村民变股民拿分红,合作社社员要遵守共同的道德守则……在抚宁区大新寨镇王汉沟村这个以黄桃、桃花节闻名的小山村里,一种乡村振兴新模式正在被探索和实践。

突破传统乡村旅游模式

7月7日下午3点多,阳光炙热,大地似乎都蒸腾着一股热气,大人们不耐暑热躲在屋里或阴凉处,但在王汉沟村的捕鱼池塘里,一群来自城市的孩子却顶着烈日玩得正热闹。

“抓到了,抓到了!”两个孩子努力抓住手中扑腾的小鱼,兴奋地大喊,其他孩子纷纷满眼羡慕地看过来,“我也能抓到!”有的孩子不服气,像小鱼一样在池塘里扑腾。池塘的水只到孩子们小腿,里面放养了小鱼,既保证了安全,又让孩子体会到抓鱼的乐趣。捕鱼池塘后面就是“森林乐园”,利用果树之间的空地设置了适合孩子身高和运动能力的游戏设施,让孩子们在大自然中释放无处安放的精力。“不管是农村孩子还是城市孩子,都喜欢在小河里摸鱼、在田野山地中奔跑跳跃,所以我们的研学项目才这么受欢迎。”河北乡径旅游发展有限公司在王汉沟村的负责人张猛说。

除了摸鱼池、森林乐园等夏令营设施,王汉沟村还新建了拓展基地、农耕趣味运动场、CS、弓箭对抗、拓展亲子等项目设备,开展农耕、党史、素质拓展、科普等一系列针对孩子的研学活动课程,以及相亲会、企业团建、采摘休闲等成人课程,同时带动了村里餐饮、民宿的发展。张猛说,传统乡村旅游是观光、休闲,游客来了拍照、采摘,吃顿农家饭,受季节影响比较大,淡季基本就没人了,“我们这些项目突破了传统乡村旅游的模式和季节限制,吸引了更多群体,一年四季都可以举办。”

王汉沟村的三次转型

作为王汉沟村的老村党支部书记,王殿和曾带领王汉沟村人两次转型,如今,他又成为第三次转型的见证者和参与者。“我们村以前是生猪养殖村,结果刚挣两年钱就赶上了猪瘟。”王殿和对20年前那场猪瘟至今记忆犹新,村民养的猪成批成批被处理,村民们损失惨重。痛定思痛,王殿和和乡亲们商量,改种风险小的黄桃、杏、李子等经济作物。王汉沟村种出来的黄桃甜脆可口,远近闻名,但村民送到城市水果收购站卖的价格并不高,还要搭上送货的费用。为了吸引客商来村里收购水果,2013年王汉沟村举办了首届桃花节,没想到一下就火了,“好多客商都知道了我们村的黄桃,来收购的价格比收购站给的还高,而且不光客商来了,还来了好多游客。”王殿和回忆起当时的情景满脸笑容,游客被漫山遍野的桃花惊艳,王汉沟村桃花节的名气一下打响了,乡村旅游蓬勃发展起来,采摘、农家乐搞得如火如荼,王汉沟的第二次转型来得如此惊喜。

两年前,王汉沟村大胆进行第三次转型,引进了全国乡村振兴模范村庄山东中郝峪村的“郝峪模式”,开展村集体改革,壮大村集体经济,盘活整合土地、房屋等各种资源,把资源变成资产,把农民变股民,以原有的黄桃等果树种植资源为基础,大力发展“产业+旅游”,并于2020年与山东中郝峪村共同成立河北乡径运营公司,实行市场化运营、公司化管理。所有入股资源统一由公司进行开发运营,后期收益按照原有租金作为村集体保底收益,公司不产生盈利情况下按照每年保底收益进行分红,公司产生盈利后减去保底收益部分,根据所占股份进行二次分红。

村民收入涨、涨、涨

“第一年分红是1000多元,第二年就多了,分了5000多元。”7月7日午后,刚忙活完夏令营午餐的王艳玲终于能松口气接受采访了。王艳玲家是第一批入股的,“就是用我们家那6间老房子入的股,房子也不知道多少年了,反正我30多年前嫁过来就有,后来盖新房老房子也不住了。”王艳玲没想到乡径公司要把自家老房子改造成民宿,自家一分钱不用花,房子产权还是自己的,年底还能分红。

王艳玲以前在桃花节、采摘节的时候就干过农家乐,每年也能挣个万八千的,但并不是家里主业,和乡径公司合作承包饭店后,她把全部精力都放在了饭店。“公司提供房子和设备,只提盈利的7%,剩下的都是我的。”因为有了研学、团建等项目,饭店一年四季都有客人,“去年10月连着5天来了有将近3000人,每天十七八桌,把我们忙坏了。”但王艳玲“累并快乐着”,因为收入快速增长,“去年挣了十万多,是以前的两倍还多。”

鲜活的例子在眼前摆着,村民入股的积极性大大提高,如今400户的王汉沟村已经有113户入股,2021年入股农户年增收超过5000元。村里打造的万亩标准化种植黄桃产业园区以及农耕研学、乡村休闲康养度假等项目,2021年吸引游客11.5万人,直接经济带动超过300万元,带动村人均收入年增长1万元以上。

精神也要“富裕”起来

“社员出现打人、骂人、酒后滋事等任何不文明行为,发现一次双方各扣100元;社员发生不孝顺老人者,年终分红一次性给予老人,本户不参与当年分红,情节严重者可给予连续三年不予分红处罚……” 这是王汉沟村股份经济合作社社员守约的一部分内容,王汉沟村的乡村振兴新模式不仅仅是经济上带领村民致富,还包含了村庄治理、村民精神风貌等多方面的内容。这套社员守约在2021年试运行,当年处罚了7人,虽然因是试运行减免了处罚,效果却非常明显,今年至今没出现违反守约的人员。

“必须坚持党支部在乡村振兴中的主导地位,发挥党支部的领导作用。”这个理念在王汉沟村得到充分执行,村内公司及合作社的重大决策全由村两委决议。村里施行村民信誉积分制、用工推荐制等创新制度,不管大事小事,凡涉及群众利益的事, 都严格按程序办事。

村里的新变化、新面貌不仅调动起村民的积极性,也吸引了出门打工的年轻人回流,仅2021年王汉沟村就有22名年轻人返乡创业、工作。“咱王汉沟有山、有水、有万亩的桃林,有国家的好政策,我们的绿水青山一定能变成金山银山。”老村党支部书记王殿和一如二十年前那样充满信心和干劲儿。

视频拍摄:马晓清 刘旭伟

视频制作:刘旭伟

全媒体首席记者:刘旭伟


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