河北
2022年6月30日，衡水市住房和城乡建设局新闻发言人、党组成员、副局长王小鸿在衡水市政府新闻办举办的新闻发布会上就衡水市城镇老旧小区改造工作说，衡水市老旧小区改造取得了明显成效。截至2021年底，全市老旧小区改造惠及18万余人。2022年计划完成改造城镇老旧小区228个，目前省定228个小区全部开工，年底前全部改造完成。
自2018年河北省启动城镇老旧小区改造工作以来，衡水市委、市政府坚决贯彻落实省委、省政府的重大决策部署，在各地、各部门和社会各界的共同努力下，衡水市老旧小区改造取得了明显成效。截至2021年底，全市完成老旧小区改造592个，累计投资13.6亿元，改造总建筑面积622万平方米，涉及6.2万户，惠及18万余人。衡水桃城区广厦家园、衡中家属院小区荣获老旧小区改造省级示范小区，饶阳县老旧小区改造项目荣获河北省人居环境范例奖。2022年，衡水市计划完成改造城镇老旧小区228个，涉改面积156万平方米，544栋楼，惠及居民1.4万户，预计总投资约4.8亿元。目前，省定228个小区全部开工，3个小区完成改造，完成投资2.37亿元，年底前全部改造完成。
据了解，城镇老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类三类。基础类改造包括拆除小区违法建筑，完善消防、安防、照明、电路、环卫等基础设施，粉刷墙面、设立公共信息发布牌等，架空线规整（入地），以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。完善类改造包括建设游园提升小区绿化水平，安装健身器材。完善小区及周边适老设施、无障碍设施、停车场、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、文化休闲设施等配套设施改造以及建筑节能改造、加装电梯、建筑本体安全加固等。提升类改造包括完善养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递共配终端和可循环快递包装回收设施、卫生服务站、社区综合服务设施、幼儿园等公共服务设施，以及人脸识别、小区周界防护等智能感知设施，突出绿色和健康元素，将有条件的社区“微改造”升级为绿色改造。
在改造过程中，坚持保护优先，注重文化传承，在改善居住条件、提高环境品质的同时，展现城市特色，延续历史文脉。坚持以人为本、居民自愿的原则， 激发居民参与改造的主动性、积极性，居民改造意愿达到80%以上的小区方可纳入改造计划，制定改造方案时，征求80%以，上居民意愿，项目完工后开展居民满意度测评，满意度达到80%以上方可竣工验收。同时，积极推进物业管理全覆盖工作，针对居民小区的不同需求，有针对性地实施物业服务模式，通过改造运营、区域联合、以大托小、红色物业、业主自治等5种模式，解决好小区“谁来管、怎么管、如何管好”的问题，有条件的优先实行专业化物业管理，维护改造效果，有效破解老旧小区管理难题。
下一步，衡水市住建局将继续聚焦满足居民安全需要和基本生活需求的安全设施、基础设施改造，完善老旧小区改造长效管理机制，改善人居环境，提升居民生活质量，不断增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。
本文来源：湖城新闻
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