河北石家庄：老街区 “逆生长”

长城网·冀云客户端讯（记者 康义涵 马静）“在这里投资，主要是因为这条步行街本身就有历史的沉淀，而且现在政府正对它进行大幅度的升级改造，这条街一定会成为石家庄的标杆商业街，成为石家庄的新名片。”在网上看到石家庄民族路湾里步行街要提升改造的消息，做商铺投资生意的叶春新敏锐地嗅到了商机，从浙江义乌到石家庄考察后，当机立断买下了几家商铺。

提升改造中的民族路湾里步行街。长城网·冀云客户端记者 康义涵 摄

当前，有着悠久历史、入选“全国示范性步行街改造提升第二批试点”的石家庄民族路湾里步行街，正呈现出新面貌。2021年下半年，步行街正式开始升级改造，围绕“一轴、三段、两片区、四特色、多秀场”的景观结构，打造成集休闲、娱乐、购物、城市观光等功能于一体的高品质、高品位商业步行街。

天幕广场效果图。王立飞供图

石家庄市新华区民族路步行街管委会副主任刘哲介绍，此次改造提升，将对步行街沿街17栋商务楼宇进行外立面和结构性改造，并以主街为依托，对周围8条辅街进行整合，打造同乐街、福街两个特色街区，以及水幕广场、月季广场、天幕广场三座特色广场。同时，还将引入文化展演、文化体验、异国风情街、文创工坊等多种全新业态，并实现电子烟花秀、水幕音乐秀、天幕科技秀、文创主题秀等沉浸式体验服务。

不仅是物理意义上的改造提升，也是全路段的业态调整升级。此次改造过程中，民族路步行街管委会通过引导商场转型升级、回租商铺等多种方式，招大商、引强商，促进当前业态由低端向高端转型。目前，京东集团与银座东购已达成合作，投资2亿元建设超3万平方米的超级体验店，乐仁堂、金凤扒鸡、燕凤楼、中和轩等老字号和本地名店也将回归。

正在施工的“商业盒子”。长城网·冀云客户端记者 康义涵 摄

此外，街区还在沿街加盖了30个国内独创、特殊定制、不同风格的“商业盒子”。“商业盒子”采用集成式模块搭建，共计5000平方米。投入运营后，预计第一年将创收1200余万元。

“目前升级改造工作进展顺利，招商工作也在同步进行中。”刘哲介绍，目前街区的地面铺装已基本完成，17栋商务楼宇的提升改造工作已完成14栋，“商业盒子”主体结构已搭建完成。其中30个“商业盒子”可分割为118个独立商户，现已签订意向合同50余家。整条街区计划6月底前完成建设工作，9月底前具备正式开街运营条件。