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蒋辛屯镇北李庄村: 盘活农宅激活乡村发展活力

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平坦笔直的村路、整洁明亮的房舍、内容丰富的墙画……香河县蒋辛屯镇北李庄村位于首都环线高速出口,近年来,凭借便利的交通区位优势发展乡村旅游产业,打造了水岸潮白田园综合体项目,充分利用村内闲置农宅发展乡村旅游民宿产业。

2016年,北李庄村启动了美丽乡村创建工作,深入开展了旱厕改造、污水处理、自来水升级、天然气入户、仿古门楼改造、道路面硬化等基础设施工程,村街基础设施实现硬化、绿化、美化、净化、洁化全覆盖。建设过程中,村落整体面貌上打造了徽派建筑艺术风格,村内黛瓦粉壁、翘角飞檐,村旁流水潺潺、曲折婉转,动静结合,相得益彰,流露出人与自然的天然和谐,“香韵”“乡愁”主题突出。

2017年底,北李庄村与水岸潮白旅游开发有限公司洽谈对接,经过多轮研究讨论,村企形成统一意见,以村街闲散土地和闲置农宅为资源,依托美丽村街环境,以发展传承景泰蓝工艺为核心,打造了一个集乡愁体验、休闲农业、亲子研学、手工艺体验、特色美食、精品民宿为一体的田园综合体,主打休闲体验,成为京津冀乡村旅游度假的新目的地,获批国家3A级旅游景区。

为扩大乡村旅游成果,水岸潮白公司与村集体合作,鼓励村民以出租、合作、入股等方式盘活利用空闲农房及宅基地,兼顾村落旅游开发与文化保护,创建了别处系列民宿系列项目,该项目利用村民空闲民宅打造的北方田园风格精品民宿系列。目前已建成别处潮白精品民宿27家,在建1家,整体项目持续推进中。

按照“生态涵养、产业发展、康养结合、宜居宜游、活化体验”的理念,企业以合作共赢的模式吸引村街、村民参与到项目的投资建设当中,成立了“企业+村街+农户”的香河旺丰合农宅旅游专业合作社,统一打包给企业经营管理,发展民宿产业,带动农民和集体双增收。

如今,北李庄农村人居环境不断改善,闲置宅基地的盘活再利用有效带动了农村道路的修缮、人气的积聚,已发展成集田园风光、乡村文化、古老技艺、乡村旅游为一体的农村旅游示范村庄。该村还成为省级扶持壮大村集体经济示范村,以乡村旅游为主导产业,被列入全国乡村旅游重点村名录。

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