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河北好声音|杜彦良:发展保障性租赁住房 解决青年人住房问题

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长城网·冀云客户端讯(记者 郑建卫 段维佳) “随着城镇化的继续推进和流动人口规模的扩大,每年有上千万青年人进城工作和定居,买房贵、租房难问题将更加凸显。”全国人大代表,石家庄铁道大学教授、中国工程院院士杜彦良说,“建议制定相关租赁住房建设的激励政策,缓解供需矛盾,解决青年人住房问题。”

杜彦良说,去年6月2日国家发改委印发《保障性租赁住房中央预算内投资专项管理暂行办法》,明确指出以新型城镇化战略为导向,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,推动解决符合条件的无房新市民、青年人等群体的住房困难问题。6月24日国务院印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,明确了保障性租赁住房以符合条件的新市民、青年人为政策对象,并对保障性租赁住房的面积、租金、政策支持、土地供应、地方政府责任和自主权等,作出了全面的部署安排。

全国人大代表  杜彦良。

相关法规出台对于缓解青年人住房难问题发挥了重要积极作用。但是,由于保障性租赁住房数量有限,房屋租赁市场管理不规范,无法满足青年人对住房需求。

杜彦良建议,各级政府进一步加大保障性租赁住房的建设力度,建设适应各种人群的公租廉价住房。在土地供应、投融资、配套政策等方面制定相关激励办法,鼓励社会资本参与租赁住房的建设,减缓住房供需矛盾。

加快推进房地产税立法,释放现有空置房进入租赁市场,实现房屋资源的合理分配。建立市场化运行管理机制,完善租赁住房管理体系。加快《中华人民共和国住房租赁法》的制定,推进租赁住房市场的法制化、规范化建设与发展。

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