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天山集团涉嫌违法用地、转包、欠薪及两宗刑案

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近200名河南籍农民工投诉称,天山集团(天山发展控股02118.HK)开发的石家庄天山万创·创想小镇(以下简称创想小镇)和天山熙湖项目去年交工,至今欠薪合计1483273元。调查发现,上述欠款属实;创想小镇涉嫌违法转包,擅改用地及建设项目名称,违建企业别墅;天山熙湖涉嫌主体建筑违法转包。另,该集团原副董事长吴振河,因非法拘禁罪被判5年且被假释。董事长吴振山长子吴西西,近日因涉嫌非法吸收公众存款罪被审查起诉。

官网显示:天山集团创立于1980年,业务版块以通用航空、文旅开发、城市运营、金融服务等多领域为一体,以万创产业集团、海世界集团、资本集团、实业集团、房地产开发集团为五大支撑,实施国际化发展战略,旗下产业及项目遍布京津冀、香港、上海、山东、陕西、江苏、宁夏等多个省市及国际地区。2010年,天山发展(控股)有限公司于香港联交所主板上市(股票代码:HK02118),经营规模和综合实力稳居行业前列,天山集团正致力成为一家主业突出、多元发展、全球经营,产业与资本双轮驱动,并在多行业具有领先优势的全球性企业集团。

涉嫌违法转包 建筑质量堪忧

调查发现,创想小镇位于河北省石家庄市藁城区,由天山集团全资子公司——山岭海河房地产开发有限公司(以下简称山岭海河公司)开发建设。天山熙湖位于石家庄市栾城区,由天山集团控股公司——石家庄市天山创展房地产开发有限公司开发建设。目前,两项目均已建成并热销中。

农民工代表刘烟哭诉,2020年4月,经朋友介绍,她与张学军签订了创想小镇和天山熙湖5号地部分外墙保温和涂料的施工协议。一个月后,从河南老家联系的约200名农民工陆续进驻工地。本想天山集团是上市公司,信誉好,工资有保障。但去年11月退场,至今还有1483273元(创想小镇欠薪311241元,天山熙湖5号地欠薪1172032元)未支付。

刘烟介绍,张学军说是天山集团未按进度向总包方支付工程款,总包方因此拒不向他支付工程款。无奈之下,她带领乡亲们无数次到两项目部理论,还多次到当地劳动监察大队举报。迫于压力,总包方通过张学军支付了她113万元(含抵账奔驰车一台,约38万元,市值18万元),但剩余部分至今没着落。

有知情人士透露,创想小镇和天山熙湖5号地总包方均为邯郸市第三建筑有限公司,实际负责人王佳慧。刘烟施工项目系总包方项目经理张向君转包给张学军(包工包料),张学军转包给她(清包),签约双方均为个人。天山熙湖3号、6号、8号和10号楼主体施工,实际由黎忠海带领的几个班组负责,签约方是黎忠海四川同乡李荣军(音)名下一家企业。

经层层转包,利润被层层盘剥,原本不具备施工资质的个人班组,只能最大程度压缩成本——自然,建筑质量也就无从保障。

两次变更用地项目 工业用地违规建别墅

进入创想小镇,数十栋白色4层楼房,分两排整齐排列。现场看到,有工人正在紧张装修,一家经营服装的商户正在营业。

一名靳姓销售人员介绍,该项目占地约50亩,共建设企业别墅75套(建筑面积约18299平米),现仅剩几套还未售出。并透露,该项目“四证齐全”,“大证已经下来,明年就可以免费办理过户”。

该名销售人员提供的《国有建设用地使用证》[冀(2017)藁城区不动产权第0000532号]显示,上述项目占地34581.55平米,用途为工业用地,期限50年。

而她提供的一份《建设用地规划证》(地字第130182201700021号)却显示,用地项目名称为“大型数控金切机床项目”。而另两份《建设工程规划许可证》(建字第130182201700041号)和《建筑工程施工许可证》(编号1300183050357001)则显示,建设项目名称为“年产50万套LED集成电路项目”。

上述知情人士透露,天山集团将“大型数控金切机床项目”,变更为“年产50万套LED集成电路项目”,实际建设成“企业别墅项目”。通过反复变更用地和建设项目名称,最终将工业用地变成了商住用地,以谋取巨额不法利益。

显然,相关部门存在重大监管缺失。

两宗关联刑案 或存背后疑团

山岭海河公司创想小镇负责人马增利(音)介绍,总包方是邯郸市第三建筑工程有限公司,山岭海河公司已按照工程进度支付了工程款。刘烟班组是与总包方间发生的欠薪纠纷,该公司将积极督促解决。

马增利称,不存在非法转包。总包方有权将工程分解,分包(清包)给个人班组。

马增利解释称,所谓企业别墅,只是售楼部门做的项目包装。实际就是标准的小厂房,是LED企业孵化基地,也是大学生创业基地。已经过当地规划部门审批,且在相关部门备案。目前,还没有售出。已入驻企业如不符合相关规定,也将最终清退。

另查询中国法律文书网获悉,天山集团董事长吴振山胞弟、原副董事长、天山发展(控股)有限公司执行董事——吴振河,“因犯非法拘禁罪,2018年10月26日,被河北省井陉县法院(2018)冀0121

刑初43号刑事判决,判处有期徒刑五年。吴振河不服,提出上诉。同年12月7日,石家庄市中院(2018)冀01刑终916号刑事裁定,驳回上诉,维持原判。同年12月17日,交付执行。2020年11月18日,石家庄市中院(2020)冀01刑更2959号刑事裁定,予以假释(假释考验期限,从假释之日起至2022年4月15日止)。”

1月4日,天山集团董事长吴振山长子吴西西,因涉嫌非法吸收公众存款罪,被石家庄市公安局长安分局移送审查起诉。

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