李少华深入法庭调解纠纷护航园区经济高质量发展

（原标题：安次法院李少华院长深入法庭调解纠纷护航园区经济高质量发展）

近年来，安次区法院始终将服务保障园区经济高质量发展作为重点工作，积极化解涉重点项目、重点领域矛盾纠纷，为园区发展保驾护航。近日，党组书记、院长李少华拿出一天时间，深入龙河法庭亲自调解和协调相关案件，取得良好效果。

大拇指广场商业综合体是区委区政府重点建设项目，建成投用后将大大带动城南经济社会发展，区委区政府高度重视，安次区法院也将化解项目建设中的矛盾纠纷作为重中之重。2013年，某房地产开发公司与某影院签订房屋租赁合同，约定该公司按照影院要求开发建设商业楼，并于2015年6月向影院交付使用，但该公司未能如期履约，双方产生纠纷。后该公司加快建设，于2021年达到交付基本条件后，多次与影院协商交付事宜，但影院以场地不合格为由拒绝接收，该公司遂将影院诉至安次区法院，影院随即提起反诉，提出该公司延期交付，并主张赔偿损失。该案一度陷入僵局，李少华院长得知后，深入法庭亲自指导，理清思路，亲自挂帅进行调解。

李少华院长与案件双方当事人进行了沟通，细致了解了双方的诉求以及争议的焦点，并组织双方当事人以及工程设计施工相关人员到现场进行勘察。经过深入了解得知，该公司在首次通知影院进行验收交付时，影院以建筑细节方面不符合要求为由不予验收，而后来因新消防法规的实施，之前的消防通道建设不符合新的消防规定，影院拒绝接收，公司认为这是影院不验收造成的，遂要求解除合同，赔偿损失。影院方要求公司方进行消防通道合规建设，并赔偿相关损失，双方争执不下。对此，李少华一方面指出公司方延期交付存在违约，并明确消防设施必须要符合规定要求，让其考虑调解方案，另一方面指出影院在楼房达到交付条件后没有及时验收也存在过失，同时让其从下一步合作的角度考虑调解意见。经过半天时间的调解，最终双方均认为继续合作不再可能，遂同意解除合同，同时，公司方同意返还定金并给予适当补偿，双方达成调解协议，案件调解解决。为今年年底大拇指广场商业综合体开业扫平了障碍。

园区“腾笼换鸟”是去年以来提出园区“二次创业”的一项重点工作，旨在通过清理占地违约企业，提高土地的利用效率，提升土地产值。这项工作涉及面广，情况多样复杂，处理过程中多种问题交织，十分棘手。李少华在当日下午，约见了龙河园区管委会有关部门负责同志，对此类问题进行了深入探讨，深入分析了园区在处理过程中存在的问题和困难，从法律和政策的角度提出了意见建议，为园区依法依规处理此类问题给予了指导和帮助。同时，建立了直接联系，在“腾笼换鸟”工作上进一步加强协调联动。

家庭是社会的细胞，离婚纠纷能够妥善化解，直接关系到社会的稳定。李少华院长对婚姻家庭纠纷十分重视，在龙河法庭期间，正赶上一件离婚纠纷正在调解，于是主动参与了调解工作。因该案男方酒后经常情绪激动，有时甚至动手打人，女方不敢在家居住一年有余，遂提出离婚。李少华得知双方都有意向同意离婚，于是一方面从法律角度对财产分割问题进行了调解，另一方面对男方进行了批评教育，最终男方认识到错误，双方对财产分割也达成了一致，当即达成调解意向，有效避免一起矛盾激化事件。

紧张而忙碌的一天，李少华院长成功调解两个案件，并就“腾笼换鸟”工作与相关部门进行沟通协调，有力推动了涉及园区项目建设和群众切身利益纠纷的妥善化解，为全体干警作出了表率，发挥了司法服务在经济社会发展中的保障作用，收到了良好法律效果和社会效果。