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固安法院:法官调解室助力房地产案件调解

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(原标题:法官调解室 助力房地产案件调解)


近期,固安县人民法院李民法官启用“法官调解室”成功调解了一件商品房预约合同纠纷的案件。

2020年,原告与被告开发商签订了多套房屋的认购协议并支付了定金。后原告了解到被告没有商品房预售许可证,因此将被告诉至法院,要求解除房屋认购协议,退还定金,并且支付利息。被告表示商品房预售许可证即将办理完成,希望继续交易。

李民法官了解案情后,决定启用“法官调解室”。他邀请双方当事人到法院,分别从法理、情理、双方利益的实现、市场稳定等方面进行了释法明理,最终通过法官的努力,双方达成一致:原告放弃利息的诉讼请求,被告退还定金,双方握手言和。

李民法官表示,法官调解室符合“一站式”多元解纷机制建设要求,是以法官为主导的诉前调解模式,能提供更加专业的指导意见,增加当事人的信服力,有助于案件的及时快速化解,对于调解涉及房地产市场方面的案件纠纷作用显著。

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