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（原标题：法官调解室 助力房地产案件调解）
近期，固安县人民法院李民法官启用“法官调解室”成功调解了一件商品房预约合同纠纷的案件。
2020年，原告与被告开发商签订了多套房屋的认购协议并支付了定金。后原告了解到被告没有商品房预售许可证，因此将被告诉至法院，要求解除房屋认购协议，退还定金，并且支付利息。被告表示商品房预售许可证即将办理完成，希望继续交易。
李民法官了解案情后，决定启用“法官调解室”。他邀请双方当事人到法院，分别从法理、情理、双方利益的实现、市场稳定等方面进行了释法明理，最终通过法官的努力，双方达成一致：原告放弃利息的诉讼请求，被告退还定金，双方握手言和。
李民法官表示，法官调解室符合“一站式”多元解纷机制建设要求，是以法官为主导的诉前调解模式，能提供更加专业的指导意见，增加当事人的信服力，有助于案件的及时快速化解，对于调解涉及房地产市场方面的案件纠纷作用显著。
本文来源：固安县人民法院
责任编辑：
周煦凯_GA001
