#parse("/0080/e/0080ep_includecss_1301.vm")
网易首页 > 网易河北 > 正文

单次收取租金不超3个月!六部门明确

0
分享至

去年以来,一些轻资产住房租赁企业资金链断裂,严重影响住房租赁当事人合法权益。近日,经国务院同意,住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、国家网信办、银保监会等6部门联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》提出,开展住房租赁资金监管。企业单次收取租金超过3个月,或单次收取押金超过1个月的,应当纳入住房租赁资金监管账户。城市住房和城乡建设部门会同金融监管部门建立住房租赁资金监管制度,强化日常监督管理。

近年来,我国住房租赁市场快速发展,市场主体总体平稳,为解决居民住房问题发挥了重要作用。但同时,部分从事转租经营的轻资产住房租赁企业,利用“长收短付”的租金支付期限错配建立资金池,控制房源、哄抬租金,甚至利用承租人信用套取信贷资金,变相开展金融业务。上海市消保委公布的数据显示,2020年,上海市消保委共受理长租公寓相关投诉3000余件。

住房和城乡建设部相关司局负责人介绍,此次印发《意见》,就是要加强轻资产住房租赁企业监管,引导住房租赁企业回归住房租赁服务本源,防范化解金融风险,促进住房租赁市场健康发展。

除了加强住房租赁资金监管之外,《意见》还明确其他六方面监管措施:

一是加强从业管理。从事住房租赁经营的企业,以及转租10套(间)以上的自然人,应当依法办理市场主体登记,取得营业执照,并在开展经营前向住房和城乡建设部门推送开业信息。

二是规范住房租赁经营行为。住房租赁企业应当将经营的房源信息纳入所在城市住房租赁管理服务平台,单次收取租金的周期原则上不超过3个月,除市场变动导致的正常经营行为外,支付房屋权利人的租金原则上不高于收取承租人的租金。

三是禁止套取使用住房租赁消费贷款。企业不得利用承租人信用套取“租金贷”,不得以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用“租金贷”。金融机构严格管理住房租赁消费贷款,加强授信审查和用途管理,对住房租赁企业加强名单式管理。

四是合理调控住房租金水平。租赁需求旺盛的大城市住房和城乡建设部门建立住房租金监测制度,定期公布不同区域不同类型租赁住房的市场租金水平。

五是妥善化解住房租赁矛盾纠纷。发挥相关部门、街道办事处、社区、行业协会作用,加强协同联动,综合运用多元调解机制,维护租赁当事人合法权益。

六是落实城市政府主体责任。建立多部门协同的住房租赁联合监管机制,将相关部门的监管工作纳入政府绩效考核体系。

相关推荐
热点推荐

河南4000位犹太后裔,申请回归以色列遭拒,现争取成为少数民族

银河一粒星
2021-06-12 11:45:21

华春莹力挺,河南卫视火到国外,洛神水赋女演员回应节目走红!

电和影v
2021-06-14 00:17:14

当年单身的吴京被传有两个儿子,谢楠问他真假,吴京:我是有两个

岚风观影
2021-06-13 18:20:52

刘仲萌、周瑜离开上海台入职央视,是正确的决定吗?

银翼聊娱乐
2021-06-12 17:56:02

快乐大本营收视率破1,创3个月来最好纪录,最大功劳该归功于谁?

者七者八
2021-06-14 00:14:43

中国第一女贪官案细节披露:40位上司被她迷倒,9人发生关系敲诈

和讯网
2021-06-02 15:50:22

新房内一堆脏安全套卫生纸!房主报警查到10余人闯入却无一人行拘

大嘴巴逗逗姐
2021-06-13 16:49:21

尼玛离谱!卡戴珊把Kanye的兰博基尼SUV套了一套内衣????

Supreme情报网
2021-06-13 21:42:10

多妈晒妹妹正脸照,眼角美人痣平添妖娆,和姐姐颜值逐渐拉开差距

影迷档案室
2021-06-13 21:49:22

口腔细菌会破坏阴道菌群平衡,引发细菌性阴道病...奇怪的知识又增加了

中华检验医学网
2021-06-13 12:48:07

0-5到1-0!亚洲最大黑马逆袭,末轮拿3分=创59年神迹+帮国足出线

侃球熊弟
2021-06-14 08:35:02

生饮“兽奶”的动漫男主火了,淮北疾控提醒:容易得布病

澎湃新闻
2021-06-09 13:14:36

拉黑59家中企,必须以牙还牙!中国打出重磅一击,拜登措不及防

紫龙防务观察
2021-06-13 16:23:19

栖霞严查三轮车!发现一律拘留,已有多人被拘!

今日栖霞
2021-06-13 21:31:03

“立即释放孟晚舟回国”!赵立坚反将美加一军,中国动真格了

海纳新闻
2021-06-13 09:58:33

杨玉环骗了我们一千多年!以胖为美的真相居然是……

匠库
2021-06-13 10:55:22

节后,A股转变在临近,周二行情分析!

金美圆的财经笔记
2021-06-14 08:00:02

mRNA疫苗有效抵御印度新型变种新冠病毒感染

BioArt
2021-06-13 14:12:45

广州张某、鲁某隐瞒行程,现已确认感染新冠,或将成为“小毒王”

科学备孕知识
2021-06-13 18:58:49

上海19号地铁32座车站已确定,“勾连”6大片区,2028年才能建成

金牌办事员
2021-06-14 09:33:05
2021-06-14 10:57:07

头条要闻

G7发表公报妄议香港台湾等问题 中国驻英使馆回应

头条要闻

G7发表公报妄议香港台湾等问题 中国驻英使馆回应

财经要闻

体育要闻

上帝?天使?是谁救了心脏骤停的埃里克森

娱乐要闻

倪妮穿黑色吊带裙秀身材 性感美艳

科技要闻

苹果传票事件发酵 被曝曾交出特朗普白宫法律顾问数据

汽车要闻

新国潮智联网SUV 荣威rx5 plus 2021款

态度原创

健康
教育
旅游
时尚
游戏

孩子被猫狗抓咬伤咋办?

教育要闻

网易教育携手学而思网校直播解读2021高考

旅游要闻

喀麦隆最大的岛屿,为何属于赤道几内亚?

新青年UP|专访王琳凯:“幼稚鬼”不必长大

《消逝的光芒2》公布7分钟实机演示 12月7日正式发售