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河间这个平台好!给唐庄村“挣”368750元

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农村产权交易平台 顺民意助增收

2021年1月22日在河间市农村产权交易中心服务大厅,北石槽乡唐庄村支部书记李士达举着一面写有“公平、公正、公开,服务热情周到”的锦旗激动的说:“感谢!感谢产权交易中心为我们村办了一件好事,也还了我们村干部一个清白,给了老百姓一个明白!”

唐庄村200亩集体果园的原租赁协议到期,需要重新组织出租。果园的租金是唐庄村集体收入的主要来源,村里对这个出租项目也是十分重视。2020年1月4日唐庄村支部书记李士达亲自带领两名村干部来到交易中心了解相关办理程序。

其实,这次三个村干部一起来咨询是带着两个问题来的,一是:虽然已经过两次交易业务培训,但是第一次实际通过平台进行交易还是有些生疏,再就是这次出租的标的不是单纯的土地,涉及地上果树一起出租,担心程序复杂;

二是:以前传统竞价方式是通过村民代表会举手表决,会有村民猜疑结果是否真的公平、公正;通过组织现场举手竞价,一些内心没有承包意愿的村民,由于没有制约措施,现场就会出现起哄抬价的现象,中标成交后又不履行竞价结果,经常会造成村民之间不必要的纠纷。

怎样让村民全部认同出租的程序和结果成为村“两委”班子感觉头疼的一件事,这次来也是了解和实地看看交易中心的规范的程序和场地设置是不是可以做到公平、公正、公开。

交易中心工作人员了解具体情况后,按照交易规则通过通俗易懂的解释让唐庄村的村干部清楚了解相关手续并带领三个村干部实地参观了网络竞价中心,让其了解监督程序和网络竞价报价全部是在省交易中心平台进行,不会存在人为干预,打消了村干部的所有顾虑。

为尽快把项目顺利完成,当日产权交易中心工作人员与村干部现场沟通,制定出了参与项目人员缴纳入场保证金、加价幅度等要求的出租方案和针对疫情期间报名方戴口罩、测温、扫码、一人一屋等竞价现场防控措施。

李士达书记当时笑着说:“刚来的时候心里还担心手续复杂,学不会呢!没想到这么简单易懂,竞价程序也很规范,以后再有项目,我们就不用跑了,在村里上传资料就能办了。”

唐庄村出租果园的项目方案于2021年1月5日由村集体经济合作社股东代表大会表决通过,以326500元标的金额在全村通过张贴和“为农综合服务平台”公众号线上线下相结合的方式最大限度增加村民知晓率,进行公示召集报名方,交易中心上传至河北省农村产权交易平台进行挂牌公式面向全省召集受让方。

1月17日挂牌公式期结束后成功召集到4个报名方,于1月18日在网络竞价中心进行了公开网络竞价,经过9轮激烈竞争,最终唐庄村200亩集体果园出租项目以368750元最高价格成交,村集体增收42250元,溢价率达12.9%。

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河间市农村产权交易中心和省中心有效衔接,实行“六统一”管理模式,依托市三级政务审批平台,秉承“公开公正规范”理念,认真做好每一项农村产权交易项目服务工作,牢固树立“为农务农姓农”服务宗旨,拓展为农综合服务工作,自2019年10月正式运行以来,截止到2020年12月受理全市各类农村产权交易项目242项,项目金额超2.1亿元,规范各类农村产权交易合同1000余份;

通过平台规范交易,为村集体增收76.31万元,为村集体建设和采购项目节省资金投入151.33万元,农业供求信息对接服务,帮助农民、涉农经济组织增加销售收入1.246亿元,集体资产增值和农民增收对壮大农村集体经济发展,助力乡村振兴,增加农民的幸福感获得感都产生了积极作用。

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