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“盖房子”将有巨变!九部门联合发文啦

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9月4日,住房和城乡建设部、科技部、工信部、自然资源部等九个部门联合发布《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》(以下简称《意见》),《意见》从9个方面提出了37条措施,从设计、施工、信息技术的融合等多个方面,对新型建筑工业化的发展提出明确要求。

那么,什么是新型建筑工业化,它对于建筑的使用体验有什么影响? 

九部门联合发文推动新型建筑工业化发展


郭小姐在北京朝阳区的一个公租房小区承租了一套住房,她告诉记者,住在这里后,最大的感受就是房屋卫生的清扫比过去轻松方便了不少。

郭小姐告诉记者,之前她租房子从来不往墙上贴东西,因为担心破坏墙皮,但现在,她完全没有这种顾虑,因为所有的房间都使用了工厂生产的一体式装配的墙板。除了墙面之外,房屋的地板也是装配式的。

北京市朝阳区百湾家园公租房项目建设单位项目负责人 于晟:装配式装修的地板是架空的,把传统的水管、电管通过架空管线的空间进行了预留预埋,后期如果发现哪个位置的水管或者电管有质量问题,进行局部维修、维保工作会非常便捷便利。

记者采访时正值北京盛夏,虽然室外温度已经在30℃以上,但在没开空调的情况下,室内却并不觉得闷热,温度恒定在20℃左右。负责人告诉记者,这关键在于建筑采用了超低能耗的建筑技术。

北京市保障性住房建设投资中心建设管理中心总经理 张勃:采用装配式装修项目的报修率,明显低于用传统方式实施的项目报修率,每千套每月的报修次数下降了83%左右。

数据显示,2019年,全国新开工装配式建筑面积4.2亿平方米,占新建建筑面积的比例约为13.4%,根据测算,过去4年装配式建筑的年均增长率为55%。为了推动新型建筑工业化的发展,住建部还将出台相关标准和指南,实现构件和部品部件的标准化生产。

住房和城乡建设部标准定额司司长 田国民:推动标准化、规模化生产,推广少规格、多组合的正向设计,引导生产企业和设计单位、施工企业就构件和部品部件常用尺寸进行协调统一,全面提升生产、设计和施工效率。

住建部:推进信息技术

与建筑产业深度融合发展

除了实现构件和部品部件的标准化生产、改善提升居住体验之外,此次《意见》的一个重要内容是推动信息技术与建筑产业进行深度融合,从设计、施工到运维的全过程,对建筑业进行深度的数字化、智能化改造。 

△央视财经《正点财经》栏目视频

在北京市朝阳区的一个项目现场,所有的塔吊都被装上传感器,自动探测每个塔吊之间的距离,当距离过近,产生安全风险时,就会自动提醒塔吊操作员暂停塔吊运作防止碰撞。 

北京建工国家会议中心二期项目信息化负责人 王学硕:智能塔吊防碰撞,以及劳务实名制管理系统,都已经应用到本项目当中,保证项目的安全。

业内人士表示,随着5G、物联网、人工智能等技术的发展,建筑产业与信息技术的融合有了快速的发展,这既要提升数据采集的数量和质量,还要实现数据融合,进行智能化的分析与决策。 

住房和城乡建设部标准定额司司长 田国民:《意见》要求加快信息技术融合发展,大力推广BIM(建筑信息模型)和大数据、物联网、智能建造技术,进一步加大金融、环保、科技、人才等方面政策措施,引领新型建筑工业化发展。

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