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山海关法区人民法院执行干警贯彻落实善意文明的执行理念，严格审慎采取执行措施，成功促使当事人主动腾空房产，既保障了申请执行人及买受人的合法权益，又缓解了被执行人家属的实际困难，实现了社会效果和法律效果的统一。
山海关法院在执行董某某借款纠纷一案中，因被执行人董某某到期未能履行，法院依法对其名下抵押的房产进行司法评估拍卖。拍卖成交后，执行干警依法督促居住人主动腾房。经了解，被执行人董某某欠款后已离家6年之久，房屋现居住人为董某某的前妻和即将中考的未成年女儿，因疫情原因孩子需在家复习准备迎考。了解到这一情况，为了尽可能消除执行工作的不利影响，为未成年学生创造良好的迎考环境，执行干警及时向院领导汇报，根据院领导的指示，积极与申请人及买受人沟通联系，向其说明原因，希望能促使双方达成延期腾房的协议。在法院的协调下，双方对延期至孩子中考结束后腾房达成一致。在此期间，执行干警多次联系董某某前妻，向其释法明理并告知法院将根据他们的实际情况，依法为其女儿保留住房保障租金及部分未成年的生活费用，有效减少了孩子的心理压力。
中考结束后，董某某的前妻在第一时间主动将房屋腾空交付，孩子也顺利考入了理想学校。董某某的前妻对法院的善意执行表示感谢，申请执行人和买受人对法院执行工作也表示理解和认可，该案顺利执结，实现了法律效果和社会效果的统一。
（山海关法院供稿）
本文来源：山海关法院
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韩童_q123
