网易首页 > 网易河北 > 正文

楼市调控重磅!住建部、央行等部门立新规

0
分享至

8月20日,住房和城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会,研究进一步落实房地产长效机制。银保监会、证监会、外汇局、交易商协会等相关部门负责同志,以及部分房地产企业负责人参加会议。

形成重点房地产企业

资金监测和融资管理规则

此前市场关于房地产企业融资政策或收紧的讨论不断,此次会议明确形成重点房地产企业资金监测和融资管理规则。

会议指出,为进一步落实房地产长效机制,实施好房地产金融审慎管理制度,增强房地产企业融资的市场化、规则化和透明度,人民银行、住房城乡建设部会同相关部门在前期广泛征求意见的基础上,形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。

2020年第二季度中国货币政策执行报告指出,牢牢坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性,实施好房地产金融审慎管理制度。

适度调整融资政策

有助于抑制房企激进扩张

专家表示,近期房地产市场热度有所上升,部分城市房价出现较快上涨势头,土地市场表现活跃。适度调整融资政策,有助于抑制房企激进扩张,防止债务风险积累。而在这一过程中,一些财务杠杆过高、回款能力较差的房企可能面临挑战。

事实上,此前已有多个地区收紧房地产调控,其中涉及房地产融资政策的不少。比如,陕西省咸阳市发布通知,要求加强开发购地资金来源审查,禁止房地产开发企业通过银行贷款、信托资金、保险资金、资本市场融资、资管计划配资、发行债券等方式筹措资金用于支付土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款。

部分房企债务融资将受影响

多位专家表示,在重点房地产企业资金监测和融资管理规则下,部分房企债务融资将受到一定影响。

银保监会近期也多次强调,坚决防止“影子银行”死灰复燃、房地产贷款乱象回潮和盲目扩张粗放经营卷土重来。

中国指数研究院专家称,房企应提高资金管理的精细度,建立资金精细化管理体系,优化资金使用环节,保障资金高效运营。同时,房企应不断提高周转速度,控制拿地成本,提高资金使用效率,继续向管理要效益。

相关推荐
热点推荐
为什么《满江红》跟《流浪地球2》的票房差距越来越大

为什么《满江红》跟《流浪地球2》的票房差距越来越大

电影攻略收藏
2023-02-09 11:18:31
太震撼!东部前六球队交易如此疯狂,篮网队送走欧文也不要杜兰特

太震撼!东部前六球队交易如此疯狂,篮网队送走欧文也不要杜兰特

江源观影
2023-02-09 18:01:44
《狂飙》演女警的刘若清,自曝张译删自己戏份,一辈子不想再见?

《狂飙》演女警的刘若清,自曝张译删自己戏份,一辈子不想再见?

奥燃小鑫
2023-02-09 13:12:03
隐退之后的日本AV女优,都干什么去了,能穿上衣服做自己吗?

隐退之后的日本AV女优,都干什么去了,能穿上衣服做自己吗?

一诺小海
2023-02-09 15:12:44
2023年想不富都难的五生肖,越来越富,一笔横财迎面来

2023年想不富都难的五生肖,越来越富,一笔横财迎面来

智慧星座
2023-02-08 21:15:07
CJ补刀:一切都是因为莫兰特说他们在西部没有对手

CJ补刀:一切都是因为莫兰特说他们在西部没有对手

直播吧
2023-02-09 15:15:10
100%国产芯生产线问世,性能提升1000倍,美国该着急了

100%国产芯生产线问世,性能提升1000倍,美国该着急了

谭祖亮科技
2023-02-08 21:39:49
身体出现这几个信号说明你的血太黏稠了!这样喝它帮你降低血液黏稠度

身体出现这几个信号说明你的血太黏稠了!这样喝它帮你降低血液黏稠度

北青网-北京青年报
2023-02-08 11:13:11
惊艳!董宇辉直播,网友刷了一个凤凰来仪,据说充三万3万购买?

惊艳!董宇辉直播,网友刷了一个凤凰来仪,据说充三万3万购买?

心墙小评
2023-02-09 14:22:24
52岁俞飞鸿:没结婚,但一直有固定伴侣,感谢窦文涛陪了我近20年

52岁俞飞鸿:没结婚,但一直有固定伴侣,感谢窦文涛陪了我近20年

社会奇闻君
2023-02-08 18:10:20
生命至上!南宁起飞航班飞行15分钟后备降广州

生命至上!南宁起飞航班飞行15分钟后备降广州

环球网资讯
2023-02-08 20:26:40
蔡斌哭了,龚翔宇哭了,曝中国女排传激动喜讯,重返巅峰为期不远

蔡斌哭了,龚翔宇哭了,曝中国女排传激动喜讯,重返巅峰为期不远

闲来聊点娱
2023-02-09 15:32:57
流浪气球谁家造:为何这么牛

流浪气球谁家造:为何这么牛

阿木育儿
2023-02-09 11:57:44
28亿投资洛阳“破产”项目,常州靠一个项目在VC圈火了!

28亿投资洛阳“破产”项目,常州靠一个项目在VC圈火了!

融资中国
2023-02-09 14:54:04
如果延迟退休成真,岂不是要了当初被迫下岗的灵活就业人员的老命

如果延迟退休成真,岂不是要了当初被迫下岗的灵活就业人员的老命

艾莉影视剪辑
2023-02-09 12:11:18
张碧晨

张碧晨

娱乐的小小妞
2023-02-09 11:41:09
杜兰特重磅交易评级出炉!太阳获评A-篮网获评B- 火箭也成大赢家

杜兰特重磅交易评级出炉!太阳获评A-篮网获评B- 火箭也成大赢家

罗说NBA
2023-02-09 15:48:28
大连某机场对韩籍人员入境带白牌?机场回应:有挂牌行为但与机场无关 只负责落地引导服务

大连某机场对韩籍人员入境带白牌?机场回应:有挂牌行为但与机场无关 只负责落地引导服务

封面新闻
2023-02-08 18:49:35
男子去嫖娼,居然嫖到前女友,结果女子还不乐意

男子去嫖娼,居然嫖到前女友,结果女子还不乐意

微梦白昼
2023-02-08 20:59:44
你家什么档次?!跟我一样用等离子电视?

你家什么档次?!跟我一样用等离子电视?

三衢
2023-02-07 13:22:27
2023-02-09 18:32:49

头条要闻

"杭州一面馆片儿川卖28元只赚2元"引发热议 老板回应

头条要闻

"杭州一面馆片儿川卖28元只赚2元"引发热议 老板回应

财经要闻

体育要闻

在拿到38388分之前,詹姆斯戒掉了曲奇

娱乐要闻

美貌刷屏!三星长公主参加儿子毕业典礼

科技要闻

ChatGPT版搜索引擎登场 12个新体验太震撼了

汽车要闻

丰田发布大汉兰达 真三排座大空间 搭2.4T混动

态度原创

时尚
本地
手机
数码
公开课

这位影帝也塌房了?曾为多个时尚品牌代言

本地新闻

这年头胸口没扎几颗钉子,都不好意思自称潮人

手机要闻

iPhone 15 UItra外观曝光,曝光的价格却让人望而却步

数码要闻

现在电视的内存很贵吗?普遍只有4+1G,8+1G的,为什么?

公开课

英国核潜艇:反应堆管道用胶水补,险报废

无障碍浏览 进入关怀版