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开发商开出霸王条款!不买地下室就不给新房钥匙

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最近唐山市有一些观众给我们反映了这样一件事,据他们说啊,他们买的房子现在是终于要交钥匙了,可是这想拿到钥匙却并不容易,开发商说了,他们有个附加的要求,到底什么要求呢?

我是2019年6月8号交的全款,在售楼处办理的清款证明,当时根本就没有要求我买地下室,但是从1月1号地产公司就强制性要求我们买地下室,无论是全款还是贷款,都要求我们买地下室。

我领钥匙来了告诉我必须买地下室,不买地下室就不给房,我问为啥啊,他说是公司规定的,我说当时我买房的时候合同都下来了,贷款我都还上了,也没跟我说地下室的事啊,现在你让我买地下室,你们也太不合理了,然后他说这没法,这就是公司规定的。

业主告诉笔者,他们购买的是由唐山东方兴通房地产开发有限公司,开发建设的渔人码头小区二期的商品房,现在开发商正在陆续向业主们交房,但是领新房钥匙却有附加条件。

一共是三百多个地下室,现在是交房交了七百多户,还剩三百多户没交,开发商怕卖不出去(地下室)。

一个地下室都六七万,我们房子都是借钱买的,我们没有能力再买这个地下室了,我们也用不着确实也用不着,卖我房子的时候第一他也没提前跟我说,第二合同上也没体现地下室,第三强制卖也不合理。

你要不买就等,这样一味等下去的话,那我这房子买了这么长时间了,钥匙也不交付我们,地产商这块也不给我们任何答复。

那为什么要强制要求业主购买地下室,才能领取新房钥匙呢?记者跟随业主来到了渔人码头小区二期的售楼处了解情况。

不买地下室能交房吗?现在公司政策是交不了,为啥交不了,公司就是这种政策。

这位销售经理很明确答复记者不购买地下室,就是不能交房,对于为何要制定这种强制销售的霸王条款,却始终不予回答。随后,记者将唐山东方兴通房地产开发有限公司强制要求业主购买地下室的霸王行为,反映给了唐山市住房和城乡建设局。

唐山市住房和城乡建设局工作人员

走法律程序,你们这属于合同约定,达到交房条件他不交,属于违约。你们可以走法律程序。

行政职能部门不能管理这事吗?

这属于合同约定的部分,合同约定的部分违约了。政府部门能管吗。

只能打官司,政府部门不能管辖?

打官司是最有效的方法。

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