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“一乡一庭”显威力 相邻关系纠纷快解决

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为进一步推进人民调解工作,促进法院调解队伍的专业化、规范化,石家庄桥西法院法官包街道的基础上,采取“走进来”和“走出去”相结合的方式,打造城市版一乡一庭进一步延伸审判职能,了解群众诉求全面预防、排查和化解矛盾纠纷。近日,该院依托“一乡一庭”工作机制,诉调对接中心和居委会协调联动,圆满调解一起相邻关系纠纷案,打通了案件调解的“最后一公里”,取得良好成效。

20197月,省会石家庄某小区的业主于某下班回家后发现,家里的屋顶、墙面、室内木地等都受到不同程度的过水损坏。经过物业工作人员检查发现,原来是楼上房屋出现了漏水。小区物业因楼上业主长期在外地,不在这里居住,遂将该房屋给水管道切断。8月初,由于楼上房屋经过买卖,于某多次找到现房主王某以及原房主李某协商,两人都以该房屋存在纠纷为由拒绝和于某协商赔偿事宜。多次沟通无果,于某便将李某、王某诉至法院,要求二人限期对自家房屋的跑水点进行维修,并赔偿各项损失。

桥西法院诉调对接中心法官助理何颖欣收到案件后,认真阅看了案卷,并及时联系到王某和李某,了解纠纷产生的具体原因。王某认为,自己虽是房屋的现房主,但一直在外地工作,一天也没有在屋内居住过,造成水管破裂是原房主李某的原因,于某的损失与自己无关。原房主李某表示,房屋跑水确实自己造成的,现已经把漏水管道修好,并称不愿与邻居对簿公堂,想和于某协商赔偿有关事宜。

在了解王某和李某的想法后,何颖欣指导常驻诉调对接中心的民调员对该案进行调解。此时,于某又提出申请,要求对跑水造成的损失进行司法鉴定。何颖欣向于某了解损失情况后向其释明,粗略估算损失数额并不大,而司法鉴定费时费力,建议双方继续通过调解快速化解矛盾纠纷。随后,根据双方不愿到法院调解的意愿,该院诉调对接中心和小区居委会民调组织互相配合,由居委会民调员对该案进行了沟通调解,促使于某与李某就赔偿数额达成一致意见,由李某赔偿于某一万元,于某撤回起诉。谁成想,于某这边撤回了起诉,李某却迟迟未按约给付赔偿款。为此,居委会民调员向何颖欣“求援”,何颖欣通过法院“一乡一庭”系统,将该案涉及到的法律依据和相关案例发给民调员,并多次就下一步调解工作进行了详细指导。“心中有了数”的民调员将李某单独约到居委会了解情况,李某称因最近资金不宽裕,就想着拖一拖给付赔偿款的时间。民调员便从法理和情理角度给李某做思想工作,解开了李某的思想疙瘩,第二天李某就将一万元拿到了居委会,当面交给了于某,该案圆满得到解决。

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