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买房人注意了!河北两市公积金政策有变化

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最近,石家庄和秦皇岛两市在公积金贷款买房政策上出现了一些变化,分别是:石家庄公积金贷款房产套数实际核查范围扩大;秦皇岛自11月18日起,对在本市以外的非户籍地或非住房公积金缴存地购买住房或偿还购房贷款的,将不再办理公积金提取业务。具体情况↓

石家庄

消息称,石家庄市公积金贷款核查房产套数认定范围,由石家庄市主城区扩大到了石家庄各县区。也就是说,在县区内购买的住房,都会计入个人名下购房套数。

为了能让公积金得到合理利用,防止有人骗取公积金的使用权,公积金管理部门在核查购房人名下房产的套数上,也采取了多种措施。

李智达

石家庄住房公积金管理中心信贷科负责人

一方面,通过新制定的承诺制,来确定家庭的实有房屋套数;另一方面,通过个人信用报告的显示内容,来确定房屋套数。如果个人信用报告上体现出该家庭有未结清的住房按揭贷款,将认定为该家庭的实有住房。

目前石家庄市区公积金贷款的首付比例仍然维持不变:

秦皇岛

秦皇岛市日前也发布了《关于调整秦皇岛市住房公积金有关政策的通告》,对五类情况做了调整。其中,职工或其配偶在本市以外的非户籍地或非住房公积金缴存地购买住房或偿还购房贷款的,将不再办理提取业务。

职工或其配偶第二次使用本市住房公积金贷款购房的,不再办理该套房屋的购房首付款提取业务。职工或其配偶第二次申请本市住房公积金贷款之前,已办理该套房屋的购房首付款提取的,不再受理该套房屋的住房公积金贷款。同时,单缴职工贷款额度上限由60万调整为40万。

黄景弟

秦皇岛市住房公积金管理中心信贷科科长

单缴职工指的是单身职工,或双职工家庭中只有一名职工缴存公积金,这种情况下,单缴职工贷款额度由最高60万调整为40万。双缴职工的贷款额度仍然是最高限60万。

对于信用不良取消住房公积金贷款资格的要求,这次也做了新的调整。

黄景弟

秦皇岛市住房公积金管理中心信贷科科长

原来,借款人或其配偶有连续三次累计六次逾期记录,公积金中心将不给予贷款。现在调整为:在贷款申请之前24个月之内,有连续三次累计六次逾期记录,不给予贷款。

据了解,秦皇岛市住房公积金调整后的新政策,将于2019年11月18日起执行。

公积金政策的调整,出发点都是保障更多人的利益,制约少数人钻空子的行为,同时也起到了引导合理住房消费的作用,是落实房住不炒大政方针的有力举措;那对于我们个人来说,想办理公积金贷款,除了要严格遵守规定,还需要注意的,就是要维护好我们的征信,避免因为征信问题影响公积金的正常使用。

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