#parse("/0080/e/0080ep_includecss_1301.vm")
网易首页 > 网易河北 > 正文

个人财产在婚后的收益如何分割?

0
分享至

(原标题:个人财产在婚后的收益如何分割?)

孔某和妻子许某于2010年1月登记结婚。婚前,孔某有一套70平方米的房产。双方于2011年购买一套大的住房后,就将孔某名下房产出租了。

2017年4月,二人协议离婚,但对孔某名下房屋的收益如何分割发生争执。孔某认为,他名下的房产及其所产生的收益归他所有。许某认为,婚前房屋虽然归孔某所有,但该房屋在婚后的升值部分和租金应属夫妻共同财产。参照相邻房屋的转让价格,自2010年1月结婚起至今,该房子已升值了20万元;同时,自2011年9月该房出租以来,已收取租金16万元。为此,许某要求分割18万元。

如果认为婚后由一方个人财产所产生的收益归己方所有,与对方无关,这是正确的。

《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》第11条规定,婚姻关系存续期间一方以个人财产投资取得的收益,属于夫妻共同财产。

《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(三)》第5条规定:“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。

一方个人财产在婚后的收益,通常包括自然增值和主动增值两种情形。自然增值通常指财产因通货膨胀或价格上涨等不是因个人主观努力而产生的价值增加。对这部分增值,离婚时没有所有权的配偶无权要求分割。主动增值是指由于双方对该财产付出劳务、投资、管理等智力和劳动所产生的增值,在离婚时可作为夫妻共同财产予以分割。

根据上述规定和分析,孔某个人房屋在婚后因价格上涨而产生的20万元增值,这属于自然增值,仍属于孔某个人财产,许某无权分割。而该房屋出租后产生的16万元租金,由于与房屋的管理状况紧密相连,属于房屋的主动增值和投资收益,应认定为夫妻共同财产,许某有权分得其中的一半。



相关推荐
热点推荐
1967年英国小镇捕获UFO,工程师拆卸时,舔了飞碟中的液体(下)

1967年英国小镇捕获UFO,工程师拆卸时,舔了飞碟中的液体(下)

莉视酱看科技
2021-09-25 21:21:09
省厅指挥行动,潮汕一名黑老大被抓

省厅指挥行动,潮汕一名黑老大被抓

一点潮汕
2021-09-25 19:53:44
阿波罗11号是否真的登陆过月球?嫦娥5号已经给出答案

阿波罗11号是否真的登陆过月球?嫦娥5号已经给出答案

你好科普
2021-09-22 10:41:15
中国篮坛爆冷!夺冠热门意外被淘汰 王哲林告别全运会

中国篮坛爆冷!夺冠热门意外被淘汰 王哲林告别全运会

体坛瞎白话
2021-09-25 17:28:20
新婚男子发朋友圈秀恩爱,妻子被隔壁大爷认出,这人给我推过油

新婚男子发朋友圈秀恩爱,妻子被隔壁大爷认出,这人给我推过油

午夜情书
2021-09-25 16:39:56
国务院发布重大好消息!中老年人最期待的事,终于来了!

国务院发布重大好消息!中老年人最期待的事,终于来了!

奇文天下
2021-09-25 08:20:07
2-1!名将之子首球,皇马旧将绝杀!AC米兰登顶意甲积分榜

2-1!名将之子首球,皇马旧将绝杀!AC米兰登顶意甲积分榜

体育世界
2021-09-26 00:45:33
首相吕特联大发言,看看荷兰政府的立场

首相吕特联大发言,看看荷兰政府的立场

一网荷兰
2021-09-26 04:58:43
黑裤子出现,审视了“都市女性”的范畴

黑裤子出现,审视了“都市女性”的范畴

桃桃酱km
2021-08-01 06:10:02
30岁女博士相亲,被要求先发生关系,男方直言:我怕你不能生娃

30岁女博士相亲,被要求先发生关系,男方直言:我怕你不能生娃

错过De恋人
2021-09-23 15:03:52
男子去海边游玩,看到海龟受伤浮在海面上,救上来一看乐坏了

男子去海边游玩,看到海龟受伤浮在海面上,救上来一看乐坏了

村头老崔
2021-09-24 16:06:07
开1停6!珠三角迎来史无前例的限电潮,这些企业太难了

开1停6!珠三角迎来史无前例的限电潮,这些企业太难了

锵锵三言堂
2021-09-25 16:27:55
形势非常严峻!舞阳Ⅰ级应急响应

形势非常严峻!舞阳Ⅰ级应急响应

社会民生资讯播报
2021-09-26 01:38:44
恭喜,38岁女星官宣怀孕!网友却骂上热搜:太吓人了!

恭喜,38岁女星官宣怀孕!网友却骂上热搜:太吓人了!

可读
2021-09-24 22:47:36
张家齐被陈凯歌搂肩合影!小张接长发追星:我特别喜欢千玺哥哥

张家齐被陈凯歌搂肩合影!小张接长发追星:我特别喜欢千玺哥哥

三十年莱斯特城球迷
2021-09-25 22:17:11
青岛男子服用性药后强行与女子发生性关系

青岛男子服用性药后强行与女子发生性关系

资讯沸点
2021-09-26 05:00:14
中国人民志愿军战斗序列

中国人民志愿军战斗序列

Mashiro说历史
2021-09-24 19:03:42
苹果iPad mini6翻车:被质疑竖屏存在“果冻屏”问题

苹果iPad mini6翻车:被质疑竖屏存在“果冻屏”问题

快科技
2021-09-25 21:41:32
微信“史诗级”更新要来了?网友直呼“怕”了……

微信“史诗级”更新要来了?网友直呼“怕”了……

未来网
2021-09-24 21:17:06
3位身价千亿的豪门千金,竟也无人娶,父亲无奈:是个男的就行

3位身价千亿的豪门千金,竟也无人娶,父亲无奈:是个男的就行

你看漫漫说娱乐
2021-09-25 14:41:28
2021-09-26 09:36:49

头条要闻

孟晚舟时隔1000多天回国 中纪委机关报发声

头条要闻

孟晚舟时隔1000多天回国 中纪委机关报发声

财经要闻

体育要闻

1米73战神虐爆欧冠冠军 瓜帅强到离谱

娱乐要闻

李小璐母女共舞 8岁甜馨跳舞有模有样

科技要闻

海南版iPhone 13是甜蜜陷阱?

汽车要闻

大5座的TA干啥都在行 新大指挥官e好开不贵

态度原创

游戏
艺术
旅游
家居
数码

《NBA 2K22》IGN评分:7分 氪金依旧

艺术要闻

喻继高:中国工笔绘画史上继往开来的旗手

旅游要闻

西宁,中国唯一的“夏都”

家居要闻

昆明235㎡别墅带300平花园 客厅全是紫檀木家具

数码要闻

Intel高管披露Arc显卡合作厂商?官方明确否认