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“住宅商用”乱象:桌游吧 小饭桌搬进住宅楼

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上抖音看视频,大事小事都知道,本节目由记录美好生活的抖音APP特约播出。即日起,只要您下载并登录抖音APP,搜索“河北广播电视台今日资讯”抖音号,为我们提供新闻线索或者对节目内容发表评论并@河北广播电视台今日资讯,每周五周六我们将分别抽出15名幸运观众,赠送由抖音APP提供的100元充值卡大奖,赶紧参与活动赢大奖吧。前段时间,我们关注了小区内开设桌游吧造成扰民的事儿,最近呢,石家庄一位热心观众在抖音APP上给我们发来了一段类似的视频,再次引起了大家的关注。我们先来看看这段视频的内容。

抖音APP用户:辅导班、养生馆,这什么房屋中介,五花八门的什么都有,好好的一个小区,给弄的乱七八糟的,看着不整洁,最让人担心的是这小饭桌,一弄弄二三十个孩子,你说这么多孩子挤在一个房子里,能安全啊!国家规定住改商要取得全体有利害关系的业主同意,我住在这儿这么久,也没见谁在小区里开店前问过一声。

记者走访省会部分小区确有“住改商”乱象

按照视频反映的内容,这个小区的住改商问题还是不少的,那这样的情况是否真实存在呢?我们的调查记者也在省会石家庄的部分小区进行了走访。

记者通过走访发现,有不少商户都选择了居民住所来作为经营场所。记者也了解到,自河北省政府办发布《河北省进一步放宽市场主体住所(经营场所)登记条件的规定》后,住宅也可以改变为经营性用房。只需申请人提交住所信息,以及对房屋的真实性、合法性、安全性负责的书面承诺,另外附上利害关系人同意的书面承诺,就能办理注册登记。但在走访中,记者却发现,很少有商户会去征求利害关系人的同意。

《河北省进一步放宽市场主体住所(经营场所)登记条件的规定》指出,从事电子商务、文化创意、科技研发、软件开发、翻译服务等不污染环境、不影响居民生活的经营场所,可免予提交书面承诺。然而,记者在走访中发现,不少小饭桌都开到了住所里。

不少居民都反映,这些小饭桌存在扰民的问题。

通过记者的走访调查不难发现,一些小区里确实存在着住改商的小饭桌,有的业主表示,他们的生活确实受到了影响。那这样的小饭桌有没有按照我省的相关规定合法经营呢?当地的监管部门又是如何监管的呢?咱们接着看记者的调查。

小饭桌证照不全部门监管不明晰

为了印证小区业主的说法,记者以学生家长的身份来到了石家庄井陉县陉山双星小区的这家小饭桌。

记者和工作人员交谈期间,孩子们的吵闹声始终没有停止过。

中午一点多,午休时间却成了孩子们的游戏时间,附近业主的正常生活受到了一定的影响。

很明显,因为对居民生活有影响,这样的小饭桌是很难提交利害关系人同意的书面承诺的,更别提办理营业执照了。但经营者却说了,这都是普遍现象,不用担心。

那真的是这样吗?记者随后到小区物业进行了咨询。

石家庄井陉县陉山双星小区物业中心工作人员

A座B座都有,小区都是受她影响的多,别的没有反映过。我们可想一下取缔一个也不要,你本身是住宅,你是商业性质可不对,我们没事了打电话,看到她说她一百遍,我们也想管,没权管她,我们往消防部门反映过这个,至于人家来查没查我们不知道。

物业的工作人员告诉记者,对于这样的小饭桌,他们也很头疼。于是,记者将井陉县陉山双星小区内小饭桌无证经营的问题反映给了井陉县市场监督管理局。

住房可以商用,为创业者提供了便利的条件。但是便利的前提是要依法依规,你可以“住改商”,但是不能任性,如果你想使用住所来经营,就要征得利害关系人也就是周围邻居们的同意,不能只顾挣钱而不顾影响。当然,行政管理部门对“住改商”的监管更不能任性,不能互相推诿“踢皮球”。只有各部门之间积极协作,才能规范“住改商”乱象,才能发挥“住改商”应有的作用。

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