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家住工人村老旧小区的5000多户居民 恭喜你们了!

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(原标题:家住张家口工人村老旧小区的5000多户居民,恭喜你们了!)

2018年张家口市住建局制定出台了《张家口市老旧小区三年改造工作2018-2020实施方案》自2018年起,我市将利用3年时间(2018-2020)对128个城市老旧小区进行改造达到房屋安全、配套设施齐全、环境整洁优美、管理维护有效的目标。

2019年年初,桥东区启动了工人村老旧小区民生改造项目。近日,工人村煤机厂家属楼、烟厂家属楼等近30万平米,68栋老旧楼房完成了升级改造,改造后均由市东惠物业集团有限公司(以下简称东惠物业集团)进行统一的物业管理。

涉及居民5190户……

涉及楼房68栋……

改造面积近30万平方米……

改造后的工人村老旧小区

到底是什么“效果”呢?

让东东带着大家一起“瞧瞧”吧!

10月15日,在改造后的工人村老旧小区里,眼前是焕然一新的面貌,曾经那个陈旧脏乱的环境不见了,映入眼帘的是宽敞平整的柏油马路,粉刷一新的楼房墙体,规划整齐的停车位,一簇一簇的绿化带,各项现代化的安防设备……

家住工人村老旧小区的5000多户居民 恭喜你们了!

↑ 改建后的小区面貌焕然一新

家住工人村老旧小区的5000多户居民 恭喜你们了!

↑ 改建后的小区楼宇门禁

走进工人村南32号楼前的一个新建车棚,看到棚里两侧均新安装着供电动自行车充电的电桩,几个电桩中间会设有一个充电付费的装置。此时一位居民正推着电动自行车走了进来,停放好后,准备付费给电动车充电。如今方便、安全的停放环境令她赞不绝口:“改造前车棚子条件特别简陋,大伙儿给电动车充电就从里面拉根电线,接个插线板,十分不安全。现在不一样了,重新搭建以后各方面的条件都提升了。”

家住工人村老旧小区的5000多户居民 恭喜你们了!

↑ 居民在改建后的车棚内给电动车充电。韩洁 摄

家住工人村老旧小区的5000多户居民 恭喜你们了!

↑ 改建后的自行车棚

临近中午,小区的赵大姐买了一捆葱正往回家走。“之前,这儿一片的路年久失修,坑坑洼洼,夏天下雨有的地方会积很深的水坑,大家出行特别不方便。再看现在,路铺得这么平整,拓得这么宽,老人孩子出来走一点儿不用担心。生活环境变好了,大伙儿心里也跟着舒畅了。”赵大姐乐呵呵地说。

家住工人村老旧小区的5000多户居民 恭喜你们了!

家住工人村老旧小区的5000多户居民 恭喜你们了!

金大姐同样是小区里的一户居民,她在这儿已经居住了25年。见证了小区改造前后的变化,她难掩激动和开心。“我家住楼房边户,往年这个时候在家里早就穿上羽绒服了,今年就不用啦。小区改造给这些老楼都做了外墙保温,室温比以往高了好几度,待着一点儿都不阴。”金玉凤打开了话匣子,“以前,小区没物业,环境卫生差也不安全。改造以后小区里干净整洁,还安装了摄像探头,出入口安装了门禁,跟新小区似的。这实惠大家是真的看得到,摸得着的。”

家住工人村老旧小区的5000多户居民 恭喜你们了!

↑ 经小区路面施工、墙体粉刷等改造后的小区新貌

高宁是东惠物业集团的副总经理,主抓工程施工工作。他介绍,桥东区工人村片内的老旧小区居多,这里大部分居民楼都是上世纪70至90年代的老楼,楼体整体陈旧,有个别楼房甚至出现墙体裂缝、楼顶漏水、门窗脱落的情况。而且楼外还存在着公共上下水管道老化易堵,路面坑洼不平,路牙破损,路灯损坏严重,公共卫生脏乱,基础设施陈旧,公共配套设施不完善等问题。面对这些遗留下的且棘手的问题,去年下半年,桥东区委、区政府安排部署东惠物业集团对工人村煤机厂家属楼、烟厂家属楼等约30万平米,68栋老旧楼房进行改造。今年年初该项民心工程正式破土动工。

动工前,东惠物业集团广泛征求居民意见,结合改造的相关要求和政策,根据实际情况设计了老旧小区改造实施方案。其中,考虑到该区域许多都是一两栋楼就为一个院的情况,零散且后期不好管理,东惠物业集团便将小区间的围墙进行拆除,整合为一个大的区域,统一开展整治改造。“通过这样‘小小区’的合并,有效解决了困扰居民的管理乱、停放乱、卫生乱、安全消防有隐患等一系列问题。”高宁说。

改造建设过程中,东惠物业集团始终将“以业主需求为导向,以改善民生为宗旨”贯穿于改造施工当中。其中,为了对原有乱接明线进行规整,统一管网,防止废弃线缆无人管等问题,东惠物业集团实施了弱电管线改造,对广电、移动、联通、电信等通信线路进行统一走管,做到管线入地,有效杜绝了空中架线,乱拉乱接的现象。

经过半年多的施工改造,东惠物业集团从安全、居住功能、环境治理三个方面,对老旧小区进行了道路硬化、下水管网重建、外墙粉刷、拆违拆临、停车位新建、休闲场地改造、消防设施提升、安防监控、公共照明设施安装等19个项目的改造。

家住工人村老旧小区的5000多户居民 恭喜你们了!

↑ 小区安防监控室

高宁告诉记者,为避免老旧小区改造后出现“前治后乱”的问题,东惠物业集团下一步将本着“群众有所呼,我必有所应”的原则,结合小区实际情况,提供规范化、专业化的物业服务管理,积极构建“红色物业”常态化,有效解决过去老旧小区“无人管”“不好管”“管不好”的问题。

家住工人村老旧小区的5000多户居民 恭喜你们了!

↑ 改造后的小区新貌

工人村老旧小区改造工程,涉及居民5190户,涉及楼房68栋,改造面积近30万平方米。重点实施了包括防水保温、路面硬化、管网维护、环境美化等5大项15小项改造工程,惠及居民5100多户。

桥东区将坚持以人民为中心的发展理念,深入聚焦群众反映强烈的民生热点难点痛点堵点问题,结合创建文明城市加大民生投入,一如既往办好民生实事,全力打造全市首善之区,提升群众获得感、舒适感和幸福感。

家住工人村老旧小区的5000多户居民 恭喜你们了!


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