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超51%青年租客喜独居 单身购房主流房型为小户型

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本报记者 滕雪叶

“我一个人吃饭旅行到处走走停停,也一个人看书写信自己对话谈心。”虽是一句歌词,但也是现代独居青年的真实写照。对于大部分独居青年来说,相对独立的居住空间会让他们更放松。无论租房还是买房,为了不将生活过得乱糟糟,他们重视生活品质,大好年华不辜负。

相较于过去的租房只停留在“用来住”的功能层面,现在已变成“用心住”。“房子是租来的,但生活不是。”租来的房子也可以“磨皮、美白、加滤镜”,通过精心打扮来提升居住的舒适度和幸福感。

“离工作单位近、通勤方便、房屋质量好、朝阳明亮、小区要有保安……”说起租房,95后黑龙江人常亮有着自己不能妥协的原则。“一个人更自在,生活作息不会被别人影响,也不必担心碰到三观不合的室友。”常亮说,整租一套房子,房租确实贵一些,他选择一居室、面积小的户型,月租1200元左右。虽然房租约占月工资的1/3,但是也不愿意选择合租。

常亮的选择其实也代表了很多独居青年的心声。年初,由蛋壳公寓联手知乎发布的《2019租房青年生活调查报告》显示,不同于80后的抱团取暖,有超过51%的青年租客喜欢独居生活,其中90后和95后占比最高。而在男女性别上,男性占54%,女性占46%。

近两年,单身有房族的群体越来越庞大。58集团发布的《2018年单身人群居行消费报告》显示,单身人群中60.2%的受访者已经拥有自己的第一套住房。另外根据贝壳找房发布的《2019年女性安居报告》显示,虽然在绝对值上还是男性买房比例高,但2018年女性购房者比例整体达到了近7年来的最高值,约46.7%,而30岁以上的单身女青年购房者比例高达47.1%。

“我看了很多楼盘,新房、二手房都有,最终选定一套50多平方米的小户型。按照自己的喜好找人设计、装修,看着它一点一点变成理想中家的样子,那份成就感和踏实感,和租房子的感觉确实不一样。”虽然上班不算太近,每个月还有还贷压力,但90后李杰觉得,“买房的安全感还是高于租房,而且从投资角度来看,买房也算是最稳妥的资产保值方式。”

在选择房型方面,单身购房者的主流房型是50—80平方米之间的小户型。“小户型不仅还贷压力小一点,结婚时也可做婚房,将来置换大房或者出租都比较容易。”廊坊德佑地产房产经纪人王芳说。

实际上,不管是租房还是买房,对于独居的现代青年来说,他们对生活品质的追求毫不含糊。根据《2019租房青年生活调查报告》显示,mini洗衣机、单人火锅电磁炉、mini冰箱被称为“独居家电三件宝”。同时,为了不断提升居住的幸福感,独居青年还会采购漂亮的墙纸,单人沙发和精致的地毯,再搭配上鲜花和绿植,让居住的生活格调提升档次。

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