衡水市区电厂家属院楼体外墙皮脱落砸坏电三轮

（原标题：衡水市区电厂家属院楼体外墙皮脱落砸坏电三轮）

27日上午，一件突发事儿可是把家住市区电厂家属院1号楼的扈大爷吓了一跳，5楼阳台的外墙皮突然坠落在扈大爷身旁，将他的电动三轮车砸坏。“也就差这么一两步，不然我的老命就交待在这儿了！”事后，年近七旬的扈大爷心有余悸地说。

外墙皮突然脱落扈大爷惊出一身冷汗

27日上午9时许，扈大爷像往常一样，外出归来想为电动三轮车充上电。令扈大爷没有想到的是，他刚把充电插头插好，扭头走出了两步，便听到“嘭”的一声。“回头一看，1米见方的一大块外墙皮掉在我旁边，整个墙皮摔成了碎片，还把我电动三轮车砸坏了。”

扈大爷说，事情发生后，他整个人都懵在了那里。“前后就差那么一两秒，我要还在那站着肯定就被砸着了，现在就不能站这儿跟你说话了，太可怕了”，按照扈大爷手指的方向，5楼的阳台外墙皮脱落了近似正方形的一大块（图1），大概有1平方米大小，地面上还有摔碎的外墙皮碎块（图2）。扈大爷说：“事情发生后，物业在一楼的阳台上张贴了纸质的提醒，提醒人们注意高空掉落物，并在事发地附近摆放了反光锥。”

年久失修多处外墙体存隐患

在扈大爷及居民们的带领下，记者走访了电厂家属院的几栋楼，事发地1号楼的阳台外墙皮多数都已开裂，其西邻的4号楼外墙皮情况也不容乐观。“你看4楼那个阳台，多危险，墙体已经开裂并分离，随时都有坠落的可能！”扈大爷手指着一个阳台说（图4）。

在5号楼南侧的一个储藏间门前，还放着一块类似三角形的钢筋混凝土，“你看，这一块就是从这掉落的，这要是砸着人，后果不堪设想。”顺着居民手指的方向，记者看到这个储藏间上方的房檐处，这块钢筋混凝土就是从这脱落的（图3）。

居民们说，这个小区发生外墙脱落已经不是一次两次了，还有一次砸了一辆汽车，所幸的是没有造成人员伤亡。“两三年以前，物业每年都会对外墙和地面水泥进行修葺，近两年也就是新老物业交接的这两年，就没有人管也没有人修了，从今年开始，这外墙皮脱落的事情就越发多了起来。”

扈大爷说，在这次外墙皮掉落发生之前，5楼的业主就曾向物业反映过两次，但物业公司一直没有当回事，出事之后才张贴了提醒和放置了反光锥。

新旧物业各执一词均未担责

扈大爷说，事发当天上午，负责小区物业的多彩天地物业服务有限公司（以下简称为多彩物业）派人来到现场，让扈大爷先修车，修完车把票据拿到物业。“可我第二天把修车花费的480元票据拿到物业后，工作人员又说不归他们负责了，让我找原来的物业公司。”

在电厂家属院内的多彩物业公司内，工作人员说：“多彩物业是在2018年12月份接收的该小区，在与原物业公司交接时，仅接手了卫生、治安、门卫、绿化及水、电、照明等项目，并未涉及小区外墙的维修和维护等这一方面的内容。”工作人员说，衡丰社区属于“三供一业”社区，多彩物业与原小区物业河北衡冠发展集团有限责任公司环境物业分公司在进行交接时，签订有《衡丰社区物业管理职能移交协议书》，根据协议规定，外墙的维护及维修工作还未交接到多彩物业的手中。记者电话联系了该小区的原物业环境物业公司肖经理，他说，“三供一业”的各项工作正在有序地开展中，涉及小区内方方面面的工作，将于近期开展小区内部改造工作，其中包括对外墙的维修和维护。对于此次墙皮脱落事件，肖经理表示，虽然外墙的修缮工作不属于新的物业公司管理范畴，但物业公司在接到业主反映后，应及时进行处理，比方说对周边业主进行提醒并将危险及时处置，以避免危险事件的发生。

扈大爷说：“对于生命来说，修车花费的这480元是微不足道的”，扈大爷担心的并不是这480元修车费用由谁来承担，而是小区的外墙由谁来维修，什么时间维修！“这墙皮随时还有脱落的危险，再不修没准哪天再发生个什么事，希望相关部门引起重视！”

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“三供一业”分离移交是指国企（含企业和科研院所）将家属区水、电、暖和物业管理职能从国企剥离，转由社会专业单位实施管理的一项政策性和专业性较强、涉及面广、操作异常复杂的一项管理工作。企业的供水、供电、供热和物业管理也将实施分离。（本报记者杜将文/图）