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【滨河龙韵】苦等8年"公园" 如今仍是臭水沟

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网易沧州讯 天成明月洲,公园地产,实景呈现,童叟无欺。

那作为和明月洲形成鲜明对比的另外一家“公园地产”,滨河龙韵到底怎么样呢?今天我们一起来聊聊!

一、小区基本数据:

1、分区:分为东区(4栋高层住宅)、西区(13栋小高层)

2、容积率:2.4;

【滨河龙韵】苦等8年公园 如今仍是臭水沟

二、优点:

  1. 滨河龙韵西区以小高层住宅为主,理论上居住品质应该会更高一些;

  2. 西区房子的户型较为丰富,112平米就可以做到三室两厅两卫,而在周边其他小区,想买到双卫户型,至少要130平米;

    【滨河龙韵】苦等8年公园 如今仍是臭水沟

  3. 顺利交房,没有烂尾,为什么这一点被归为优点呢?详见文末,讲讲另外一个“御河龙韵”;

三、缺点:

 1.开发商从2012年开始鼓吹的“滨河公园”,当年还“斥资30万全城征名”,八年过去了,抗日战争都能胜利了,而公园规划的位置,现在还是臭水沟,什么之后会建公园?截止今天依然没有时间表,三年之后能不能建好?没有人能给出答案!

【滨河龙韵】苦等8年公园 如今仍是臭水沟

开发商的房子是卖完了,人家无所谓了。

苦了的是当年按照接近明月洲的价格买了滨河龙韵二期最南排小高层的业主。

“说好的公园地产,现在一打开窗户就看到臭水沟+商砼”;而且西区南排的业主要绕行一公里之远才能走到嘉禾一方南侧的滨河公园;

【滨河龙韵】苦等8年公园 如今仍是臭水沟

2.滨河龙韵周边的规划小马路至今未开工,已经建好的西区小马路边的地下车库口,到现在也无法启用;

3.东西区包围了中间的疾控中心,导致东西区被完全割裂,东区四栋楼孤悬在外,当年是东区先开始对外卖的,

售楼员鼓吹“楼间距70米”,楼市君曾进入项目工地核实,

施工图纸显示【楼间距只有45米】;

而东区最南排那两栋回迁房原本是要分配给强家坟村民的,可是都盖到现房了,村民们还是不愿意要,后来开发商包装了一下往外卖,“单价12000,西南买现房”;哎,不知道又有多少人入了坑;

滨河龙韵,明显成为了一个赌输配套的典型代表,用“公园地产”的价格买到了臭水沟旁的房子。很多人已经在臭水沟旁住了三年了,再住三年,臭水沟能变成开发商当年沙盘里画的公园吗?

再次强调

买房不容易,别去赌配套;

公园在哪里?还是臭水沟!

偏信开发商,收房两行泪!

其实,买了滨河龙韵的业主,其实还是相对幸运的,至少,他们收了房子了;而四五年前,交了几十万“买”御河龙韵楼花的业主,至今没有见到房子,楼市君近期再次实地去探访,御河龙韵所在的那块地,至今仍然没有开始拆迁,一砖一瓦都没有动。

再等五年,能不能拿到房子?谁也给不了答案!

攒钱不容易,别去买楼花;

五年不开工,逼跑准媳妇!

十年不交房,坑苦无数人!

每次坐公交车到悦港城,都能听到这样的声音:

“乘客您好,万润悦港城到了,有去往御河龙韵的乘客,请在这里下车了!”

楼市君衷心祝愿,

御河龙韵业主,能够早日回家!

还没买房的用户,别去赌楼花了!


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