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景区合作新典范,黄山福村集团启动“权益合伙人” 计划

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近日,国内大型文旅综合体—黄山福村集团向外界开放了“权益合伙人”计划,此举是继该集团发布区块链资产“兴源通证”后的又一重大举措,引发文旅、金融界的轩然大波。

自2015年总理提出“大众创业、万众创新”后,双创理念当年世界第二大经济体的关键词,并被视为高速行驶了30多年后有所放缓的中国经济列车倚重的双引擎之一。

同时另一个关键词“合伙人”也迈入了中国商业发展的历史舞台,李克强总理以青岛海尔集团的改革实力,详细阐述了员工与企业的关系由过去的雇佣制变成合伙人制的巨大优势—开放的平台上聚合了大量创客及创业“小微”,利用平台生态圈资源成长,最终孵化更大的商业价值。

国内许多巨大的商业体也在推行合伙人制度,如万科、华为等,通过利益与风险捆绑等机制,获得合伙人的个人价值与团队价值的共赢与平衡。

据悉,本次黄山福村集团推出的权益合伙人计划,是基于集团项目的开发背景下形成的。据公开项目招标信息及黄山福村集团公告指出,黄山福村集团旗下文旅板块的用地为20000多亩,其中60%为景区用地,40%是商业用地。而该集团目前正在筹备既有景区与文旅项目的二期改造建设,投入成本将是一笔天文数字,而景区的土地使用权却只有短短30年,通过传统产投销的销售周期根本无法满足改造所需的资金投入。

为此,黄山福村集团审时度势,启动权益合伙人模式,通过消费成为项目的合伙人,同时享受集团各项合伙人权益,而集团则可快速募集到二期改造资金。集中的合伙人模式比传统的集团独立经营方式相比更加高效稳定。目前,黄山福村集团仍在扩大并购规模,通过旗下景区拉动客流量,继而带动周边地产价值,这一营销闭环让其拥有了自我造血的能力,成为众多投资人士倚重的风险保障。

“福村权益合伙人模式”让黄山福村集团成为全国首个景区新合作方式的典范,通过该模式推行区块链技术应用“兴源通证”,黄山福村集团正在全面开启文旅“资产智慧化”。

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