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7*24小时贴心服务 泰方管家打造无忧“泰国房东”

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近年来,泰国经济在各个领域内持续保持高增长,就业医疗前景一片广阔,带动了房地产业的发展。也许是永久性产权的政策福利,也许是没有房产税和遗产税的超高收益,对于极富“投资脑”的中国式“太太团”来说,投资泰国房产一跃成为越来越多高资产净值人士的第一选择。然而,除了旅游养老、移民就医,更多出于投资而购入的泰国房产业主在短期内并未打算立即入住。自此,一大批中国式“泰房东”的“出租之路”因此徐徐拉开帷幕。

出租问题难点多 租客难选择 “泰国房东”---想当好你不容易

也许你会问,房东有什么难当的?没错,对比泰国,在国内房东的权力是很大的。不仅具有房产自主权,还能随时因租客不按时交租或其他违约问题立即将其“扫地出门”。但是在泰国,情况完全不同。不同地区的住房政策不尽一致,法律条款也略有差异,有些地区甚至存在租房30天后就不得将租客驱逐(即便他未付房租)的规定,必要时只能寻找当地的相关部门协调(且力度堪忧),对于房东来说,人力物力的耗费都令人咂舌。

此外,熟悉泰国的朋友都知道,泰国人在创意设计、耐心服务方面是出了名的。泰国本地房东大都细心周到,出租房屋的布置非常精致,小到家居摆件、大到窗帘床褥,真正做到拎包即住、温馨舒适,大大影响了中式“泰国房东”的海外竞争力。因此,无论是购买家具、打扫装修,还是寻找租客、验房联系,唯有选择一家良心、放心的海外房产托管机构才能真正做到省时省力,全程无忧。

有租金才收费 泰房管家真正一条龙贴心托管服务

对于房东来说,除了担心租客的条件审核,更关注托管机构如何收取未出租前的费用。不同于其他同业,泰方管家选择成功出租后才开始收取费用,并管理费降低至月租金的7%。拒绝转嫁风险,主动承担责任,泰房管家每月最低仅收取1400元泰铢(折合不到300元人民币),真正做到最大化房东利益。

从交房到购买家具家电,从委托出租到转付租客租金,泰房管家为房东提供贴心的一条龙式服务。针对无法长期停留泰国的业主,家具家电当日购买不能马上送货,或存在没有现货需要订单才开始生产的情况,泰房管家的托管服务更能有效帮助房东缩减等待的时间成本,并承担解决后续一系列可能产生摩擦和冲突的沟通成本。

维修看房,法律援助,泰房管家帮助房东规避一系列法律风险及琐事烦恼。再配合专业定制开发的后台管理软件,费用明细、单据合同及钱款去向一应俱全。全透明管理,全流程跟踪,处处有迹可循,条条有凭有据,泰房管家真正做到14小时客服伺候、24小时内上门响应,让远在国内的您无忧托管,安心出租。

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