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住建部定调2019年楼市: 稳地价稳房价稳预期

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近日,住建部召开全国住房和城乡建设工作会议指出,2019年房地产市场将以稳地价稳房价稳预期为目标,促进房地产市场平稳健康发展。住建部部长王蒙徽表示,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制,坚决防范化解房地产市场风险。王蒙徽指出,要坚持因城施策、分类指导,夯实城市主体责任,加强市场监测和评价考核,切实把稳地价稳房价稳预期的责任落到实处。

继续保持调控政策的连续性稳定性,加强房地产市场供需双向调节,改善住房供应结构,支持合理自住需求,坚决遏制投机炒房,强化舆论引导和预期管理,确保市场稳定。对此,易居研究院副院长杨红旭解读称,“继续保持调控政策的连续性稳定性”,表明住建部不打算明显放松调控。中原地产首席分析师张大伟认为,房住不炒意味着未来楼市政策将依然打击投机,支持真实居住需求,未来政策微调也有利于刚需。

“相比经济工作会议有关房地产的表述,住建部的会议细化明确了未来房地产调控的政策方向,并明确了落地细节。”张大伟说,对比经济“六稳”,房地产市场也再次提出了稳地价稳房价稳预期。王蒙徽同时指出,将以加快解决中低收入群体住房困难为中心任务,健全城镇住房保障体系。支持人口流入量大的一线、二线城市和其他热点城市,降低准入门槛,增加公租房有效供应,因地制宜发展共有产权住房。

以解决新市民住房问题为主要出发点,补齐租赁住房短板。对于人口流入量大、住房价格高的特大城市和大城市要积极盘活存量土地,加快推进租赁住房建设,切实增加有效供应。

住建部定调2019年楼市: 稳地价稳房价稳预期

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