网易首页 > 网易河北 > 正文

最新消息:房产税真要来了 事关每个有房的人

0
分享至

(原标题:最新消息!房产税真要来了,事关每个有房的人!)


近日,自然资源部自然资源确权登记局局长冷宏志透露,要不断巩固和提升不动产统一登记成果,抓紧启动《不动产登记法》立法。

此次不动产登记正式立法

将为房地产征税提供坚实的法律后盾

一定程度上,将为房地产税征收做好准备

与此同时

相关房产管理机构正在为征税做技术上的准备

一系列动作

可以看到房地产税真的越来越近了!

《不动产登记法》立法即将启动!

近日,自然资源部自然资源确权登记局局长冷宏志透露,要不断巩固和提升不动产统一登记成果,抓紧启动《不动产登记法》立法,落实国务院深化“放管服”改革要求,全面推进不动产登记便民利民工作……

目前,各地推行不动产统一登记的直接依据是《不动产登记暂行条例》,该条例从2015年3月1日起施行,至今已经实行了4年,级别更高的立法工作也将启动。


据悉,今年9月7日,十三届全国人大常委会立法规划公布。根据立法规划,条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案共69件,列为第一类立法项目。

其中,不动产登记法被列为一类立法项目,提请审议机关或牵头起草单位为国务院。

全国人大常委会法工委相关负责人表示,对于列入立法规划一类的立法项目,原则上应当完成,因情况发生新变化,确实难以按计划提请审议的,或者需要作出调整的,有关方面要向全国人大常委会作出书面说明。

对此,冷宏志称:“深入开展数据分析,积极推进信息共享,服务金融风险防范、精准扶贫攻坚等工作,为解决执行难、税收征管等提供依据,助力实现国家治理体系和治理能力现代化。”

可以看到,这次登记立法进程肯定不会太慢,而此次立法将为房产征税提供坚实的法律后盾。从而在立法后,一定程度上将带动房地产税的出台。

攻克技术问题,房产税真的越来越近!

事实上,除了不动产登记立法做准备,房产管理机构其实已经在技术上为征税做基础准备工作。

今年11月,云南省政府采购网发布了“昆明市房地产信息系统五期——数据运用平台服务购买招标公告。”


根据公告要求,中标人要“基于特征价格法,建设‘一房一价’评估体系,形成昆明市全域的房价数据库,为房产税落地奠定基础。”

除昆明外,国内许多城市的类似工作也都已开展。与此同时,相关部门正在为房地产税征收做铺垫。

6月份,全国省级国税地税合并挂牌完成,这标志着国地税合并迈出关键实质性步伐。

国地税合并的最大意义,是减少交易成本和信息壁垒、降低人员冗余,而是统一税收监管,为个税、房地产税的征收铺路。

6月16日,自然资源部发布消息:

全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,我国不动产登记体系进到全面运行阶段。

不动产统一登记,意味着所有产权类型的不动产都将统一管理;而全国住房信息联网,则让楼市数据一目了然,每个家庭在全国有多少套住房,有多少用于自住需求,有多少属于投资和投机,都将一清二楚,这为房地产税的开征提供基本的技术储备。

2011年,重庆和上海两地就启动了个人住房征税的试点工作,其中上海的税率为0.4%,而重庆的税率为0.5%-1.2%。

房地产征税,影响几何?

实际上,自2013年11月十八届三中全会提出“加快房地产税立法并适时推进改革”以来,房产税是否征收就已经不是问题,何时征收、如何征收才是问题。


按照国家目前的规划房地产税会在2020年前后出台,也就是说距离房地产税出台只有两年的时间了。

1、可以看到,房地产税涉及利益巨大,环节众多,征税技术要求高,征收房地产税推进肯定需要一段过程,绝非一蹴而就的。

除了国家在立法、财税改革方面推进,还需要在征税的技术准备工作,即不动产登记与联网、房产价格评估等。

2、房地产税最终目的是让房子逐步回归居住属性,对于普通老百姓来说,首套房是刚需,所以首套住房必然会是免征税的。

所以,刚需客看中心仪的房源,还是要早下手,经济条件允许的话,首套房建议买好房。

3、房地产税将增加购房者的持有成本,对于有十多套房产的壕们来说,征收的房产税应该是带有惩罚性质的;房价上涨,房产税也会越来越高。


相关推荐
热点推荐
“高富帅”亚裔医生:35岁娶选美皇后,5年后发现妻子是应召女郎

“高富帅”亚裔医生:35岁娶选美皇后,5年后发现妻子是应召女郎

照见古今
2023-01-08 18:04:33
叶婷:脱裤子是有预谋的?无一遮挡长达几分钟,家人站边上很淡定

叶婷:脱裤子是有预谋的?无一遮挡长达几分钟,家人站边上很淡定

呆萌可爱的娱乐剧
2022-12-16 07:37:42
华为正式“发力”!手机业务重回赛道,2023年目标已明确!

华为正式“发力”!手机业务重回赛道,2023年目标已明确!

王石头科技
2023-02-06 02:31:10
最美警花张津瑜,她的不雅视频始作俑者,吕总需要承担法律责任

最美警花张津瑜,她的不雅视频始作俑者,吕总需要承担法律责任

大佬胖胖熊
2023-01-17 23:35:01
央视女主播1段街拍视频流出,打脸多少人:你高高在上的样子真丑

央视女主播1段街拍视频流出,打脸多少人:你高高在上的样子真丑

精读君
2023-01-07 16:31:36
打下一个气球美国花了多少钱:价值13亿战机用了一枚200万元导弹

打下一个气球美国花了多少钱:价值13亿战机用了一枚200万元导弹

沙雕汽车吧
2023-02-06 19:01:50
李斌撤下免战牌,蔚来挥出降价第一剑

李斌撤下免战牌,蔚来挥出降价第一剑

蓝鲸财经
2023-02-07 15:00:01
有网友醒悟:终于知道为什么春晚对疫情和医护人员只字不提了

有网友醒悟:终于知道为什么春晚对疫情和医护人员只字不提了

娱乐十二时辰
2023-01-24 21:45:45
危机临近,离爆雷不远了!

危机临近,离爆雷不远了!

成方街哨兵
2023-02-06 22:20:15
chatGTP功能强大,值得尝试

chatGTP功能强大,值得尝试

网络一线牵
2023-02-06 00:26:06
这脏事真把我看吐了

这脏事真把我看吐了

冉晓妹
2023-02-05 14:40:55
许家印:和马云去香港拜会刘銮雄,刘銮雄夫妻站C位,许家印靠边

许家印:和马云去香港拜会刘銮雄,刘銮雄夫妻站C位,许家印靠边

浅色记忆
2023-02-03 15:29:30
1977年苏联,4个女子正在诊所排队等叫号,当时思想观念相当开放

1977年苏联,4个女子正在诊所排队等叫号,当时思想观念相当开放

电竞秒评
2023-01-31 15:14:40
杜兰特, 我最后悔的事就是邀请欧文一起加盟篮网!

杜兰特, 我最后悔的事就是邀请欧文一起加盟篮网!

灿仔仔
2023-02-07 12:59:46
这四种蔬菜吃前一定要焯水!但很多人一直没在意

这四种蔬菜吃前一定要焯水!但很多人一直没在意

北青网-北京青年报
2022-08-18 15:38:06
目前,中国退休金最高的三个职业,你知道都是哪些行业吗?

目前,中国退休金最高的三个职业,你知道都是哪些行业吗?

萝妹看社会
2023-02-06 22:35:25
1982年美国,一个亚裔女学生正进行形体训练,表演白鹤亮翅的动作

1982年美国,一个亚裔女学生正进行形体训练,表演白鹤亮翅的动作

逗趣游戏君
2023-02-01 07:20:41
白百何:离婚堪比“整容”,状态大变样,网友感慨气质太绝了

白百何:离婚堪比“整容”,状态大变样,网友感慨气质太绝了

君君大话精
2023-01-10 18:08:37
张颂文,刚翻红又要凉了

张颂文,刚翻红又要凉了

演艺圈堂哥
2023-02-06 23:35:33
邓超:当演员风光了好多年,一部中国乒乓,估计要赔光所有身家

邓超:当演员风光了好多年,一部中国乒乓,估计要赔光所有身家

李月小文文
2023-02-01 09:55:28
2023-02-08 14:52:49

头条要闻

浙江余姚教育局长被查后 网友披露他的爱好"钱和女学生"

头条要闻

浙江余姚教育局长被查后 网友披露他的爱好"钱和女学生"

财经要闻

体育要闻

20年长盛不衰!詹皇的历史得分王之路

娱乐要闻

鹿晗关晓彤同游迪士尼 戴情侣帽撒糖

科技要闻

马斯克“坑煞”中国友商

汽车要闻

理想L7今晚正式上市 33.98万起?能否更低?

态度原创

艺术
教育
房产
旅游
军事航空

艺术要闻

泰特美术馆观景台被判侵犯隐私,“金鱼缸”公寓胜诉

教育要闻

研究生考录比降至近十年最低,这些专业持续扩招

房产要闻

总价优惠100万起!豪宅「北京天誉」推特价房

旅游要闻

中国夏天迷人风景 第一个就美得词穷

军事要闻

空降兵精锐装备满配新型有托步枪

无障碍浏览 进入关怀版