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石家庄:商品房网签合同及合同查询密码如何查询?

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近日,很多市民咨询商品房网签合同如何进行网上查询的问题。另外,公积金中心、本地或外地银行为了校验贷款人《商品房买卖合同》的真实性需要合同查询密码,很多市民不知道从何处获取此密码。记者就此问题走访了石家庄市房产交易中心。

据市房产交易中心相关负责人介绍:自今年3月20日起,石家庄市房产交易中心积极落实“双创双服”,通过“互联网+”提供新服务,实现让信息多跑路,让市民少跑路,不跑路。购房人(受托人)可通过以下两种方式查询所购商品房的开发商名称、房屋坐落、面积和房屋状态,同时也验证了《商品房买卖合同》的真实性。其中,房屋状态包括已签约、已备案和已出证三种。已签约是指已经与开发商签订了商品房预售(现售)合同;已备案是指合同签订后,开发商已经在石家庄市房产交易中心进行合同备案;已出证是指该合同已经办理了房产证。

第一种方式:通过电脑登录石家庄市住房和城乡建设局网站(www.sjzfgj.gov.cn),在“网上办公/综合查询”栏目中输入购房合同号、购房人身份证号和合同查询密码,就可进行查询;

第二种方式:通过手机登录石家庄市住房和城乡建设局网站(www.sjzfgj.gov.cn/mobile)输入上述信息进行查询。

合同查询密码是购房人与开发商进行商品房合同网签时设定的,购房人需记下此密码,如果忘记密码可直接向开发商询问。市房产交易中心不负责密码设定工作,也不掌握密码信息。

(燕赵都市报记者高利锋 张亚伟 通讯员 付超群)

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