网易首页 > 网易河北 > 正文

9月份河北二手房价格7升4降 廊坊回调最大

0
分享至

近日,国家统计局公布的《2018年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示,8月份河北石家庄、唐山、秦皇岛三市新房、二手房价格环比均出现上涨。其中,唐山新房涨幅最大,为2.9%;秦皇岛二手房涨幅最大,为2.2%;省会石家庄新房、二手房环比涨幅均出现回落。(燕赵都市报记者 刘丽佳)

河北入统三市房价环比上涨

9月15日,国家统计局公布了《2018年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,数据显示,8月份全国70个大中城市中67个城市新建商品住房价格环比上涨,北京、南京2个城市持平,厦门1个城市环比下跌。其中,河北入统三市石家庄、唐山、秦皇岛三市新房、二手房价格环比均出现上涨。

具体来看,8月份石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.9%,同比上涨6.5%,二手房住宅价格环比上涨1.1%,同比上涨5.0%;唐山新建商品住宅价格环比上涨2.9%,同比上涨9.6%,二手房住宅价格环比上涨1.1%,同比上涨4.6%;秦皇岛新建商品住宅价格环比上涨2.8%,同比上涨10.7%,二手房住宅价格环比上涨2.2%,同比上涨7.2%。

从上述数据来看,8月份河北入统三市新房、二手房价格环比均出现上涨。从环比涨幅来看,8月份省会石家庄新房、二手房价格环比涨幅均有所收窄,市场趋稳明显;唐山新房价格环比涨幅增大,二手房价格环比涨幅略有下降;秦皇岛新房、二手房价格环比涨幅均增大。

9月河北二手房价格7升4降

一线市场方面,受“金九银十”等市场因素的影响,近段时间,河北房地产市场较此前活跃了不少,各类营销活动举办频繁,不少项目也选择此时开盘推量。新房销售价格方面,记者调查发现,新入市项目售价与同区域房源价格基本持平,老项目的加推房源售价也与半年前的项目销售均价基本持平。整体来看,当前河北新房销售价格上下变动不大,“求稳求平”成房企首选策略。

二手房方面,记者从各大平台了解到,9月份截至目前,河北二手房均价有升有降,涨跌幅度普遍在1%上下。具体来看,河北11市二手房均价7升4降,其中,邯郸、邢台、秦皇岛、衡水、承德、沧州、唐山7市二手房价格出现上涨,涨幅在0.10%-1.07%之间;石家庄、廊坊、张家口、保定4市二手房价格回落,其中廊坊二手房价格回调最大,为1.85%。与8月份相比,河北二手房价格涨跌幅度再度收窄,市场再度趋稳。

从区域来看,二手房出现降价的石家庄、廊坊、保定、张家口4市。这四个城市,此前因为区域利好、人口流入利好、事件利好等因素,首先经历了房价上涨周期,此后也最先开启了楼市限购、限贷、限售等调控政策,二手房价格逐步回落走稳。而二手房价仍在小幅上涨的城市,则主要集中在邯郸、邢台等未采取全面限购的城市,以及此前受楼市上涨行情影响较小的城市。

除地级市外,记者走访市场发现,今年二三季度,河北部分县级城市的房价出现一轮上涨。“农村劳动力普遍进城就业、置业是推动县级城市房价上涨的一个重要因素。另外,还有一部分在北京、石家庄、邯郸等较大城市就业的人选择返乡置业,也一定程度上形成了新的购买力。这些都影响了县级城市房价的变动。”邯郸武安市一房产业内人士指出。但他同时也提醒购房者,“置业与否要根据自己的实际需求,与一二三线城市相比,四五线城市的发展相对较慢,投资型的购房目的并不可取。”

一二线城市平稳 二三线城市价格有所上涨

国家统计局城市司高级统计师刘建伟对8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据进行了解读。整体来看,8月份,一二线城市商品住宅销售价格变动总体平稳;二、三线城市商品住宅销售价格有所上涨;15个热点城市新建商品住宅销售价格有涨有跌。

具体来看,8月份4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月略微扩大0.1个百分点;同比上涨0.9%,涨幅比去年同月回落4.1个百分点。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;同比上涨1.2%,涨幅比去年同月回落6.4个百分点。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;同比上涨8.6%,涨幅比去年同月扩大0.6个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;同比上涨6.5%,涨幅比去年同月回落1.0个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;同比上涨8.3%,涨幅比去年同月回落1.0个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;同比上涨6.4%,涨幅比去年同月回落0.1个百分点。

15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有1个,比上月减少1个;持平的2个,与上月相同;上涨的12个,增加1个,最高涨幅为3.4%。同比下降的城市有2个,比上月减少2个,最大降幅为1.6%;上涨的13个,增加2个,最高涨幅为10.2%。

相关推荐
热点推荐
山东王佳颖登上热搜:聊天记录曝光,三观震碎了我

山东王佳颖登上热搜:聊天记录曝光,三观震碎了我

淡泊飒姐
2022-11-13 09:05:35
蒋介石喜爱孙媳妇方智怡的长相,曾说:这才是大家闺秀应有的样子

蒋介石喜爱孙媳妇方智怡的长相,曾说:这才是大家闺秀应有的样子

历史揭秘档案
2022-12-01 17:07:27
壮阔江景 天人合一

壮阔江景 天人合一

旅途胜景百科书
2022-12-02 00:42:35
官方:上海海港主帅莱科下课

官方:上海海港主帅莱科下课

直播吧
2022-12-01 22:47:04
哈里梅根发布重磅预告片,许多私密黑白照片,王室新攻击开始了

哈里梅根发布重磅预告片,许多私密黑白照片,王室新攻击开始了

译言
2022-12-01 23:29:32
校园密室?江西高一男孩失踪事件第48天:高中部女生再爆恐怖猛料

校园密室?江西高一男孩失踪事件第48天:高中部女生再爆恐怖猛料

粤姐说情感
2022-12-01 12:14:57
惊爆:上海疫情社会面新增重回两位数,似乎正在发生大变化…

惊爆:上海疫情社会面新增重回两位数,似乎正在发生大变化…

慧翔百科
2022-12-01 18:22:51
广州疫情发布会发言人现场摘口罩是个标志性事件

广州疫情发布会发言人现场摘口罩是个标志性事件

云七的时光
2022-12-01 20:38:50
海信悄悄换掉了世界杯广告

海信悄悄换掉了世界杯广告

市界观察
2022-12-01 18:08:28
突然宣布:将正式停运!

突然宣布:将正式停运!

掌中淄博
2022-11-29 23:04:34
没想到西班牙会这样?德国4-2出局,主帅开始甩锅,穆勒戳破谎言

没想到西班牙会这样?德国4-2出局,主帅开始甩锅,穆勒戳破谎言

何老师呀
2022-12-02 07:04:35
陈戌源坐不住了,此时或忙着销毁证据,李铁宁背锅也不敢咬?

陈戌源坐不住了,此时或忙着销毁证据,李铁宁背锅也不敢咬?

壹号体坛
2022-12-01 17:37:27
耶伦称中国防疫政策对全球经济前景产生负面影响,中方回应

耶伦称中国防疫政策对全球经济前景产生负面影响,中方回应

澎湃新闻
2022-12-01 18:49:45
骨科专家:它比跑步更毁膝盖,危害极大!你却天天都在做

骨科专家:它比跑步更毁膝盖,危害极大!你却天天都在做

北青网-北京青年报
2022-11-04 21:52:44
欧盟吞下俄罗斯3000亿!俄外交部:后果自负

欧盟吞下俄罗斯3000亿!俄外交部:后果自负

国防时报看点
2022-12-01 11:10:17
意外收获!李铁罗安属于意外之喜,已经部署三个月了

意外收获!李铁罗安属于意外之喜,已经部署三个月了

极度说球
2022-12-02 00:16:14
多地宣布:有序恢复!

多地宣布:有序恢复!

环球时报新闻
2022-12-01 18:20:44
如果各地都像锦州这样发声明,少些云山雾罩八股文,误解会少很多

如果各地都像锦州这样发声明,少些云山雾罩八股文,误解会少很多

互联网大聪明
2022-12-01 17:30:19
贝克汉姆:颜值居然败给卡塔尔王子,两人站在一起,小贝像个保安

贝克汉姆:颜值居然败给卡塔尔王子,两人站在一起,小贝像个保安

呆萌可爱的娱乐剧
2022-12-01 18:43:13
绝不容忍!香港法院故意“放生”黎智英,李家超连夜提请人大释法

绝不容忍!香港法院故意“放生”黎智英,李家超连夜提请人大释法

国内大事说
2022-12-01 11:58:30
2022-12-02 08:12:49

头条要闻

白宫国宴前马克龙"开火":法国不想变成美国商品的市场

头条要闻

白宫国宴前马克龙"开火":法国不想变成美国商品的市场

财经要闻

体育要闻

连克2个世界冠军!日本第1杀出死亡之组

娱乐要闻

长歪了?19岁木村光希出席活动状态不佳

科技要闻

苹果成也生态“罪”也生态

汽车要闻

丰田全新埃尔法假想图曝光 格栅变小/2.4T混动

态度原创

家居
数码
本地
公开课
军事航空

家居要闻

精雕细琢,层次感分明的极简家居设计

数码要闻

群联电子PCIe 5.0 SSD计划似乎出现延期,相关产品迟迟未能上市

本地新闻

读了这个管理专业,有多少人都管不住眼泪?

公开课

灵隐寺的这副对联,14字悬挂了1700年

军事要闻

俄罗斯图95战略轰炸机首次降落中国

进入关怀模式