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河北3城最新房价数据公布!你家是涨还是跌?

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9月15日,国家统计局发布了2018年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,新建商品住房环比上涨的城市有67个,2个城市房价持平,只有厦门1个城市房价下跌。此外,唐山、秦皇岛等环京北部城市房价也在上涨。

河北省入统的石家庄、唐山、秦皇岛市的房价变化,往下看↓↓↓

数据显示,8月份新建商品住宅方面,石家庄市环比上涨0.9%,唐山市环比上涨2.9%,秦皇岛市环比上涨2.8%。

从同比看,石家庄上涨6.5%、唐山上涨9.6%、秦皇岛上涨10.7%。

河北3城最新房价数据公布!你家是涨还是跌?

8月份二手住宅销售价格变动方面,石家庄环比上涨1.1%、唐山环比上涨1.1%、秦皇岛环比上涨2.2%。

同比价格,石家庄上涨5.0%、唐山上涨4.6%、秦皇岛上涨7.2%。

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8月全国70城房价仅厦门下跌

统计局数据显示,4个一线城市新建商品房价环比上涨0.3%,涨幅比上月略微扩大0.1个百分点;同比上涨0.9%,涨幅比去年同月回落4.1个百分点。具体来看,除北京持平外,深圳环比上涨0.5%,上海环比上涨0.1%,广州环比上涨0.9%。

作为“去库存”的主力的二三线城市,8月份房价上涨幅度明显。统计局数据显示,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%,同比上涨8.6%。其中,厦门房价微跌0.1%,也是70个大中城市中唯一下跌的城市。而三亚、丹东等今年房价涨幅较大的城市出现回落,环比涨幅仅为0.1%,0.4%。这也说明此前地方政府的约谈和问责措施已经显效。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,类似城市房价上涨过快,不排除近期还是会出台各类价格管控政策,尤其是在银行贷款政策、楼盘备案价格等方面会有新的动作。

值得注意的是,环京南面城市房价也出现了升温势头,统计局数据显示,包括唐山、秦皇岛等城市房价环比涨幅达到2.9%、2.8%,位居全国前列。对此,严跃进分析称:“一个重要的原因或在于,环京南部区域的购房政策相对紧,所以此类北部的城市相对市场交易会更加活跃,进而价格容易反弹。”

河北3城最新房价数据公布!你家是涨还是跌?

后续调控加码可能性大

中原地产监测数据显示,仅8月当月,全国楼市调控密集程度刷新历史记录,合计超过45城市,发布了超过55次各类型房地产调控政策。年内累计调控次数高达315次,同比上涨超过80%。

从调控变化来看,约谈再次出现。8月17日,住建部约谈海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责人,要求严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题,大力整顿规范市场秩序。8月16日,湖北省住建厅会同相关部门约谈了武汉等10个城市,要求各城市政府切实担负起稳地价、稳房价、稳预期的主体责任,制定房地产市场调控方案。

住建部:对投机炒房等乱象发现一起查处一起

7部委联合发布《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》以来,各地陆续查处违法违规的房地产企业和中介机构。根据近期查处情况,住房城乡建设部通报了各地专项行动查处的第二批违法违规房地产开发企业和中介机构名单。

住房城乡建设部表示,各地要把打击侵害群众利益违法违规行为,作为整治房地产市场乱象工作的重中之重,对投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等房地产乱象发现一起,查处一起,并予以曝光。

你家的房价是涨还是跌?

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