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膝下无儿无女 房子如何才能合法继承

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摘要:律师答疑:签订遗赠扶养协议

读者求助

大伯无子女,房产留给侄子

日前,献县孔先生向本报“帮大姐”求助。孔先生的大伯无儿无女,因为和孔先生家住得比较近,多年来,大伯的日常生活始终是孔先生一家照顾,既出钱又出力,这让大伯十分感动。今年年初,孔先生的大伯表示,将来自己不在了,会将他唯一的一套房产赠予孔先生。

孔先生想知道,如果大伯赠予房产,他该如何合法继承?

律师回复

可以签订一份遗赠扶养协议进行约定

河北建平律师事务所陈静律师表示:受扶养人和扶养人之间订立的关于扶养人承担受扶养人的生养死葬义务,受扶养人将自己所有的财产遗赠给抚养人的协议,是我国《继承法》中所规定的一种遗赠抚养协议。

陈静说,《继承法》第三十一条第一款规定“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议,扶养人承担该公民生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。”一般来说,这里的遗赠人是没有子女或子女不在身边、独立生活存在困难而需要他人照顾的老人。扶养人一般是遗赠人的亲属、街坊邻居或者其他亲朋好友等。须强调的是:遗赠扶养协议中的扶养人不能是法定继承人,因为法定继承人与被继承人之间具有法定的互相扶养和互相继承的权利义务关系,用不着以协议的形式来确定。

当然,扶养人应当按照协议对受扶养人尽心尽力地扶养照顾,如果有虐待遗弃以及有损于被扶养人的行为,被扶养人可以随时撤消该协议,结束该扶养关系,扶养人也因此不能获得被扶养人的财产。

律师建议,孔先生可以和大伯签写一份遗赠扶养协议,协议可以约定:孔先生的大伯由孔先生赡养,待孔先生大伯去世之后由孔先生取得其大伯所有权的房屋。沧州晚报 张婧

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