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明珠商贸城打造服装产业特色小镇

2017-08-01 10:52:20 来源: 沧州日报
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沧州东塑明珠国际轻纺城、服饰产业特色小镇园中园项目、接待中心近日全面启动,为承接北京疏解非首都功能,与外迁企业商户“喜结良缘”打好物质基础。沧州正成为北京1.5万家服装加工生产企业疏解外迁的首选承接地。

在承接的同时完成产业的转型升级,一个集产业链、投资链、创新链、服务链、人才链和服务链于一体的产业创新生态系统正在揭开面纱。

开建“婚房”

迎娶北京商户“进门”

7月26日,北京,大红门路北方世贸轻纺城。

几位商户看着冷冷清清的通道,议论起来,“那时候,整条道路上市场挨着市场,客户来了,都分不清哪家是哪家,大红门路不堵车才不正常咧。”

他们口中的“那时候”,是2007年北方世贸轻纺城诞生以来的这10年。大红门路是北京大红门商圈的重要组成部分,45家市场近半分布在这条路两侧,主要以面辅料市场为主。而北方世贸轻纺城是北京最大的纺织品市场,位于大红门核心地段,建筑面积8.5万平方米,是北京众多服装加工厂的原料来源。

开业10年后,随着北京疏解非首都功能的序幕拉开,大红门路上的面辅料市场开始谢幕。

“焦灼”是北京商户们共同的心态。闲暇之余,他们总是聚在一起,该去哪儿,就成为他们最揪心的话题。每次聊起这个话题,大家谈论最多的,就是一个名叫沧州的地方。

这一天,他们心里总算踏实了不少。去年底就听说北方世贸轻纺城与沧州签约合作建设轻纺城,今天终于动工了。

还是7月26日,距离北京200公里的沧东经济开发区,上千名北京面辅料批发商户和服装生产企业代表共同见证了这一时刻。

“北京非首都功能的疏解转移是政治任务,事关社会的稳定和谐,承接疏解转移,北京市场是‘嫁闺女’,我们沧州要‘娶媳妇儿’,彼此相中了,现在就要准备‘婚房’啰。”东塑集团董事长于桂亭说,今天启动的“婚房”不仅包括22万平方米的沧州明珠国际轻纺城一期,还有园中园、接待中心项目。

“沧州明珠国际轻纺城项目是东塑集团打造的全产业链承接平台的重要环节。面辅料市场的发展必须与生产基地、服装批发产业相结合,而沧州明珠服饰产业特色小镇能够提供巨大的生产需求,明珠商贸城则拥有较具规模的成熟商圈,便捷的交通和完善的市场渠道。”明珠商贸城总经理杨重荣介绍,沧州明珠国际轻纺城由北方世贸轻纺城、北京方仕国际轻纺城和沧州东塑集团共同投资建设运营,项目总体规划60万平方米,除了承接北京的轻纺城疏解商户外,还将承接北京地区疏解面辅料及床上用品商户,并在目前以国内面辅料为主要经营品种的基础上引进其他国家的面辅料,扩大经营规模、提升经营档次。届时,沧州明珠国际轻纺城将成为华北地区规模最大、设施最齐备、经营品种最多的纺织品集散中心。而东塑集团着力打造的沧州东塑明珠服饰产业特色小镇是集产业链、投资链、创新链、人才链和服务链于一体的产业创新生态系统,是新型工业化、城镇化、信息化和绿色化融合发展的新形式。接待中心设计简洁、明快、大气,有空间感,充分体现现代的商业设计理念,建成后可以满足北京商家接待、品牌展示、新品发布的功能。

瞄准沧州

找到发展契合点

这已经是北京商户翁海兵第六次来沧州考察市场了。

翁海兵在北京经营男装已经十多年了,自己创立的北京森利来服装公司已经在市场有了一席之地,眼瞅着疏解在即,转战哪里成为他最关心的问题。

一边犹豫着要不要回老家常熟,毕竟那里是男装生产基地,一边又割舍不下一起抱团闯天下的商户们,他心里清楚,只有抱团才有人气,只有人气才能带来财气,如果能集中转移,必然是上好的选择。

眼瞅着东塑集团承诺的2017下半年轻纺城项目开工兑现,翁海兵心里有了底,“如果能在明年初入驻,那沧州肯定是我们的不二选择。”

跟商户一样,北京世贸轻纺城的副总经理杨文新也已经“六顾狮城”。

“说实话,入驻沧州明珠国际轻纺城之前,我们对北京周边多个承接地反复进行考察,最终还是在东塑明珠商贸城找到了发展的契合点。”杨文新坦言,轻纺城给了北京商户许多优惠政策,同时还有交通、成熟的商业体、物流仓储配套齐全等优势。如果在沧州建厂,运营成本只有北京的1/10,而生活成本也能降至北京的1/5,这省下来的都是企业的利润,“但我们更看重的是沧州的营商环境、京沧产业对接平台为我们提供的广阔发展空间”。他表示,北京大概还有2000家面辅料商户在经营,商户都将随着疏解的进程外迁。北方轻纺城大概有940多家商户,70%至80%的商户都准备抱团到沧州。

仅仅是园中园项目,就让北京商家兴奋。园中园项目由东塑集团统一规划设计、统一工程招标、统一材料采购、统一施工建设,以1000平方米至5000平方米多个户型为主,可自由组合、灵活布局,建成后以成本价租售给北京厂商,满足中小服装企业和品牌设计工作室的使用需求。园中园主要承接北京外迁服装企业中租赁厂房和直接购买厂房的企业,一期计划占地1000亩,目前已经有2000多家北京服装生产企业签约准备入住园中园,另外还有980多家北京服装生产企业自己在沧州东塑明珠服饰产业特色小镇购地建厂房。与此同时已经有7000多家北京商户到沧州签约。

产业转型升级

把复杂的事情简单化

如果说未来的某一年,沧州跻身世界服装制造业的时尚之都,成为世界流行服饰的发布中心;如果未来的某一天,沧州成为中国响当当的购物中心,经营的品牌响亮而价格又十分公道,您是否会觉得是天方夜谭?

但这个梦,于桂亭做了30多年,从他上世纪80年代第一次美国之行开始。

彼时的美国,大城市的人们都驱车一两个小时跑到郊外去集中购物,极具土地优势、用工优势和价格优势的购物中心,深深烙印在于桂亭心里——这正是他心目中未来中国购物的趋势,环节少、效率高、成本低。

北京非首都功能疏解转移,服装批发、加工等项目首当其冲,正是千载难逢的历史机遇。建立明珠商贸城承接北京商户,规划明珠国际轻纺城承接北京服装的设计、加工项目,商贸城迅速开始了行动,这行动,离于桂亭的梦越来越近。

定位高、格局大,但落地要实,于桂亭告诉员工:“我们做的不是招商,更不是简单的承接,而是在承接基础上的转型升级。”

轻纺城是服饰产业特色小镇的源头,直接在工业园区内建轻纺城,这在全国也是独一份。

盐碱地上不长庄稼长产业,轻纺城就是那棵梧桐树,凭借土地优势、研发优势、生产生活优势、人工优势和产业聚集优势,先引得京派服饰的“金凤凰”。明珠着眼的更是借势做出一个全世界独一无二的全产业链服饰小镇,想的是中国、法国、意大利等国的相关产业都来凑群。

要敢想,但更要脚踏实地干,来不得半点虚的。于桂亭说,承接产业转移并提档升级,就是个“养孩子”的过程,要投入大量的财力物力,付出大量的心血。

商户自己在园区建厂,东塑集团承诺一亩地给予5.2万元补贴,免两年房租、一年物管费,无论商户来得早晚都一视同仁,更不要说前来考察的商户的路费、餐饮住宿等各种接待费,东塑的投入已经超过3亿元。

这是个功在当代利在千秋的项目,而绝非要急功近利的项目。于桂亭说,他希望沧州未来能成为国际化的现代文明城市,他要求员工要把该做的能做的都做到极限,剩下的绝不强求。

他深深知道,路就在脚下。(记者 何荣芝 吕 坤 实习生 张晓宇)

徐彩云 本文来源:沧州日报 责任编辑:徐彩云_HB10
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