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桥西区4个小区完成升级改造!有你家吗?

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为进一步改善老旧小区的居住环境, 提升居民生活质量、 提升小区使用功能、 创造优美环境, 近日, 桥西区住房和城乡建设局完成对元台子东区、 元台子中区、 元台子西区、 广厦小区及明德南 (10号、 11号、 12号、 125号) 4个小区的全面升级改造。

改造共涉及楼房36栋, 建筑面积约10.8万平方米, 平均房龄在30年左右, 住户中老年人占了绝大多数。 突出的问题大多体现在墙体薄、 房间冬冷夏热, 道路坑洼破损出行不便, 下水管线老化易堵塞溢污、 自来水跑水等。

此次改造共铺设屋面防水层约3.6万米,外墙保温、 粉刷约10.8万平方米, 更换楼道木质窗约830套, 更换外落水管约3600米,消除了屋面渗漏、 外墙面渗水等问题; 建筑节能保温情况、 楼道内墙面脏乱问题大大改善。 共新铺沥青路面500平方米, 新铺、 翻做透水砖路面1.3万平方米, 解决了原小区道路狭窄、 坑洼不平、 常年积水、 交通不畅问题。 通过精心设计规划, 修剪了乔木250株,灌木、 杂草4000平方米, 平整绿地5000平方米, 小区绿化结构更合理、 层次更丰富。

另外, 改造两个500平方米的活动广场,改造15个局部休闲场地, 为居民提供了休闲和交流的场所。 拆除院外违法搭建50处, 整治院内搭建20多处, 清理垃圾死角和废弃杂物2500立方米。

本次改造还新增设小方砖停车位200个,通过路面硬化合理利用划线停车位1500个,解决了老旧小区汽车随意停放, 停车位严重不足的问题。

对于外墙、 阳台外沿灰皮脱落导致的安全隐患, 在此次改造施工过程中对涉及改造小区楼房外墙全部进行加固处理; 对于线路杂乱无章, 空中飞线等存在的较大安全隐患, 引进社会企业对涉及改造小区进行了弱电入地改造,确保了改造小区居民的居住安全。

在旧小区改造过程中, 桥西区住建局在桥西区组织部和明德南街道办事处的指导下, 元台子社区在该小区成立了楼院党支部, 将辖区居住的在职党员发动起来, 向居民群众送达联系卡6000多张, 随时小区改造听取意见, 并把整治改造的当前情况、 规划框架及目标要求, 向居民群众详细解释, 共收到群众意见问题336个, 并依次解答解决。

桥西区住房和城乡建设局相关负责人表示, 老旧小区的整治改造是一项系统工程, 方方面面的配合支持推进了工作的顺利进行, 街道、 社区在改造中做了大量的拆违、 宣传发动、 协调工作, 尤其是在自来水管线更改工作中, 起到至关重要的作用。 房管、 市政、 环卫、 通讯等工种在施工中互相配合、 互谅互让、 不讲条件; 供电、 供水、 燃气、 通讯等部门施工按期完成, 遇到问题快速反应, 为小区整治改造提供便利。

据悉, 自2018年老旧小区改造开始以来,桥西区住房和城乡建设局共对40个小区,7500多户居民进行了升级改造, 改善了居民生活环境, 解决了老旧小区各类突出问题, 大大提升了老旧小区居民的生活品质和幸福指数。


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